Закон от 05.11.2014 г № 430-ОЗ
О внесении изменений в отдельные законодательные акты области в сфере земельных отношений
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 12 сентября 2007 г. N 387-ОЗ "О безвозмездной передаче в собственность муниципальных образований земельных участков, находящихся в государственной собственности области" (с учетом изменений, внесенных Законом Амурской области от 8 февраля 2011 г. N 447-ОЗ) следующие изменения:
Пункт 1 статьи 1 вступил в силу с 1 марта 2015 года.
1) статью 1 изложить в новой редакции:
"Статья 1. Основания безвозмездной передачи земельных участков в собственность муниципальных образований
В собственность муниципальных образований области могут безвозмездно передаваться из государственной собственности области:
1) земельные участки, в том числе за пределами границ муниципального образования, необходимые для обеспечения развития этого муниципального образования и свободные от прав третьих лиц, не занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности области;
2) земельные участки в целях их предоставления отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.";
2) статью 2 изложить в новой редакции:
"Статья 2. Порядок безвозмездной передачи земельных участков в собственность муниципальных образований
1. Право инициировать передачу земельного участка в собственность муниципального образования принадлежит главе этого муниципального образования.
2. Ходатайство о передаче земельного участка направляется на имя губернатора области. В ходатайстве указываются кадастровый номер земельного участка в случае, если сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, обоснования необходимости передачи земельного участка.
В случае если земельный участок, который предлагается передать в собственность муниципального образования, предстоит образовать, к ходатайству о передаче земельного участка прилагается утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен этот земельный участок, или при отсутствии этого проекта - схема расположения земельного участка, а в ходатайстве о передаче земельного участка указывается кадастровый номер исходного земельного участка (в случае образования земельного участка из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости).
3. Для рассмотрения ходатайств о передаче земельных участков в собственность муниципальных образований губернатор области создает постоянную межведомственную комиссию (далее - комиссия), утверждает порядок ее работы и состав.
4. Безвозмездная передача земельного участка в собственность муниципального образования осуществляется на основании постановления губернатора области в следующем порядке:
1) глава муниципального образования направляет на имя губернатора области ходатайство, предусмотренное частью 2 настоящей статьи, которое передается в исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий функции в сфере управления государственным имуществом области (далее - уполномоченный орган), для подготовки материалов на заседание комиссии;
2) комиссия по итогам рассмотрения представленных уполномоченным органом материалов не позднее одного месяца со дня поступления ходатайства о передаче земельного участка готовит заключение о целесообразности или нецелесообразности передачи земельного участка в собственность муниципального образования;
3) в случае если комиссия дает заключение о нецелесообразности передачи земельного участка (части земельного участка) в собственность муниципального образования, уполномоченный орган в трехдневный срок направляет заявителю отказ в передаче земельного участка с приложением выписки из протокола заседания комиссии;
4) в случае если комиссия дает заключение о целесообразности передачи в собственность муниципального образования земельного участка, уполномоченный орган в семидневный срок готовит проект постановления губернатора области.
Заключение комиссии о целесообразности передачи в собственность муниципального образования части земельного участка является основанием для принятия уполномоченным органом решения о формировании этой части в самостоятельный земельный участок. Формирование и постановка на государственный кадастровый учет вновь образуемых земельных участков производятся за счет заинтересованного муниципального образования. После представления органом местного самоуправления кадастровых паспортов вновь образованных земельных участков уполномоченный орган обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, затем в семидневный срок готовит проект постановления губернатора области о передаче испрашиваемого земельного участка в собственность муниципального образования;
5) после издания губернатором области постановления о передаче земельного участка в собственность муниципального образования уполномоченный орган в семидневный срок оформляет документы для передачи земельного участка.".
Статья 2 вступила в силу с 1 марта 2015 года.
Статья 2
Внести в часть 1 статьи 1 Закона Амурской области от 24 октября 2007 г. N 410-ОЗ "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже отдельным собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 25 декабря 2009 г. N 291-ОЗ, от 13 октября 2011 г. N 538-ОЗ, от 29 декабря 2012 г. N 137-ОЗ) изменение, заменив слова "до 1 января 2015 года" словами "до 1 января 2016 года".
Статья 3
Внести в Закон Амурской области от 15 марта 2005 г. N 454-ОЗ "Об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных нужд области или муниципальных нужд" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 12 октября 2007 г. N 400-ОЗ, от 10 декабря 2007 г. N 431-ОЗ, от 1 сентября 2008 г. N 91-ОЗ, от 2 сентября 2009 г. N 244-ОЗ, от 29 декабря 2012 г. N 138-ОЗ) следующие изменения:
1) пункт 1 статьи 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок выкупа земельного участка для государственных нужд области или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных нужд области или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных нужд области или муниципальных нужд; права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных нужд области или муниципальных нужд, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.";
Пункт 2 статьи 3 вступил в силу с 1 марта 2015 года.
2) статьи 4, 5 признать утратившими силу;
3) в статье 6:
а) абзац пятый пункта 2 изложить в новой редакции:
"а) решение о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд (в случае резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд);";
б) абзац седьмой пункта 2 изложить в новой редакции:
"в) документация по планировке территории, а в случаях создания особо охраняемых природных территорий - документы территориального планирования;";
в) в пункте 3 слова "главы местного самоуправления" заменить словами "главы муниципального образования";
4) пункт 6 статьи 7 признать утратившим силу;
5) подпункт "б" пункта 1 статьи 8 признать утратившим силу;
6) статьи 11 - 13 признать утратившими силу.
Статья 4
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1, статьи 2, пункта 2 статьи 3 настоящего Закона.
2.Пункт 1 статьи 1, статья 2, пункт 2 статьи 3 настоящего Закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
г. Благовещенск
5 ноября 2014 года
N 430-ОЗ