Решение от 26.07.2010 г № 36/137
Об адресации объектов недвижимости, расположенных на территории города Зеи
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2010 г. N 36/137
ОБ АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗЕИ
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 28 Устава города Зеи, в целях установления единого порядка формирования и присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Зеи городской Совет народных депутатов решил:
1.Утвердить Положение о ведении адресного реестра объектов недвижимости.
2.Утвердить Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории города Зеи.
3.Утвердить Порядок ведения и утверждения справочника улиц и поименованных территорий муниципального образования города Зеи.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Зейский вестник", подлежит обнародованию на официальном сайте администрации города Зеи www.admzeya.ru и внесению в базу данных нормативных правовых актов органов местного самоуправления города в Зейской городской библиотеке.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по нормотворчеству и регламенту (Кузнецов К.).
Глава города Зеи
Р.Л.ЧЕРНАЯ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЕДЕНИИ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает на территории города Зеи единый порядок регистрации, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости (далее по тексту - адресов), а также порядок ведения единого общегородского адресного реестра объектов недвижимости (далее по тексту - Адресный реестр).
1.2.Система адресной регистрации объектов недвижимости является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в городе Зеи.
1.3.Целями создания Адресного реестра являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов строящихся, построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий, сооружений и их комплексов;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, строения, сооружения или их комплекса по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.
1.4.Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес, и отображению его на дежурном адресном плане города Зеи.
Адреса, зарегистрированные в Адресном реестре, являются юридически правильными адресами.
1.5.Регистрацию адресов, ведение Адресного реестра, ведение дежурного адресного плана на территории города Зеи осуществляет структурное подразделение администрации города Зеи (далее по тексту - уполномоченный орган), определенное постановлением администрации города.
1.6.Дежурный адресный план города Зеи создается и ведется в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и утвержденным справочником улиц, переулков и поименованных территорий муниципального образования города Зеи.
1.7.Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации объектов недвижимости.
В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:
- номер регистрации;
- дата регистрации;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- номер квартала;
- наименование объекта недвижимости;
- адрес установленной структуры;
- документы - основание для регистрации адреса (вид документа, N, дата);
- статус адреса;
- состояние записи (действующее, погашено или изменено);
- предыдущие адреса.
1.8.Все структурные подразделения администрации города Зеи обязаны использовать информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах.
1.9.По результатам регистрации юридически правильных адресов объектов недвижимости уполномоченный орган делает рассылку уведомлений заинтересованным организациям.
Форма и порядок рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
2.Порядок регистрации адресов
2.1.Регистрация адресов объектов недвижимости проводится на основании заявления заинтересованного лица с представлением документов, правоустанавливающих и (или) подтверждающих его права на объект недвижимости, а также при наличии документов, содержащих описание объекта недвижимости и его местоположение (межевое дело, технический паспорт, кадастровый план, кадастровый паспорт).
Ведение адресного реестра включает в себя:
- регистрацию предварительных адресов;
- регистрацию постоянных адресов;
- регистрацию изменений адресов;
- регистрацию аннулированных адресов.
2.2.Предварительный адрес - адрес объекта нового строительства или реконструкции до ввода объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
2.3.Постоянный адрес - адрес объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию, или адрес объектов, находящихся в эксплуатации.
2.4.Регистрация изменений адресов объектов недвижимости (переадресация).
2.4.1.Причинами переадресации являются переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки, присвоение адреса, изменение предварительного адреса на постоянный.
2.4.2.В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки объектов недвижимости. Основанием для регистрации является постановление администрации города об изменении адресов объектов.
2.4.3.Уполномоченный орган обеспечивает подготовку проектов постановлений администрации города об изменении адресов на основе Адресного реестра и дежурного адресного плана города с обязательным указанием адресов объектов до и после переадресации.
2.5.Регистрация аннулирования адреса.
2.5.1.Причиной аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) является ликвидация самого объекта адресации. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является справка организации, аккредитованной по ведению технического учета и инвентаризации на территории города Зеи, о сносе объекта адресации.
2.5.2.Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашено".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашено".
2.6.Все действия по регистрации, аннулированию, изменению адресов в Адресном реестре оформляются актом о регистрации адреса объекта недвижимости (приложение N 1.1).
2.7.Информация, выдаваемая из адресного реестра о юридически верном адресе, оформляется в виде выписки из Адресного реестра (приложение N 1.2 - не приводится).
Лицом, уполномоченным на подписание акта о регистрации адреса и выписки из Адресного реестра, является лицо, определенное постановлением администрации города Зеи (далее по тексту - уполномоченное лицо).
Приложения
2010-07-26 Приложение к Решению от 26 июля 2010 года № 36/137