Закон Амурской области от 27.05.2005 № 6-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области "Об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности Амурской области" (Принят областным Советом народных депутатов 20 мая 2005 года)
Закон Амурской области Утратил силу - Закон Амурской области от 29.12.2008 г. N 166-ОЗ О внесении изменений в Закон Амурской области "Об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности Амурской области" Принят областным Советом народных депутатов 20 мая 2005 года Статья 1 Внести в Закон Амурской области от 17.11.2004 N 369-ОЗ "Обуправлении и распоряжении земельными участками, находящимися вгосударственной собственности Амурской области" следующие изменения: 1) статью 5 изложить в следующей редакции: "Статья 5. Приобретение земельных участков в государственнуюсобственность области 1. Земельные участки могут быть приобретены в государственнуюсобственность области в случаях, предусмотренных федеральным иобластным законодательством. Приобретение земельных участков в государственную собственностьобласти путем выкупа для государственных нужд области, осуществляемоев порядке изъятия, производится в соответствии с Законом Амурскойобласти "Об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, длягосударственных нужд области или муниципальных нужд". Приобретение в государственную собственность области земельныхучастков и земельных долей в праве общей собственности на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется пооснованиям, предусмотренным Законом Амурской области "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения на территории Амурскойобласти". 2. Решение о приобретении земельных участков в государственнуюсобственность области принимается губернатором области попредставлению специально уполномоченного органа."; 2) статью 7 изложить в следующей редакции: "Статья 7. Отнесение земель, находящихся в государственнойсобственности области, к категориям, перевод таких земель из однойкатегории в другую 1. Отнесение земель, находящихся в государственной собственностиобласти, к категориям, перевод таких земель из одной категории вдругую осуществляются губернатором области по ходатайствузаинтересованного лица. 2. Подготовка проекта постановления губернатора области опереводе земель из одной категории в другую осуществляется специальноуполномоченным органом. 3. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется всоответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельныхучастков из одной категории в другую"."; 3) статью 8 изложить в следующей редакции: "Статья 8. Резервирование земельных участков, находящихся вгосударственной собственности области 1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственностиобласти, могут быть зарезервированы с целью их последующегоиспользования для государственных или муниципальных нужд, в том числев целях, отличных от существующего разрешенного использования земель. Предложения о резервировании для государственных нужд областиземельных участков, находящихся в государственной собственностиобласти, вносятся в установленном порядке губернатору областиструктурными подразделениями Администрации области. 2. Резервирование земельных участков, находящихся вгосударственной собственности области, осуществляется в порядке,установленном федеральным и областным законодательством."; 4) абзац первый пункта 2 статьи 11 дополнить предложениемследующего содержания: "В заявлении сообщается информация обиспрашиваемом земельном участке."; 5) абзац второй пункта 2 статьи 11 исключить; 6) статью 12 изложить в следующей редакции: "Статья 12. Предоставление земельных участков, находящихся вгосударственной собственности области, гражданам и юридическим лицамдля строительства 1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственностиобласти и сформированные в установленном порядке, предоставляютсягражданам и юридическим лицам для строительства: а) без предварительного согласования мест размещения объектов -на торгах (конкурсах, аукционах) на праве собственности, аренды; б) с предварительным согласованием мест размещения объектов - направе аренды, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельногокодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование,религиозным организациям для строительства зданий, строений,сооружений религиозного и благотворительного назначения - вбезвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий,строений, сооружений. 2. Земельные участки для жилищного строительства из земель,находящихся в государственной собственности области, предоставляются всобственность или в аренду без предварительного согласования местаразмещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства илипродажа права на заключение договоров аренды земельных участков дляжилищного строительства осуществляются на аукционах, за исключениемслучаев, установленных пунктом 2 статьи 10 настоящего Закона. 3. Предоставление земельного участка для строительства безпредварительного согласования места размещения объекта можетосуществляться на основании заявления гражданина или юридическоголица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Граждане и юридические лица после опубликования перечня земельныхучастков, находящихся в государственной собственности области исвободных от прав третьих лиц, обращаются в специально уполномоченныйорган с соответствующим заявлением. В заявлении сообщается информацияоб испрашиваемом земельном участке. Специально уполномоченный орган после опубликования перечняземельных участков, находящихся в государственной собственностиобласти и свободных от прав третьих лиц, рассматривает заявлениегражданина или юридического лица и в двухнедельный срок со дняполучения заявления принимает одно из следующих решений: а) о предоставлении земельного участка гражданину илиюридическому лицу без проведения торгов (конкурсов, аукционов) вслучаях, установленных пунктом 2 статьи 10 настоящего Закона; б) о проведении торгов (конкурсов, аукционов); в) о мотивированном отказе в предоставлении земельного участка. 4. Земельные участки для их комплексного освоения в целяхжилищного строительства, которое включает в себя подготовкудокументации по планировке территории, выполнение работ пообустройству территории посредством строительства объектов инженернойинфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства всоответствии с видами разрешенного использования, из земель,находящихся в государственной собственности области, предоставляются варенду без предварительного согласования места размещения объекта. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексногоосвоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе впорядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, за исключением случаев, установленных пунктом 2 статьи 10настоящего Закона. 5. При предоставлении земельных участков, находящихся вгосударственной собственности области, для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов граждане илиюридические лица, заинтересованные в предоставлении земельныхучастков, подают в специально уполномоченный орган заявления о выбореземельных участков и предварительном согласовании мест размещенияобъектов на земельных участках. В заявлениях о выборе земельных участков и предварительномсогласовании мест размещения объектов на земельных участках,находящихся в государственной собственности области, должны бытьуказаны назначение объектов, предполагаемые места их размещения,обоснование примерных размеров земельных участков, испрашиваемое правона земельные участки. К заявлениям могут прилагатьсятехнико-экономические обоснования проектов строительства илинеобходимые расчеты. Специально уполномоченный орган рассматривает заявление о выбореземельного участка и предварительном согласовании места размещенияобъекта на земельном участке, находящемся в государственнойсобственности области, и в течение семи дней со дня поступлениязаявления принимает решение о его приеме либо об отказе в его приеме. Специально уполномоченный орган в течение семи дней с моментапринятия решения о приеме заявления о выборе земельного участка ипредварительном согласовании места размещения объекта на земельномучастке, находящемся в государственной собственности области,обращается в орган местного самоуправления муниципального образования,на территории которого расположен этот земельный участок, за актом оего выборе. Орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельногоучастка на основе документов государственного земельного кадастра идокументов землеустройства с учетом экологических, градостроительных ииных условий использования соответствующей территории и недр в ееграницах посредством определения вариантов размещения объекта ипроведения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством,процедур согласования с соответствующими государственными органами,органами местного самоуправления, другими заинтересованными лицами. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выбореземельного участка для строительства. К данному акту прилагаютсяутвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждогоземельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора. После поступления акта о выборе земельного участка специальноуполномоченный орган в четырнадцатидневный срок принимает решение опредварительном согласовании места размещения объекта на земельномучастке, находящемся в государственной собственности области,утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним извариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещенииобъекта. Решение о предварительном согласовании места размещения объектаявляется основанием для последующего принятия решения о предоставленииземельного участка для строительства и действует в течение трех лет."; 7) пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции: "1. Граждане и юридические лица, заинтересованные впредоставлении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности области и включенных в перечень земельных участков,находящихся в государственной собственности области и свободных отправ третьих лиц, для целей, не связанных со строительством,обращаются с соответствующим заявлением в специально уполномоченныйорган. В заявлении указывается информация об испрашиваемом земельномучастке."; 8) подпункт "в" пункта 3 статьи 17 изложить в следующей редакции: "в) картографические материалы в масштабе 1:5000-1:25000 суказанием расположения земельного участка (при выставлении на торгиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его первого официального опубликования. Губернатор Амурской области Л.В. Коротков г. Благовещенск 27 мая 2005г. N 6-ОЗ