Приложение к Решению от 20.11.2008 г № 435 Порядок
Расшифровка коэффициентов формулы расчета арендной платы за пользование муниципальными помещениями, зданиями, сооружениями, расположенными на территории Г. Тынды
1. Размер стоимости строительства Сс Устанавливается
на 1 кв. м на дату сдачи в аренду в соответствии
с приложением N 1
2. Арендуемая площадь строения S ______________ кв. м
3. Коэффициент износа Киз 100% - % износа
----------------
100
4. Коэффициент качества Км Кирпич - 1,5;
строительного материала дерево-кирпич - 0,8;
дерево - 0,6;
ж/б и прочие - 1,0
5. Коэффициент типа строения Кт Отапливаемое - 0,5;
неотапливаемое - 0,3
6. Коэффициент территориально - Кз Устанавливается
экономической оценочной зоны в соответствии
с приложением N 3
7. Коэффициент качества нежилого
и жилого помещения
К + К + К + К + Кнп
7.1 7.2 7.3 7.4
К + К
7.5 7.6
К - размещение помещения: Отдельно стоящее
строение - 0,6;
на территории основного
здания - 0,5;
чердак здания - 0,3;
подвал здания - 0,2;
цокольный (тех.) этаж -
0,25;
встроенные, встроенно -
пристроенные - 0,55
К - степень технического
7.2
обустройства:
- при наличии водопровода, - 0,27
канализации, горячей воды,
центрального отопления
- при наличии водопровода, - 0,15
канализации и центрального
отопления
- при наличии водопровода - 0,1
и канализации
- отсутствуют все коммунальные - -
услуги
К - возможность использования
7.3
прилегающей территории:
- огорожена прилегающая - 0,27
территория
- не огорожена прилегающая - 0,16
территория
- нет возможности использовать - 0,1
прилегающую территорию
К - высота потолков
7.4
в помещении:
- высота свыше 3 м - 0,07
- высота от 2,6 м до 3,0 м - 0,04
- высота менее 2,6 м - 0,02
К - выход на городские
7.5
магистрали:
- выход на центральные - 0,45
магистрали и площади
- выход на прочие магистрали - 0,54
К - жилые помещения - 0,3
7.6
8. Коэффициент санитарно -
технического состояния
и удобства:
Кс - устанавливается От 1,25 до 0,75
по состоянию помещения
9. Отраслевой коэффициент:
Ко - производство товаров - 0,6
народного потребления
- торговля - 1,0
- бытовое обслуживание - 0,55
- прочие виды деятельности - 1,0
- офис (некоммерч. деят-ти, - 0,5
в т.ч. учебные классы)
- офис (коммерческой деят-ти) - 1,0
- сервисное обслуживание - 0,75
- склад - 0,6
- склад с мелкооптовой торговлей - 1,0
- гаражи - 0,5
- аптеки, массажные услуги - 0,7
- жилые помещения - 0,5
- установка антенн - 1,0
- общественное питание - 0,5
- кафе, рестораны - 1,0
- рекламные щиты - 1,0
- учреждения, организации - 0,50
спорта, культуры и искусства
- производство и размещение - 0,8
рекламы
- обслуживание жилищного фонда - 1
10. Коэффициент вида деятельности:
Кд - устанавливается
в соответствии с приложением N 4
11. Коэффициент повышения:
К - устанавливается в %
к уровню арендной платы
предшествующего года, ежегодно
устанавливается решением
Тындинской городской Думы