Закон от 06.03.2009 г № 185-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области»
Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 29 декабря 2008 г. N 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" следующие изменения:
1) абзац второй части 3 статьи 12 изложить в новой редакции:
"Орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения данного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.";
2) в статье 15:
а) пункт 2 изложить в новой редакции:
"2) Закон Амурской области от 7 октября 2003 г. N 245-ОЗ "О внесении изменений в статью 3 Закона Амурской области "О полномочиях органов государственной власти области и органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений";";
б) пункт 4 изложить в новой редакции:
"4) Закон Амурской области от 8 февраля 2006 г. N 148-ОЗ "О признании утратившими силу Закона Амурской области "О ставках земельного налога на территории Амурской области" и подпункта 3 пункта 1 статьи 2 Закона Амурской области "О полномочиях органов государственной власти области и органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений";";
3) дополнить статьей 16 следующего содержания:
"Статья 16. Переходные положения
1. В целях определения объема полномочий органов местного самоуправления города Благовещенска и исполнительных органов государственной власти области по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися на территории города Благовещенска как административно-политического центра области, государственная собственность на которые не разграничена, со дня вступления в силу настоящего Закона и до 1 июля 2009 года для пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона устанавливается переходный период.
2. В переходный период в отношении земельных участков, расположенных на территории города Благовещенска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), применяются следующие положения:
1) документы и решения органов местного самоуправления города Благовещенска о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения и временные объекты, принадлежащие гражданам и юридическим лицам, принятые до 24 января 2009 года, по которым не заключены договоры органами местного самоуправления города Благовещенска и в соответствии с которыми не заключены договоры специально уполномоченным органом, являются основанием для заключения договоров в отношении данных земельных участков органами местного самоуправления города Благовещенска;
2) документы и решения органов местного самоуправления города Благовещенска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, принятые органами местного самоуправления города Благовещенска до 24 января 2009 года, по которым не заключены соответствующие договоры, являются основанием для принятия решений и заключения договоров о предоставлении земельных участков для указанных целей специально уполномоченным органом.
В случае несоответствия документов, в том числе решений органов местного самоуправления города Благовещенска, законодательству, действующему на момент принятия органами местного самоуправления города Благовещенска решений, предоставление земельных участков по данным основаниям производится специально уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и области;
3) внесение изменений в договоры аренды (безвозмездного срочного пользования), расторжение данных договоров, а также осуществление действий, связанных с ненадлежащим исполнением договоров аренды, заключенных органами местного самоуправления города Благовещенска до 24 января 2009 года, а также внесение изменений в договоры, указанные в пункте 1 части 2 настоящей статьи, и расторжение этих договоров осуществляются органами местного самоуправления города Благовещенска.
3. В целях оптимизации деятельности специально уполномоченного органа органы местного самоуправления города Благовещенска передают специально уполномоченному органу для дальнейшего исполнения дела, сформированные в отношении земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с настоящим Законом осуществляет специально уполномоченный орган.
4. Специально уполномоченный орган передает органам местного самоуправления города Благовещенска по акту приема-передачи документы по земельным участкам, указанным в пункте 1 части 2 настоящей статьи.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его первого официального опубликования.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
г. Благовещенск
6 марта 2009 года
N 185-ОЗ