Приложение к Распоряжению от 16.02.2010 г № 12-Р Расчет

Расчет арендной платы за пользование недвижимым имуществом


Адрес арендуемого объекта: г. Благовещенск, ул. Красноармейская, 173.
Годовая арендная плата: Апн - S x (Сб x К1 x Кгз x Км x Кт x Кз x Кц х Кнж) / 10
Показатели и коэффициенты для расчета арендной платы


Расчет
арендной
платы
S (площадь арендуемого объекта недвижимого имущества), кв. м
34,5
Сб (базовая ставка расчета арендной платы за 1 кв. м объекта
недвижимого имущества равна размеру средней рыночной стоимости
1 кв. м общей площади жилья для Амурской области на 2009 г.),
руб.
27150,0



К1 (поправочный коэффициент к фактически арендуемой площади)
1,50
Кгз (коэффициент годности здания)
0,7
Км (коэффициент строительного материала)
1,2
Кт (коэффициент типа здания)
1,0
Кз (коэффициент территориальной зоны)
1,8
Кц (коэффициент целевого использования объекта)
0,4
Кнж -
коэффициент
качества   нежилого
помещения








Тип арендуемого объекта (0,5; 0,35; 0,15;
0,10)
0,35

0,85













Степень обустройства объекта, в т.ч.:
холодное водоснабжение (0,1)
горячее водоснабжение (0,1)
наличие мест общего пользования (0,1)
отопление (0,1)
наличие естественного освещения (0,1)
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
Удобство коммерческого использования
1 этаж (0,1)
2 этаж (0,05)
наличие отдельного входа (0,05)
0,1


Годовая
арендная   плата, руб.


Арендная плата без учета НДС
72228,88
НДС
13001,20
Арендная плата с учетом НДС
85230,08
Арендная плата за 1 кв. м без учета НДС
2093,59
Ежемесячная
арендная   плата, руб.


Арендная плата без учета НДС
6019,07
НДС
1083,43
Арендная плата с учетом НДС
7102,507
Арендная плата за 1 кв. м без учета НДС
174,47