Закон Амурской области от 17.03.2015 № 500-ОЗ

О внесении изменений в ЗаконАмурской области

"О регулированииотдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурскойобласти"

Принят Законодательным Собранием Амурскойобласти                    26 февраля2015 года

Статья 1

Внести вЗакон Амурской области от 11.10.2013№ 253-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 2:

а) пункт 3 части 1изложить в новой редакции:

"3) о порядкеопределения цены земельных участков, находящихся в государственнойсобственности области, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, при их продаже без проведения торгов;";

б) пункт 6 части 1изложить в новой редакции:

"6) о порядке осуществлениямуниципального земельного контроля;";

в) часть 1 дополнитьпунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1) о порядкеопределения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихсяв частной собственности, в результате их перераспределения с земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности области, с землями илиземельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;";

г) пункт 2 части 2изложить в новой редакции:

"2) порядокопределения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности области, и земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

2) в статье 3:

а) пункт2 признать утратившим силу;

б) пункт 5 изложить вновой редакции:

"5) вносит наутверждение Законодательного Собрания проект порядка определения размераарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности области, и земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

3) часть 1 статьи 4дополнить пунктами 7-2 – 7-4 следующего содержания:

"7-2)определяет  порядок расчета платы посоглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена;

7-3) устанавливаетпорядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов;

7-4)принимает решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков длягосударственных нужд области, в том числе для размещения объектов областногозначения, земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных спользованием участками недр местного значения;";

4) в статье 5:

а) пункт 1 изложить вновой редакции:

"1) принимает решенияо предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихсяв государственной собственности области;";

б) пункт 5 изложить вновой редакции:

"5) подготавливает ипредставляет губернатору области проект порядка определения размера аренднойплаты за земельные участки, находящиеся в государственной собственностиобласти, и земельные участки, государственная собственность на которые неразграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

5) в части 1 статьи 6:

а) пункт 4 изложить вновой редакции:

"4) устанавливаютпорядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся вмуниципальной собственности и предоставляемые в аренду без торгов;";

б) пункт6 изложить в новой редакции:

"6) принимают решенияо резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, втом числе для размещения объектов местного значения;";

в) пункты 13, 14 изложитьв новой редакции:

"13) устанавливаютпорядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, при их продаже без проведения торгов;

14) определяют порядокрасчета платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности;";

г) дополнить пунктом 14-1следующего содержания:

"14-1)устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельныхучастков, находящихся в частной собственности, в результате ихперераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальнойсобственности;";

6) статью 7 изложить в новойредакции:

"Статья 7.Особенности предоставления земельных участков

1. Земельные участки натерритории области предоставляются гражданам и юридическим лицам на правах и впорядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Амурскойобласти "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельныхучастков на территории Амурской области".

2. Предоставление натерритории области земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лицосуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами и Законом Амурской области "О бесплатном предоставлении всобственность граждан земельных участков на территории Амурской области".";

7) дополнить статьей 7-2следующего содержания:

"Статья 7-2.Критерии, которым должны соответствовать объекты

социально-культурного,коммунально-бытового

назначения и масштабные инвестиционныепроекты,

для размещения(реализации) которых допускается

предоставление в арендубез проведения торгов

земельного участка, находящегосяв государственной

собственности области,муниципальной собственности,

земельного участка,государственная собственность на

который не разграничена

1. Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной собственности области,муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственностьна который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов вцелях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения допускается в случае, если размещение этих объектов способствуетдостижению приоритетов, целей, решению задач социально-экономического развития,определенных стратегией социально-экономического развития Амурской области,достижению целей и решению задач, определенных в государственныхпрограммах Амурской области (муниципальных программах).

2. Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной собственности области,муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственностьна который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов вцелях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, еслиэти проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленнымиинициатором проекта, предполагают строительство каких-либо из следующихобъектов:

1) объектов, строительствокоторых предусмотрено приоритетными инвестиционными проектами области,включенными в перечень приоритетных инвестиционных проектов области;

2) индивидуальных жилыхдомов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций.

3. Проверка соответствияобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов критериям, установленным настоящей статьей,осуществляется в порядке, установленном Правительством области.";

8) в статье 8:

а) в части 1 слова"государственных природных заповедников, национальных и природных парков,государственных природных заказников регионального значения" заменитьсловами "федеральных и областных государственных бюджетных учреждений,осуществляющих управление государственными природными заповедниками";

б) в части 2 слово"срочного" исключить;

9) часть 1 статьи 9дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4)которые безвозмездно переданы из федеральной собственности.";

10) статьи 11 - 13признать утратившими силу.

Статья 2

1. Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования,за исключением подпункта "а" пункта 2, абзаца четвертого пункта 3,подпункта "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.

2.Подпункт "а" пункта 2, абзац четвертый пункта 3, подпункт"б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 01 апреля2015 года.

Губернатор Амурской области                                                                             О.Н.Кожемяко

г.Благовещенск

17 марта 2015 г.

№ 500-ОЗ