Сообщение от 05.02.2010 г № Б/Н

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,
с участием помощника прокурора ... ФИО12,
истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО10, представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО28 ФИО13 (далее по тексту - ФИО13) ФИО9,
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО3 требование поддержала и суду пояснила, что между ней и ФИО16 (далее по тексту - ФИО16) был заключён договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде Номер обезличен от Дата обезличена года (далее по тексту - договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года). Согласно данного договора совместно с ней в жилое помещение были вселены: её дочь - ФИО1 ФИО18, её сын - ФИО0, и ФИО2. ФИО2 она прописала в занимаемое жилое помещение в 2003 году по просьбе матери последнего, так как ответчик освободился из мест лишения свободы и ему нужна была регистрация. В тоже время ФИО2 не являлся её сожителем, они не жили вместе, не вели совместное хозяйство, он ни дня не прожил по адресу регистрации, проживая в другом жилом помещении - у своего брата. В настоящий момент ей не известно о месте нахождения и проживания ФИО2 На момент заключения договора социального найма ФИО2 с ней не проживал. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 26.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит суд выселить ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения и снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: ....
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО10 суду пояснил, что поскольку ФИО2 не приобрёл право пользования жилым помещением, то признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не имеется оснований, в тоже время иск ФИО3 о выселении ФИО2 подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, 13 - ФИО9 суду пояснил, что квартира ... области является муниципальной собственность ФИО29. В соответствии с договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года нанимателем данного жилого помещения является истица ФИО3. Претензий у собственника жилого помещения ник ФИО3, ни к ФИО2 не имеется. Оставляет Решение иска по признанию ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО30 в судебное заседание не явилось, было уведомлено надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, своё мнение по поводу заявленных исковых требований суду не предоставило.
Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО3, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В судебном заседании установлено, что квартира ..., находится в собственности администрации ....
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
По договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО16 в лице директора ФИО8, действующего на основании Устава, - наймодатель, с одной стороны, и ФИО3 - наниматель, с другой стороны, заключили соглашение о передаче нанимателю ФИО3 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 37,4 кв. метров, по адресу: ....
Согласно п.1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из содержания приведённых норм следует, что для приобретения права пользования жилым помещением родственником требуется, чтобы он был вселён нанимателем жилого помещения в качестве члена своей семьи и вёл с ним общее хозяйство.
В соответствии с пунктом 1.3. договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь - ФИО7, сын - ФИО0, и ФИО2
Как следует из информации, предоставленной ФИО27 по ... области, ФИО2 зарегистрирован по адресу ... с Дата обезличена года на основании заявления ФИО3.
Предъявив требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истец ФИО3 ссылалась на то, что между ней и ФИО2 не существовали семейные отношения, на момент заключения договора социального найма ответчик не проживал совместно с истицей, поскольку регистрация по указанному адресу ему нужна была лишь для оформления на работу.
Свидетель ФИО6 суду показала, что в доме по адресу ... она проживает в квартире Номер обезличен с 1998 года. Хорошо знает ФИО3, и при этом может пояснить, что ФИО2 в квартире Номер обезличен не видела никогда, знает, что с 2001 года и по настоящее время в указанной квартире ФИО3 проживает вместе со своей дочерью ФИО1. и н/л сыном ФИО0.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она является родной дочерью ФИО3, и проживает вместе с матерью и н/л братом в квартире Номер обезличен по адресу ... с Дата обезличена года по настоящее время. ФИО2 она не знает, и такой человек в их квартире никогда не проживал, и тем более не был мужем её матери. От матери она знает, что ФИО2 был прописан в их квартире для получения работы.
Свидетель ФИО5 суду показал, что он является гражданским супругом ФИО3, проживает совместно с ней с 2008 года по адресу .... Проживает по указанному адресу без регистрации. ФИО2 он не видел и не знает. От ФИО3 знает, что она прописала ФИО2 в своей квартире по просьбе его матери, так как ФИО2 нужно было трудоустроиться после освобождения из мест лишения свободы.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Сама по себе, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрационный учёт не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Таким образом судом установлено, что зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, тем не менее ФИО2 не считал его своим постоянным местом жительства, выбрав для постоянного проживания другой адрес, не меняя при этом свою прежнюю регистрацию.
Этот факт также подтверждается изученным в судебном заседании материалами уголовного дела Номер обезличен Номер обезличен из которого следует, что ФИО2 местом своего постоянного проживания указывал жилое помещение, расположенное по адресу ...
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 о выселении ФИО2 из жилого помещения подлежащими удовлетворению, приходя к мнению, что ФИО2 не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика и соответственно ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу ....
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
Поскольку согласно п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд считает не подлежащими удовлетворению требование истца ФИО3 о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, выселить из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу ....
В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня принятие его в окончательной форме.
Председательствующий: ______________