Приложение к Решению от 22.12.2008 г № 66/193 Положение
Положение об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства на территории города Белогорска
1.Настоящее Положение об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение) разработано с целью устойчивого развития субъектов малого и среднего предпринимательства на территории города Белогорска.
2.Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
2.1.Субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям и средним предприятиям.
2.2.Инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд при реализации программы содействия развитию субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства и оказания им поддержки.
2.3.Имущественная инфраструктура - объекты муниципального имущества г. Белогорска, предназначенные для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.4.Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства (далее также - поддержка) - деятельность органов местного самоуправления и функционирование инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, направленные на реализацию мероприятий, предусмотренных федеральными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства, региональными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства и муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления осуществляется в следующих формах:
- нормативно-правовое обеспечение деятельности инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства;
- ресурсное обеспечение, в том числе предоставление во владение и (или) пользование имущественной инфраструктуры субъектам малого и среднего предпринимательства;
- разработка системы льгот по налогам и платежам, поступающим в бюджет г. Белогорска, в том числе льготы по арендной плате за пользование земельными участками, объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности;
- финансовое обеспечение, в том числе предоставление гарантий и поручительства по кредитам банков, льготное бюджетное кредитование.
4.Имущественная инфраструктура должна соответствовать следующим требованиям:
- находиться в собственности муниципального образования город Белогорска;
- входить в состав муниципальной казны города Белогорска;
- быть свободна от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства;
- удовлетворять минимальным техническим требованиям, необходимым для осуществления предпринимательской деятельности.
5.В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" обязанность по формированию, ведению, утверждению, опубликованию и размещению на официальном сайте перечня имущественной инфраструктуры возлагается на главу муниципального образования город Белогорск.
6.Имущественная инфраструктура предоставляется во владение и (или) пользование исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе, в том числе по льготным ставкам арендной платы.
7.Предоставление имущественной инфраструктуры субъектам малого и среднего предпринимательства на праве аренды производится в соответствии с положением "О порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г. Белогорска", утвержденным решением Белогорского городского Совета народных депутатов N 138 от 26 декабря 2000 года, с учетом норм, указанных в настоящем Положении.
8.Предоставление во владение и (или) пользование имущественной инфраструктуры субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется с учетом приоритетных для города видов хозяйственной деятельности, утверждаемых постановлением главы муниципального образования.
9.При предоставлении во владение и (или) пользование имущественной инфраструктуры субъектам малого и среднего предпринимательства при прочих равных условиях предпочтение отдается субъектам, соответствующим следующим требованиям:
- регистрация и осуществление деятельности преимущественно на территории муниципального образования г. Белогорск;
- осуществление приоритетного для города вида хозяйственной деятельности;
- отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней.
10.Норматив ставки арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади в месяц для субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении имущественной инфраструктуры устанавливается на 10% ниже уровня, установленного положением "О порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г. Белогорска".
11.В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" субъектам малого и среднего предпринимательства предоставлено право участвовать совместно с муниципалитетом в долевом строительстве объектов недвижимости.
12.Поддержка органами местного самоуправления не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса.
13.Муниципальные нормативные акты, изданные органами местного самоуправления города Белогорска, действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.