Приложение к Постановлению от 30.08.2007 г № 2 Порядок
Порядок зачета имущества, принимаемого в счет оплаты стоимости жилья, приобретаемого гражданами по социальной ипотеке на территории амурской области, и определения его стоимости
1.Граждане, приобретающие жилье на принципах социальной ипотеки в соответствии с Законом Амурской области "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Амурской области" (далее - заявители), имеют возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилья путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений (далее - имущество) путем передачи их специализированной организации - автономному учреждению Амурской области "Государственный жилищный фонд при губернаторе Амурской области" (далее - специализированная организация).
Принятие имущества в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья на принципах социальной ипотеки осуществляется специализированной организацией.
2.Стоимость имущества, принадлежащего заявителям на праве собственности и принимаемого в счет оплаты стоимости жилья, приобретаемого на принципах социальной ипотеки, определяется соглашением сторон. В случае недостижения соглашения о стоимости принимаемого имущества для оценки может привлекаться независимый оценщик. Расходы по оплате услуг независимого оценщика несет привлекающая его сторона.
3.Передача принимаемого в счет оплаты стоимости жилья имущества оформляется письменным соглашением, причем специализированная организация заключает данное соглашение с условием, что обязанность по оплате государственной регистрации перехода права собственности на имущество в соответствии с соглашением принимает на себя заявитель.
4.Приобретенное специализированной организацией в счет оплаты стоимости жилья имущество для последующей реализации гражданам должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
5.Зачет стоимости имущества, принимаемого в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья, осуществляется после определения стоимости принимаемого имущества и подписания соглашения. Стоимость принимаемого имущества отражается в договоре на приобретение нового жилого помещения по социальной ипотеке.