Решение от 02.06.2009 г № 164-Р
О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. N 171-р
1.Внести в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. N 171-р, изменения:
1) изложить преамбулу к Положению в следующей редакции: "Настоящее Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральными законами от 26 июля 2008 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 11 ноября 2008 г. N 195-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции", приказом Минстроя Российской Федерации от 14 сентября 1992 г. N 209, Положением об управлении муниципальной собственностью в Мазановском районе, утвержденным решением районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2003 г. N 351, и устанавливает порядок сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района.";
2) исключить пункты 1.3 , 1.4 , 1.5 раздела 1 Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района;
3) исключить слова "и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, иным образом передавать арендные права, в том числе в качестве вклада по договорам о совместной деятельности" в пункте 1.13 Положения;
4) раздел 2 "Порядок оформления арендных отношений" изложить в следующей редакции: "2.1. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется только по результатам проведения конкурсов и аукционов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2008 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
До установления предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2008 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (часть 3 статьи 53 данного документа).
5) минимальная сумма арендной платы определяется в соответствии с Порядком определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется на условиях типового договора аренды, подписанного обеими сторонами: арендодателем - отделом и арендатором. Условия договора могут изменяться в случае изменений в федеральном законодательстве, а также по волеизъявлению сторон;
6) договор аренды недвижимого имущества, оформленный в соответствии с настоящим Положением, заключенный на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122, и считается заключенным с момента такой регистрации;
7) обязанность по представлению договора аренды муниципального имущества на государственную регистрацию и оплате расходов по регистрации договора возлагается на арендатора;
8) при оформлении договора аренды, а также при его переоформлении на новый срок (пролонгации) или при внесении изменений (по соглашению сторон) выпуск распорядительных документов Отделом не требуется.";
9) исключить раздел IV Порядка определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
10) исключить раздел VIII Порядка определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
2.Настоящее решение вступает в силу с 1 июня 2009 года и подлежит опубликованию.
Глава района
Я.К.СЕРГАШОВ
с. Новокиевский Увал
2 июня 2009 года
N 164-р