Постановление от 27.01.2004 г № 195

Об упорядочении расчетов населения по оплате за жилье и коммунальные услуги

На основании соглашения о сотрудничестве в сфере предоставления коммунальных услуг в городе Благовещенске между ОАО "РАО "ЕЭС России", администрацией города Благовещенска и ОАО "Амурэнерго" и договора о сотрудничестве от 26 января 2004 года администрации города Благовещенска с ОАО "Амурские коммунальные системы", во исполнение решения городской Думы от 15 января 2004 г. N 42/1 "О городском бюджете на 2004 год" постановляю:
1.Передать ОАО "Амурские коммунальные системы" функции по заключению договоров с населением и начислению населению оплаты за жилье, коммунальные услуги и льгот в соответствии с федеральным, областным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Благовещенска, а также субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
2.Определить ОАО "Амурские коммунальные системы" получателем средств:
2.1.Поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
2.2.Поступающих из городского и областного бюджетов на возмещение затрат по предоставлению населению льгот, субсидий в части теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также убытков, возникающих при продаже товаров (работ, услуг).
3.ОАО "Амурские коммунальные системы":
3.1.Заключить согласованные с управлением ЖКХ администрации города Благовещенска договоры:
с предприятиями и организациями (поставщиками), оказывающими жилищно-коммунальные услуги населению;
с товариществами собственников жилья (кондоминиумами), жилищно-строительными кооперативами для возмещения им выпадающих доходов, полученных при оплате коммунальных услуг населением, имеющим право на получение льгот и субсидий, убытков, возникающих при продаже товаров (работ, услуг);
с предприятиями, организациями всех форм собственности, имеющими на балансе ведомственный жилой фонд, на финансирование расходов по предоставлению льгот отдельным категориям граждан и субсидий, предоставленных гражданам, проживающим в ведомственном жилом фонде, но не работающим в этих ведомствах;
с владельцами индивидуального жилья, присоединенного к централизованному теплоснабжению, для возмещения льгот, субсидий и разницы в тарифах на тепловую энергию.
3.2.Направлять полученные финансовые средства лицам, указанным в п. 3.1, в соответствии с условиями заключенных договоров.
4.Определить МП ЖРЭП г. Благовещенска получателем средств, предусмотренных в городском бюджете на содержание жилья, а также поступающих из городского и областного бюджетов на возмещение затрат по льготам и субсидиям, предоставляемым населению в части квартплаты, техобслуживания, найма жилья.
5.Утратил силу
6.Для получения финансовых средств из городского бюджета МП "Спецавтохозяйство по уборке города" и МП ЖРЭП г. Благовещенска предоставить в финансовое управление администрации города Благовещенска обоснованные расчеты для внесения изменений в городской бюджет.
7.Финансовому управлению внести изменения в решение городской Думы от 15 января 2004 г. N 42/1 "О городском бюджете на 2004 год" в соответствии с представленными расчетами.
8.Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Благовещенск".
9.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр
города Благовещенска
А.М.КОЛЯДИН
ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. Благовещенск 26 января 2004 года
Администрация города Благовещенска в лице мэра города Благовещенска Колядина Александра Михайловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и ОАО "Амурские коммунальные системы" в лице генерального директора Сурата Александра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ОАО "АКС", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
Предметом договора является сотрудничество Администрации с ОАО "АКС" в сфере оказания коммунальных услуг населению по электро-, тепло- и водоснабжению, водоотведению, начисления населению оплаты за жилье, коммунальные услуги и льгот в соответствии с действующим законодательством, а также субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Права и обязанности ОАО "АКС":
2.1.1.Заключать договоры:
а) с населением
- от имени МП ЖРЭП г. Благовещенска и МП "Спецавтохозяйство по уборке города" договоры социального найма либо договоры на содержание и обслуживание жилья;
- на предоставление коммунальных услуг (водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения);
б) с предприятиями и организациями (поставщиками), оказывающими жилищно-коммунальные услуги населению;
в) с товариществами собственников жилья (кондоминиумами), жилищно-строительными кооперативами для возмещения им выпадающих доходов, полученных при оплате коммунальных услуг населением, имеющем право на получение льгот и субсидий, убытков, возникающих при продаже товаров (работ, услуг);
г) с предприятиями, организациями всех форм собственности, имеющими на балансе ведомственный жилой фонд, на финансирование расходов по предоставлению льгот отдельным категориям граждан и субсидий, предоставленных гражданам, проживающим в ведомственном жилом фонде, но не работающим в этих ведомствах;
д) с владельцами индивидуального жилья, присоединенного к централизованному теплоснабжению, для возмещения льгот, субсидий и разницы в тарифах на тепловую энергию.
2.1.2.Согласовать заключенные договоры с управлением ЖКХ администрации г. Благовещенска.
2.1.3.Начислять населению платежи за жилье и коммунальные услуги по каждому лицевому счету и по видам услуг в разрезе поставщиков коммунальных услуг.
2.1.4.Осуществлять расчет субсидий населению по видам жилищно-коммунальных услуг в разрезе поставщиков коммунальных услуг.
2.1.5.Производить начисление льгот населению в соответствии с действующим законодательством по видам коммунальных услуг и в разрезе поставщиков оказываемых услуг.
2.1.6.Обеспечивать контроль за качеством коммунальных услуг и своевременное снижение оплаты населению за предоставленные некачественные услуги.
2.1.7.Производить перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги гражданам, временно отсутствующим свыше 1 месяца по месту регистрации.
2.1.8.Формировать и осуществлять доставку жителям счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
2.1.9.Вести раздельный учет по начислению и поступлению платежей, начисленных населению за жилищно-коммунальные услуги, в разрезе поставщиков оказываемых услуг.
2.1.10.Обеспечить своевременное и полное перечисление поставщикам коммунальных услуг поступивших платежей населения и бюджетных средств.
2.1.11.Ежемесячно предоставлять полную информацию (отчеты) МП ЖРЭП г. Благовещенска и МП "Спецавтохозяйство по уборке города" по начисленным платежам населения по квартплате, техническому обслуживанию, найму, очистке с учетом начисленных льгот и субсидий согласно заключенным с ними договорам комиссии.
2.1.12.Проводить анализ состояния задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги с разбивкой задолженности по видам услуг в разрезе поставщиков оказываемых услуг, а также проводить работу с населением по ликвидации задолженности с предоставлением информации МП ЖРЭП г. Благовещенска в части задолженности по оплате жилья, МП "Спецавтохозяйство по уборке города" - в части задолженности населения по платежам за вывоз бытовых отходов.
2.1.13.Взаимодействовать с техническими службами МП ЖРЭП г. Благовещенска по вопросу отключения неплательщиков жилищно-коммунальных услуг.
2.1.14.Ежемесячно предоставлять администрации города Благовещенска информацию:
а) о начисленных и собранных платежах населения по видам жилищно-коммунальных услуг в разрезе поставщиков оказываемых услуг;
б) о перечисленных платежах поставщикам оказываемых услуг в разрезе платежей населения и средств бюджета;
в) отчет о целевом использовании бюджетных средств;
г) отчет о состоянии расчетов с поставщиками оказываемых услуг.
2.1.15.Принять лицевые счета со сложившимися на момент передачи дебиторской и кредиторской задолженностями по данным лицевым счетам.
2.1.16.Принять кредиторскую задолженность МП ЖРЭП города Благовещенска перед поставщиками коммунальных услуг в доле принятой дебиторской задолженности населения.
2.1.17.Вести учет коммунальных услуг по внутриквартирным приборам учета и производить начисление платежей населению с учетом показаний приборов учета.
2.1.18.Предоставлять счета финансовому управлению г. Благовещенска по предоставленным населению льготам, субсидиям по коммунальным услугам, а также убытков, возникших при продаже товаров (работ, услуг).
2.2.Права и обязанности Администрации:
2.2.1.Заключить договоры с ОАО "АКС" на возмещение выпадающих доходов в части льгот и субсидий, предоставленных населению, а также на возмещение убытков, возникающих при продаже товаров (работ, услуг).
2.2.2.Обеспечивать ОАО "АКС" компенсацию расходов, связанных с предоставлением льгот по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, согласно действующему законодательству.
2.2.3.Обеспечивать ОАО "АКС" компенсацию расходов, связанных с предоставлением субсидий малоимущим гражданам.
2.2.4.Обеспечивать ОАО "АКС" возмещение убытков, возникших при продаже товаров (работ, услуг).
2.2.5.Осуществлять финансирование по факту предъявления счетов-фактур путем перечисления денежных средств на расчетный счет ОАО "АКС" в пределах средств, поступивших из областного бюджета.
2.2.6.Получать от ОАО "АКС" информацию, необходимую для осуществления финансовых расчетов.
3.Ответственность сторон
3.1.За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.Стороны не несут ответственности, если неисполнение условий настоящего договора связано с форс-мажорными обстоятельствами.
4.Срок действия, изменение и расторжение договора
4.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2004 года.
4.2.По соглашению сторон договор может быть пролонгирован на следующий финансовый год.
4.3.Все изменения и дополнения к настоящему договору рассматриваются и принимаются в том же порядке, что и основной договор.
4.4.Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае длительного, в течение трех месяцев, неисполнения одной из сторон обязанностей, предусмотренных настоящим договором. При этом вторая сторона предупреждается о расторжении договора письменно за два месяца до даты фактического прекращения договора.
5.Прочие условия
5.1.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
5.2.Местом исполнения настоящего договора является город Благовещенск.
5.3.Споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5.4.__________________________________________________________
6.Юридические адреса и подписи сторон

Администрация                           ОАО "АКС"
675000, г. Благовещенск                 675000, г. Благовещенск
ул. им. Ленина, 133                     ул. Амурская, 296
ИНН 2801032015, ГРКЦ                    ИНН 2801091892, ОСБ N
р/сч 40206810700000000014               8636, г. Благовещенск
БИК 041012001                           БИК 041012603 к/сч
ОКПО 04022033                           3010181020000000060
                                        р/сч 40702810503010102515
Мэр города Благовещенска                Генеральный директор
____________ А.М.Колядин                ____________ А.В.Сурат