Постановление Правительства Амурской области от 28.10.2013 № 520
Об утверждении Правил предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства...
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.10.2013 N 520 г.Благовещенск Об утверждении Правил предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья (В редакции Постановлений Правительства Амурской области от 28.02.2014 г. N 114) В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от31.08.2013 N 693 "О мерах по ликвидации последствий крупномасштабногонаводнения на территориях Республики Саха (Якутия), Приморского иХабаровского краев, Амурской и Магаданской областей, Еврейскойавтономной области", постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.10.2013 N 923 "О внесении изменений в федеральную целевуюпрограмму "Жилище" на 2011 - 2015 годы" Правительство областипостановляет: 1. Утвердить Правила предоставления гражданам, пострадавшим врезультате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабнымнаводнением в августе - сентябре 2013 года на территории Амурскойобласти, мер социальной поддержки на цели строительства илиприобретения жилья согласно приложению к настоящему постановлению. (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 06.12.2013 г.N 617) 2. Признать утратившими силу постановления Правительства Амурскойобласти от 25.09.2013 N 434. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства области - министраздравоохранения области Н.Л.Тезикова и заместителя председателяПравительства области А.М.Житкова по курируемым направлениямдеятельности.Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко Утверждены постановлением Правительства Амурской области от 28.10.2013 N 520 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ КРУПНОМАСШТАБНЫМ НАВОДНЕНИЕМ В АВГУСТЕ - СЕНТЯБРЕ 2013 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ЦЕЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ (В редакции Постановлений Правительства Амурской областиот 28.02.2014 г. N 114) I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядокпредоставления гражданам, признанным в установленном порядкепострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызваннойкрупномасштабным наводнением в августе - сентябре 2013 года натерритории Амурской области (далее - чрезвычайная ситуация), мерсоциальной поддержки в виде строительства или приобретения жилья,источником финансового обеспечения которых являются средствафедерального бюджета, предоставленные в виде иного межбюджетноготрансферта. 2. В соответствии с настоящими Правилами право на получение мерсоциальной поддержки имеют граждане Российской Федерации, постояннопроживавшие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживаниялибо расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, либоутраченных в результате гибели в связи с чрезвычайной ситуацией (далее- утраченное жилье, утраченные жилые помещения), являющиесясобственниками утраченных жилых помещений и не имеющие другого жилья,пригодного для проживания в соответствии с социальными и санитарныминормами, и (или) члены их семей, являющиеся гражданами РоссийскойФедерации, постоянно проживавшие в этих утраченных жилых помещениях надень объявления режима чрезвычайной ситуации и не имеющие другогожилья, пригодного для проживания в соответствии с социальными исанитарными нормами (далее - пострадавшие граждане, граждане). (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г.N 57) Меры поддержки, предусмотренные настоящими Правилами,предоставляются взамен утраченного жилья. Гражданам в связи сбезвозмездной передачей (отказом) утраченного жилья (земельногоучастка) по их заявлениям предоставляются бесплатно в собственностьземельные участки в соответствии с подпунктами "к", "л" части 1 статьи2 Закона Амурской области от 21.01.2005 N 422-ОЗ "Об основаниях(случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность, на территорииАмурской области. (В редакции Постановления Правительства Амурскойобласти от 10.02.2014 г. N 57) Меры поддержки, предусмотренные настоящими Правилами,предоставляются однократно и в отношении одного жилого помещения. 3. Факт постоянного проживания пострадавших граждан на деньобъявления режима чрезвычайной ситуации подтверждается регистрацией поместу жительства в утраченных жилых помещениях либо устанавливается всоответствии с законодательством Российской Федерации в судебномпорядке. 4. В целях настоящих Правил: члены семьи, совместно проживавшие с собственником утраченногожилого помещения, определяются на день объявления режима чрезвычайнойситуации в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; в случае если собственник жилого помещения не проживал посостоянию на день объявления режима чрезвычайной ситуации в утраченномжилом помещении, то члены его семьи, проживавшие в указанном жиломпомещении, определяются на день объявления режима чрезвычайнойситуации в соответствии со статьей 2 Семейного кодекса РоссийскойФедерации; под жильем, жилыми помещениями понимаются жилые помещения,предусмотренные статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.(Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от 19.12.2013г. N 664) 5. Реализация мер социальной поддержки пострадавшим гражданамосуществляется по их выбору, оформленному письменным заявлением, вформе: а) предоставления социальной выплаты на строительство илиприобретение жилья (далее - социальная выплата); б) предоставления жилого помещения. 6. Предоставление пострадавшим гражданам меры социальнойподдержки, предусмотренной подпунктом "а" пункта 5 настоящего разделаПравил, осуществляется в соответствии с разделом II настоящих Правил. Предоставление пострадавшим гражданам меры социальной поддержки,предусмотренной подпунктом "б" пункта 5 настоящего раздела Правил,осуществляется в соответствии с разделом III настоящих Правил. II. Порядок предоставления социальной выплаты 1. Размер социальной выплаты определяется из расчетапредоставления пострадавшим гражданам общей площади жилого помещенияпо нормативу в размере 33 кв. метра для одиноких граждан, 42 кв. метрана семью из 2 человек и по 18 кв. метров - на одного человека причисленности членов семьи 3 и более человек и средней рыночнойстоимости одного кв. метра общей площади жилья, установленной правовымактом органа местного самоуправления на территории муниципальногообразования, на которой проживал гражданин, но не более: а) 25000 рублей для сельских поселений Архаринского,Белогорского, Бурейского, Завитинского, Зейского, Константиновского,Магдагачинского, Мазановского, Михайловского, Октябрьского,Ромненского, Свободненского, Серышевского, Сковородинского иШимановского районов и 30 000 рублей для городских округов (городов),поселков городского типа, поселений Благовещенского, Ивановского иТамбовского районов - на цели в соответствии с подпунктами "а", "в"пункта 2 настоящего раздела; б) 30000 рублей - на цели в соответствии с подпунктом "б" пункта2 настоящего раздела. При расчете размера социальной выплаты не учитываются граждане,имеющие в собственности или на условиях социального найма иное жилье,пригодное для проживания в соответствии с социальными и санитарныминормами. (В редакции Постановления Правительства Амурской области от10.02.2014 г. N 57) (Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской областиот 06.12.2013 г. N 617) В случае если у гражданина имеется иное жилье, принадлежащее направе собственности или предоставленное по договору социального найма,но его площадь менее установленной органом местного самоуправленияучетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяетсяуровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целяхих принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, тотакой гражданин учитывается при предоставлении социальной выплаты.Размер социальной выплаты в отношении данного гражданинарассчитывается на общую площадь жилого помещения, являющейся разницеймежду нормативом, установленным настоящим пунктом, и площадью иногожилья, принадлежащего гражданину на праве собственности илипредоставленного по договору социального найма. (В редакцииПостановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) 2. Социальная выплата может быть использована: а) на приобретение в собственность жилого (ых) помещения (ий),находящегося (щихся) на территории Амурской области, отвечающего (щих)санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (ных)применительно к условиям населенного пункта, выбранного дляпостоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетомнадворных построек), а также земельного участка, на котором расположенприобретаемый жилой дом (часть жилого дома); б) на строительство жилья на территории Амурской области; (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 19.12.2013 г.N 664) в) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома натерритории Амурской области. Приобретенное(ые) построенное(ые) (в том числе по договоруучастия в долевом строительстве) жилое(ые) помещение(ия) оформляется всобственность всех граждан, учтенных при расчете размера социальнойвыплаты. Площадь приобретаемого(ых), построенного(ых) жилого(ых)помещения(ий) в соответствии с настоящим пунктом Правил на каждогогражданина, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должнабыть не менее учетной нормы площади жилого помещения, исходя изкоторой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадьюжилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях на территории муниципального образования, в которомприобретается жилое помещение. (Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской областиот 06.12.2013 г. N 617) 3. В случае если стоимость приобретаемого жилья (строительства)превышает размер социальной выплаты, гражданин вправе дополнительноиспользовать для оплаты собственные (заемные) средства. 4. Для получения социальной выплаты гражданин - собственникутраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте2 раздела I настоящих Правил (далее - заявитель), подает вгосударственное казенное учреждение Амурской области - управлениесоциальной защиты населения по городскому округу и (или)муниципальному району (далее - ГКУ УСЗН) по месту жительстваписьменное заявление о предоставлении социальной выплаты настроительство или приобретение жилья по форме, установленнойминистерством социальной защиты населения Амурской области (далее -министерство). Совместно с заявлением представляются следующие документы (либоих нотариально заверенные копии): а) документы, удостоверяющие личности заявителя и членов егосемьи, проживавших в утраченном жилом помещении; б) заключение межведомственной комиссии органа местногосамоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживаниялибо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результатечрезвычайной ситуации); в) правоустанавливающие документы на утраченное жилье, права накоторое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; г) решение суда об установлении факта постоянного проживания вутраченном жилом помещении на момент объявления режима чрезвычайнойситуации (в случае отсутствия регистрации по месту жительства вутраченном жилом помещении); д) документы, подтверждающие факт смены фамилии, имени илиотчества (в случае наличия соответствующего факта); е) документы, подтверждающие родство членов семьи (в том числе вслучае необходимости - решение суда о признании членами семьисобственника жилого помещения); ж) справка о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (суказанием даты регистрации граждан в жилом помещении), выданнаяуполномоченным органом (организацией) (если данные сведения находятсяв распоряжении органа местного самоуправления, справка представляетсяпо инициативе заявителя); з) письменное обязательство о безвозмездной передаче (отказе)утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную собственность.Письменное обязательство составляется по форме согласно приложению N 2к настоящим Правилам и начинает действовать в случае принятия решенияо предоставлении социальной выплаты заявителю. (Дополнен -Постановление Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) 4-1. Обязательство, указанное в подпункте "з" пункта 4 настоящегораздела Правил (далее - Обязательство), подписывается всемисовершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие Обязательстваможет быть подтверждено также путем представления письменногодокумента, удостоверенного в нотариальном или ином установленномзаконодательством порядке. (Дополнен - Постановление ПравительстваАмурской области от 10.02.2014 г. N 57) 5. Сотрудник ГКУ УСЗН, в должностные обязанности которого входитпринятие заявления и документов от граждан, претендующих на получениесоциальной выплаты, в случае представления гражданами подлинныхдокументов снимает с них копии и заверяет подлинность копий. Принятые заявления и документы регистрируются в журналерегистрации обращений граждан в день их поступления по форме,установленной ГКУ УСЗН. ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления идокументов запрашивает в органах местного самоуправления по меступроживания заявителя: справку, указанную в подпункте "ж" пункта 4 настоящего разделаПравил, если данные сведения находятся в распоряжении органа местногосамоуправления (в случае если заявителем по собственной инициативеданная справка не представлена); сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших вутраченном жилом помещении, жилых помещений, предоставленных наусловиях социального найма. Запрос направляется в форме электронного документа сиспользованием единой системы межведомственного электронноговзаимодействия, а в случае отсутствия у ГКУ УСЗН доступа к единойсистеме межведомственного электронного взаимодействия - на бумажномносителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации озащите персональных данных. 6. ГКУ УСЗН в течение 5 рабочих дней со дня поступленияинформации из органов местного самоуправления направляет указаннуюинформацию, а также заявления и документы, принятые от заявителя, вминистерство. 7. В случае обнаружения в документах разночтений (фамилии, имени,отчества, даты рождения, адреса), недостоверных сведений илинедостающих сведений министерство в течение 5 рабочих со дня ихпоступления возвращает документы в соответствующее ГКУ УСЗН дляустранения гражданами, претендующими на получение социальной выплаты,выявленных недостатков. ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанныхдокументов из министерства информирует граждан о выявленныхнедостатках и необходимости их устранения. Представленные гражданином после устранения недостатков документынаправляются ГКУ УСЗН в министерство в течение 2 рабочих дней со дняих поступления. (Дополнен - Постановление Правительства Амурскойобласти от 06.12.2013 г. N 617) 8. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня поступлениязаявлений и документов направляет запрос о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилых помещений в территориальный органФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(далее - регистрационная служба). 9. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступленияинформации из регистрационной службы организует заседание комиссии попредоставлению социальной выплаты (далее - комиссия). Состав комиссиии положение о ней утверждаются министерством. (В редакцииПостановления Правительства Амурской области от 06.12.2013 г. N 617) По итогам заседания комиссия принимает решение о предоставлении(отказе в предоставлении) социальной выплаты заявителю. Решение комиссии об отказе в предоставлении социальной выплатыдолжно содержать причину отказа. Выписка из решения комиссии о предоставлении (отказе впредоставлении) социальной выплаты направляется гражданину в течение 3рабочих дней со дня его принятия. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) Абзац.(Утратил силу - Постановление Правительства Амурскойобласти от 10.02.2014 г. N 57) В течение 10 дней со дня принятия решения о предоставлениисоциальной выплаты министерство разрабатывает проект распоряжениягубернатора области об утверждении списка граждан - получателейсоциальной выплаты на строительство (приобретение) жилья. (В редакцииПостановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) 10. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплатыявляются: а) несоответствие заявителя (членов семьи) требованиям пункта 2раздела I настоящих Правил; б) представление не всех документов, предусмотренных пунктом 4настоящего раздела Правил; в) наличие в представленных документах несоответствий(разночтений) личных данных, подтверждающих юридически значимые фактыи события (в том числе в фамилии, имени, отчестве, дате и местерождения). 11. Право на получение социальной выплаты удостоверяетсясвидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья (далее - свидетельство) по форме согласноприложению к настоящим Правилам. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 19.12.2013 г. N 664) В течение 5 рабочих дней со дня принятия губернатором областираспоряжения об утверждении списка граждан - получателей социальнойвыплаты на строительство (приобретение) жилья свидетельствооформляется министерством, заверяется подписью министра социальнойзащиты населения области и печатью министерства как главногораспорядителя бюджетных средств. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 06.12.2013 г. N 617) Свидетельство передается в ГКУ УСЗН в течение 7 рабочих днейпосле подписания. 12. Свидетельство вручается ГКУ УСЗН гражданину или его законномупредставителю в течение 5 рабочих дней с момента его поступления в ГКУУСЗН из министерства. Факт получения свидетельства подтверждается подписью получателяили его законного представителя в книге учета выданных свидетельств.Книга ведется специалистом ГКУ УСЗН по форме, утвержденнойминистерством. Отрывной талон свидетельства остается в ГКУ УСЗН. 13. В случае утраты (порчи) свидетельства министерством выдаетсяего дубликат на основании заявления гражданина, на чье имя было выданосвидетельство. В данном заявлении указываются обстоятельства утраты(порчи) свидетельства. 14. Срок использования гражданином свидетельства не долженпревышать шести месяцев, следующих за месяцем его получения. По истечении указанного срока действие свидетельства опредоставлении социальной выплаты прекращается. Срок использования свидетельства продлевается министерством натри месяца в случае предоставления гражданином документов,подтверждающих его нахождение на лечении в медицинской организациистационарного типа, либо документов, подтверждающих длительноеоформление разрешения на строительство. Продление срока использованиясвидетельства осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня обращениягражданина в министерство с соответствующим заявлением, поданным впроизвольной форме, и документами, предусмотренными настоящим абзацем.Продление срока использования свидетельства осуществляется путемвнесения в него записи о продлении срока использования, завереннойпечатью министерства. (Дополнен - Постановление Правительства Амурскойобласти от 06.12.2013 г. N 617) 15. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путемее перечисления министерством: а) в случае строительства жилья в соответствии с заключеннымдоговором подряда исполнителю (подрядчику), указанному в договореподряда на строительство жилья. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 19.12.2013 г. N 664) Первоначально социальная выплата перечисляется в сумме, непревышающей 70 процентов размера социальной выплаты, припредоставлении заявителем разрешения на строительство жилья,полученного в установленном порядке и действующего на момент егопредставления, и договора подряда. (В редакции ПостановленийПравительства Амурской области от 28.02.2014 г. N 114) Оставшаяся часть средств социальной выплаты перечисляется припредставлении заявителем свидетельства о праве собственности напостроенное жилье и документов, подтверждающих безвозмездную передачу(отказ) утраченного жилья (земельного участка) (зарегистрированный вустановленном порядке договор безвозмездной передачи в муниципальнуюсобственность жилья (земельного участка) либо справку бюро техническойинвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке идокументы, подтверждающие отказ от прав на указанный земельныйучасток); (В редакции Постановлений Правительства Амурской области от19.12.2013 г. N 664; от 10.02.2014 г. N 57) б) в случае строительства жилья своими силами социальная выплатаперечисляется первоначально в сумме, не превышающей 50 процентовразмера социальной выплаты продавцу, указанному в договорекупли-продажи материалов, оборудования для строительства жилья.Перечисление осуществляется при предоставлении заявителем разрешенияна строительство жилья, полученного в установленном порядке идействующего на момент его представления, и договора купли-продажи. (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 19.12.2013 г.N 664) Оставшаяся часть средств социальной выплаты перечисляется нарасчетный счет заявителя, открытый в кредитной организации припредставлении заявителем свидетельства о праве собственности напостроенное жилье и документов, подтверждающих безвозмездную передачу(отказ) утраченного жилья (земельного участка) (зарегистрированный вустановленном порядке договор безвозмездной передачи в муниципальнуюсобственность жилья (земельного участка) либо справку бюро техническойинвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке идокументы, подтверждающие отказ от прав на указанный земельныйучасток). (В редакции Постановлений Правительства Амурской области от19.12.2013 г. N 664; от 10.02.2014 г. N 57) в) в случае приобретения в собственность жилого (ых) помещения(ий): продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация права собственностина приобретаемое жилое помещение при представлении документов,подтверждающих безвозмездную передачу (отказ) утраченного жилья(земельного участка) (зарегистрированный в установленном порядкедоговор безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилья(земельного участка) либо справку бюро технической инвентаризации оботсутствии утраченного жилья на земельном участке и документы,подтверждающие отказ от прав на указанный земельный участок). (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г.N 57) г) в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома(при условии, что срок сдачи многоквартирного жилого дома вэксплуатацию, предусмотренный в договоре участия в долевомстроительстве, не позднее III квартала 2014 года): застройщику, указанному в договоре участия в долевомстроительстве, либо лицу (цеденту), уступившему гражданину право(требования) по договору участия в долевом строительстве. (Дополнен -Постановление Правительства Амурской области от 06.12.2013 г. N 617) 16. Для перечисления социальной выплаты в соответствии с пунктом15 настоящего раздела Правил граждане представляют в министерство: а) оригинал свидетельства; б) договоры, предусмотренные пунктом 15 настоящего разделаПравил; в) разрешение на строительство жилья (в случае, предусмотренномподпунктами "а" и "б" пункта 15 настоящего раздела Правил); (Вредакции Постановления Правительства Амурской области от 19.12.2013 г.N 664) г) свидетельство о праве собственности на построенное(приобретенное) жилье (для перечисления средств в соответствии сабзацем третьим подпункта "а", с абзацем вторым подпункта "б",подпунктом "в" пункта 15 настоящего раздела Правил); д) в случае, если гражданину (цессионарию) передано право(требование), принадлежащее на основании договора участия в долевомстроительстве другому лицу (цеденту), наряду с договором участия вдолевом строительстве представляется договор уступки права(требования), а также справка от кредитора, подтверждающая оплатуобязательств цедентом по первоначальному договору. Перечисление денежных средств осуществляется министерством втечение 15 рабочих дней со дня поступления указанных документов вминистерство. (Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской областиот 06.12.2013 г. N 617) е) документы, подтверждающие безвозмездную передачу (отказ)утраченного жилья (земельного участка) (зарегистрированный вустановленном порядке договор безвозмездной передачи в муниципальнуюсобственность жилья (земельного участка) либо справку бюро техническойинвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке идокументы, подтверждающие отказ от прав на указанный земельныйучасток) (для перечисления средств в соответствии абзацем третьимподпункта "а", абзацем вторым подпункта "б", подпунктом "в" пункта 15настоящего раздела Правил). (Дополнен - Постановление ПравительстваАмурской области от 10.02.2014 г. N 57) 17. В случае если сумма фактических расходов на строительство(приобретение) жилья меньше суммы, указанной в свидетельстве опредоставлении социальной выплаты, министерством предоставляетсясоциальная выплата в размере фактических расходов в соответствии спредставленными договорами, указанными в пункте 15 настоящего разделаПравил. 18. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплатыявляются: а) приобретение жилого помещения, не соответствующеготребованиям, предусмотренным подпунктом "а" пункта 2 настоящегораздела Правил; б) строительство (приобретение) жилья в зонах, подверженных рискузатопления; в) представление гражданином не всех документов, предусмотренныхпунктом 16 настоящего раздела Правил; г) представление документов, оформленных с нарушениемзаконодательства Российской Федерации; д) представление гражданином договора участия в долевомстроительстве, условиями которого предусмотрен срок сдачимногоквартирного жилого дома в эксплуатацию позднее III квартала 2014года. (Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от06.12.2013 г. N 617) 19. Социальная выплата считается предоставленной гражданину смомента перечисления денежных средств на счета лиц, указанных в пункте15 настоящего раздела Правил. 19-1. После предоставления социальной выплаты министерство делаетна Обязательстве отметку о предоставлении социальной выплаты и вслучае использования социальной выплаты на цели, предусмотренныеподпунктом "г" пункта 15 настоящего раздела Правил, осуществляетдальнейший контроль за исполнением гражданином Обязательства.(Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от 10.02.2014г. N 57) Исполнение Обязательства в случае использования средствсоциальной выплаты в соответствии с подпунктом "г" пункта 15настоящего раздела Правил должно осуществляться в 2-месячный срок содня государственной регистрации права собственности на жилоепомещение, построенное при участии гражданина в долевом строительствемногоквартирного дома за счет средств предоставленной ему социальнойвыплаты. (Дополнен - Постановление Правительства Амурской областиот 10.02.2014 г. N 57) 20. Граждане, ранее получившие социальную выплату (в том числе всоставе семьи заявителя), не могут претендовать на нее повторно.(Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от 06.12.2013г. N 617) III. Порядок предоставления жилья путем строительства 1. В целях предоставления жилья пострадавшим гражданамустанавливается следующий норматив предоставления общей площади жилогопомещения: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из двух человек; по 18 кв. м - на одного человека при численности членов семьи трии более человека. 2. Для получения жилья в собственность гражданин - собственникутраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте2 раздела I настоящих Правил, подает в министерство строительства иархитектуры Амурской области (далее - минстрой области) письменноезаявление о предоставлении жилого помещения по форме, установленнойминстроем области. Совместно с заявлением представляются следующие документы (либоих нотариально заверенные копии): а) документы, удостоверяющие личности заявителя и членов егосемьи, проживавших в утраченном жилом помещении; б) заключение межведомственной комиссии органа местногосамоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживаниялибо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результатечрезвычайной ситуации); в) правоустанавливающие документы на утраченное жилье, права накоторое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; г) решение суда об установлении факта постоянного проживания вутраченном жилом помещении на момент объявления режима чрезвычайнойситуации (в случае отсутствия регистрации по месту жительства вутраченном жилом помещении); д) документы, подтверждающие факт смены фамилии, имени илиотчества (в случае наличия соответствующего факта); е) документы, подтверждающие родство членов семьи (в том числе вслучае необходимости - решение суда о признании членами семьисобственника жилого помещения); ж) справка о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (суказанием даты регистрации граждан в жилом помещении), выданнаяуполномоченным органом (организацией) (если данные сведения находятсяв распоряжении органа местного самоуправления, справка представляетсяпо инициативе заявителя); з) письменное обязательство о безвозмездной передаче (отказе)утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную собственность.Письменное обязательство составляется по форме согласно приложению N 2к настоящим Правилам и начинает действовать в случае принятияМинстроем области решения о возможности предоставления жильязаявителю. (Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от10.02.2014 г. N 57) 2-1. Обязательство, указанное в подпункте "з" пункта 4 настоящегораздела Правил (далее - Обязательство), подписывается всемисовершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие Обязательстваможет быть подтверждено также путем представления письменногодокумента, удостоверенного в нотариальном или ином установленномзаконодательством порядке. (Дополнен - Постановление ПравительстваАмурской области от 10.02.2014 г. N 57) 3. Специалист минстроя области, в должностные обязанностикоторого входит принятие заявления и документов от граждан,претендующих на предоставления жилья: в случае представления гражданами подлинных документов снимает сних копии и заверяет подлинность копий; осуществляет регистрацию принятых заявлений и документов в деньих поступления в минстрой области. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 19.12.2013 г. N 664) 4. Минстрой области в течение 5 рабочих дней со дня регистрациизаявления и документов: а) запрашивает в органах местного самоуправления по меступроживания заявителя: справку, указанную в подпункте "ж" пункта 2 настоящего разделаПравил, если данные сведения находятся в распоряжении органа местногосамоуправления (в случае если заявителем по собственной инициативеданная справка не представлена); сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших вутраченном жилом помещении, жилых помещений, предоставленных наусловиях социального найма; (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от 06.12.2013 г. N 617) б) направляет запрос в территориальный орган Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии о наличии всобственности заявителя и членов его семьи жилых помещений. 5. Минстрой области в течение 10 рабочих дней со дня поступленияинформации из органов, указанных в пункте 4 настоящего раздела Правил,рассматривает поступившие заявления, документы и информацию ипринимает решение о возможности предоставления жилья или об отказе впредоставлении жилья. Основаниями для отказа в предоставлении жилья являются: а) несоответствие заявителя (членов семьи) требованиям пункта 2раздела I настоящих Правил; б) наличие в представленных документах несоответствий(разночтений) личных данных, подтверждающих юридически значимые фактыи события (в том числе в фамилии, имени, отчестве, дате и местерождения). 6. Минстрой области в течение 3 рабочих дней со дня принятиярешения о возможности предоставления (об отказе в предоставлении)жилья направляет гражданину письменную информацию о результатахпринятого решения. В случае принятия решения об отказе впредоставлении жилья указываются причины такого отказа. (В редакцииПостановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) 7. (Утратил силу - Постановление Правительства Амурской областиот 10.02.2014 г. N 57) 8. В соответствии с принятыми решениями о возможностипредоставления жилья Минстрой области составляет список граждан,имеющих право на получение меры государственной поддержки в видепредоставления путем строительства жилого помещения взамен жилогопомещения, признанного в установленном порядке непригодным дляпроживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнениемна территориях муниципальных образований Амурской области в августе -сентябре 2013 года (далее - список). (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57) Список составляется по форме, установленной минстроем области, сцелью организации строительства жилья в отношении пострадавших граждани последующей передаче в их собственность. 9. Главным распорядителем средств, направляемых на строительствожилья (включая оформление технического и кадастрового паспортов напостроенные жилые помещения), является минстрой области. Государственным заказчиком на осуществление работ построительству жилья является государственное казенное учреждение,подведомственное минстрою области (далее - государственный заказчик). Строительство жилья осуществляется на основании государственныхконтрактов, заключенных в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации (далее - государственный контракт). 10. В государственный контракт включаются данные о гражданах,включенных в список (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, данныео регистрации по месту жительства), и характеристики жилых помещенийсогласно проектным решениям (место строительства, номер литера, номержилого помещения, его общая площадь и другое). В государственном контракте определяется обязанностьгосударственного заказчика после получения разрешения на ввод объектав эксплуатацию передать гражданам, утратившим жилое помещение,технический и кадастровый паспорта на построенные жилые помещения.Передача указанных документов производится не позднее трех дней с датыих получения от соответствующих органов и организаций. Стоимость изготовления указанных паспортов включается в ценугосударственного контракта. 11. После выполнения работ по строительству жилых помещений,предназначенных для предоставления гражданам, включенным в список,минстрой области совместно с государственным заказчиком разрабатываетпроект распоряжения губернатора Амурской области о предоставлениижилых помещений в собственность гражданам с указанием адресовпредоставляемых жилых помещений. 12. В течение 30 дней с момента ввода жилых помещений вэксплуатацию государственный заказчик совместно с министерствомподготавливает пакет документов, необходимых для регистрациигражданами права собственности (общей собственности) на жилыепомещения. 13. Передача жилых помещений в собственность гражданамосуществляется бесплатно на основании распоряжения губернатораАмурской области по актам приема-передачи. 14. Государственная регистрация права собственности граждан нажилые помещения осуществляется в установленном федеральнымзаконодательством порядке. 15. Мера государственной поддержки считается предоставленнойгражданам, утратившим жилые помещения, с момента подписания актаприема-передачи, указанного в пункте 13 настоящего раздела Правил. 16. Исполнение Обязательства должно осуществляться в 2-месячныйсрок со дня государственной регистрации права собственности на жилоепомещение, предоставленное гражданину в соответствии с настоящимразделом Правил. (Дополнен - Постановление Правительства Амурскойобласти от 10.02.2014 г. N 57) После передачи в собственность гражданину жилого помещения всоответствии с настоящим разделом Правил Минстрой области делает наОбязательстве отметку о предоставлении меры государственной поддержкии осуществляет дальнейший контроль за исполнением гражданиномОбязательства. (Дополнен - Постановление Правительства Амурскойобласти от 10.02.2014 г. N 57) Приложение к Правилам N 1 (В редакции Постановлений Правительства Амурской областиот 19.12.2013 г. N 664) АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО N ___ о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жильяДата выдачи _________________Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину, гражданке(нужное подчеркнуть) _________________________________________________ (ФИО)Паспорт ______________________________________________________________ (данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)и членам его семьи, проживавшим в утраченном жилом помещении__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО членов семьи)на основании _________________________________________________________ (реквизиты распоряжения губернатора области) гарантируетсяпредоставление министерством социальной защиты населения Амурскойобласти социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья. Вслучае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные: 1) подпунктом "а" пункта 2 раздела II Правил (приобретениежилья), в размере __________ руб. ____________________________________ (цифрами) (прописью)______________________________________________________________ рублей; 2) подпунктом "б" пункта 2 раздела II Правил (строительствожилья), в размере _________________________ руб. (цифрами)_____________________________________________________________ рублей. (прописью)Настоящее свидетельство действительно до ____________________________Министр __________ __________________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи)М.П.___________________ линия отреза ____________________________________Свидетельство N _____________ от ___________________________________ФИО заявителя _______________________________________________________(данные документа, удостоверяющего личность: серия, номер, кем выдан)Получил: ____________ _______________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи)Ответственное лицо за выдачу свидетельства ________ _________________ (подпись) (расшифровка подписи)М.П. Приложение к Правилам N 2 (Дополнено - Постановление Правительства Амурской областиот 10.02.2014 г. N 57) Обязательство о безвозмездной передаче (отказе) утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную собственность Мы, нижеподписавшиеся,______________________________________________________________________ (Ф.И.О., год рождения гражданина)паспорт _________________________________ выданный ___________________"__" _____________ ____ г. (далее - должник) <*>, с одной стороны, и______________________________________________________________________ (руководитель исполнительного органа государственной власти области, осуществляющего предоставление мер социальной поддержки)______________________________________________________________________ (руководитель органа местного самоуправления)с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия. В случае предоставления _______________________________________________________________________________________________________________ (указывается исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий предоставление мер социальной поддержки)мер социальной поддержки в виде строительства (приобретения) жилогопомещения на территории Амурской области взамен жилья, утраченного врезультате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабнымнаводнением в августе - сентябре 2013 года на территории Амурскойобласти.1. Должник принимает на себя следующие обязательства: 1) жилое помещение из _____ комнат _________________ кв. м вквартире N ______ дома N _______ по улице __________________________________________________________________________________________________ (указать населенный пункт)_________________________________ района Амурской области, занимаемоеим на основании свидетельства о государственной регистрации правасобственности на указанное жилое помещение от "__" __________ ____ г.N __________ выданного _______________________________________________ (наименование органа, осуществляющего______________________________________________________________________ государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним)или иного правоустанавливающего документа _________________________________________________________________________________________________ (указать реквизиты иного правоустанавливающего документа)в связи с получением мер социальной поддержки в виде строительства(приобретения) жилого помещения освободить со всеми совместнопроживающими с ним членами семьи и осуществить безвозмездную передачу(отказ) указанного жилого помещения (земельного участка) вмуниципальную собственность в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке либо в случае фактического отсутствияуказанного жилого помещения на земельном участке (подтвержденногосправкой бюро технической инвентаризации) осуществить отказ от прав науказанный земельный участок; 2) представить документы, подтверждающие безвозмездную передачу(отказ) утраченного жилья (земельного участка), указанного в подпункте1 настоящего пункта (зарегистрированный в установленном порядкедоговор безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилья(земельного участка) либо справку бюро технической инвентаризации оботсутствии утраченного жилья на земельном участке и документы,подтверждающие отказ от прав на указанный земельный участок), впорядке и сроки, предусмотренные Правилами предоставления гражданам,пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызваннойкрупномасштабным наводнением в августе - сентябре 2013 года натерритории Амурской области, мер социальной поддержки на целистроительства или приобретения жилья, утвержденными постановлениемПравительства области от 28.10.2013 N 520; 3) с момента подписания настоящего обязательства не совершатьдействий, которые влекут или могут повлечь отчуждение утраченногожилья (земельного участка под ним) другим лицам, а также непредоставлять утраченное жилье для проживания другим лицам. 2. Руководитель органа местного самоуправления________________________________ обязуется: (Ф.И.О.) 1) принять от должника жилье (земельный участок), указанное впункте 1 настоящего Обязательства, в муниципальную собственность; 2) обеспечить реализацию права должника на бесплатное получение всобственность земельного участка в соответствии с подпунктами "к", "л"части 1 статьи 2 Закона Амурской области от 21.01.2005 N 422-ОЗ "Обоснованиях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерахземельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, натерритории Амурской области" по его заявлению. Согласие совершеннолетних членов семьи <**>, совместнопроживающихс _______________________________________________________ имеется. (Ф.И.О.должника)|——————————————————————————————|—————————————————————————————————|———————||Данные о членах семьи должника|Данные документа, удостоверяющего|Подпись|| | личность | ||—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————| ||Ф. И. О. | дата | степень |номер | дата выдачи | кем выдан | || | рождения | родства | | | | ||—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|| | | | | | | ||—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|Руководитель исполнительного органа государственной власти области,осуществляющего предоставление мер социальной поддержки______________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись)"__" _____________ 20__ г. М. П.Руководитель органа местного самоуправления______________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись)"__" _____________ 20__ г. М. П.Должник___________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись)"__" _____________ 20__ г. -------------------------------- <*> На стороне должника указываются все члены семьи, являющиесясобственниками утраченного жилого помещения. <**> Согласие совершеннолетних членов семьи, не являющихсясобственниками утраченного жилого помещения. Примечание. Каждая страница настоящего обязательстваподписывается руководителем исполнительного органа государственнойвласти области, осуществляющего предоставление мер социальнойподдержки, руководителем органа местного самоуправления и должником.