Постановление от 23.03.2012 г № 431
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации г. Белогорск от 28 января 2010 г. N 90 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (муниципальных услуг)" постановляю:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение).
2.Настоящее постановление опубликовать в газете "Белогорский вестник" и разместить на официальном сайте города.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по строительству и землепользованию В.А.Розонова.
Глава
муниципального образования
города Белогорска
С.Ю.МЕЛЮКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. БЕЛОГОРСК
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
I.Общие положения
1.1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - Регламент) разработан на основании Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.2.Органом, предоставляющим муниципальную услугу "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории муниципального образования город Белогорск, является администрация г. Белогорск (далее - Администрация).
Местонахождение Администрации: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, дом 2.
1.3.Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.4.Предоставление муниципальной услуги основано на заявительном порядке обращения за предоставлением муниципальной услуги.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
Результат предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги - "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории муниципального образования город Белогорск.
2.2.Муниципальную услугу предоставляет администрация г. Белогорск.
2.2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
- постановлением администрации г. Белогорск от 14 января 2009 г. N 13 "Об утверждении Положения по оформлению проектной документации по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые".
2.2.2.Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.2.3.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.2.4.Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать сорока пяти дней со дня приема заявления (далее - заявление) со всеми необходимыми документами, указанными в пунктах 2.9, 2.10 Регламента.
Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
2.3.Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в отделе по строительству и архитектуре администрации г. Белогорск, а также с использованием средств телефонной связи.
2.4.Заявитель обращается в общий отдел приема обращений граждан администрации города по адресу: г. Белогорск, ул. Гагарина, дом 2, каб. N 102 в соответствии с режимом работы администрации: понедельник - пятница - с 8-00 до 17-00, с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
2.5.Консультации по вопросам предоставления и информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляются в отделе по строительству и архитектуре администрации города (каб. N 112) по следующему графику:
вторник, четверг - с 8.00 до 12.00;
телефон для справок: 2-48-84.
2.6.На информационном стенде, расположенном в здании администрации г. Белогорск, размещается следующая информация:
- образец заявления на предоставление муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Получатели муниципальной услуги
2.7.Получателями муниципальной услуги являются:
физические лица, собственники данного помещения или уполномоченные ими лица.
От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:
законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
опекуны недееспособных граждан;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
2.8.Указанные в пункте 2.7 настоящего Регламента лица являются заявителями.
Перечень документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
2.9.Для предоставления муниципальной услуги заявителю следует представить:
2.9.1.Для предоставления муниципальной услуги заявителю следует представить заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме, установленной Правительством Российской Федерации.
2.9.2.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.10.Дополнительно представляются копии следующих документов:
физическими лицами - копия документа, удостоверяющего личность;
физическое лицо, действующее в интересах третьих лиц, дополнительно представляет доверенность от заявителя, заверенную в установленном порядке, на право представлять его интересы при предоставлении муниципальной услуги.
Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
2.11.Основание для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги:
- отзыв заявления о предоставления муниципальной услуги.
2.12.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
- непредставление заявителем документов, указанных пунктах 2.9 - 2.10 настоящего Регламента.
Сроки регистрации заявления о предоставлении
муниципальной услуги
2.13.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 45 минут.
2.14.Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - не более 3 рабочих дней.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга
2.15.Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам.
2.16.Места для проведения личного приема граждан и места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
2.17.Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.18.В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.19.Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.
2.20.Соответствие муниципальной услуги стандартам.
2.21.Отсутствие обоснованных жалоб.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1.Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию города с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.
Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, на первой странице заявления проставляет регистрационный штамп Администрации с указанием присвоенного регистрационного номера и даты регистрации.
3.1.2.Назначение исполнителя.
Заместитель главы по строительству и землепользованию после рассмотрения заявления определяет исполнителя оформлением поручения в виде резолюции.
3.1.3.Проверка комплектности документов и оценка возможности предоставления муниципальной услуги.
Исполнитель рассматривает, оценивает представленные заявителем документы, проводит проверку указанных в них сведений, рассматривает возможность предоставления муниципальной услуги.
В случае несоответствия требованиям приложенных к заявлению документов исполнитель сообщает об этом заявителю или его уполномоченному представителю по телефону.
3.1.4.Рассмотрение заявления:
- исполнитель, ответственный за рассмотрение документов, в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и представления документов осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах;
- исполнитель организует заседание комиссии, состав которой утверждается постановлением администрации г. Белогорск;
- на заседании комиссия рассматривает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и документы к нему;
- в случае соответствия документов, указанных в пункте 2.9 Административного регламента, либо при установлении наличия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Решение комиссии оформляется актом о возможности (либо об отказе) согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, установленной настоящим Регламентом (приложение N 1);
- на основании акта о возможности (либо об отказе) согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подписанного членами комиссии, исполнитель готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.1.5.Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывает заместитель главы по строительству и землепользованию. Форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки устанавливается Правительством РФ. Форма решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки устанавливается настоящим Регламентом (приложение N 2).
Исполнитель с помощью средств телефонной связи уведомляет заявителя о необходимости получить решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдает решение заявителю (при личном обращении), берет с заявителя расписку в получении решения (при личном обращении) или направляет (через уполномоченного сотрудника) заявителю решение по адресу, указанному в заявлении, заказным письмом с уведомлением либо через многофункциональный центр. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр если иной способ его получения не указан заявителем.
IV.Формы контроля за исполнением регламента
4.1.Текущий контроль за надлежащим исполнением Регламента ответственными исполнителями администрации г. Белогорск осуществляется главой администрации г. Белогорск и заместителем главы по строительству и землепользованию.
4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе исполнения муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих.
4.3.Лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, при наличии оснований могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством РФ.
4.4.Исполнители несут персональную ответственность за соблюдение установленных сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.
V.Досудебный (внесудебный) порядок оспаривания решений и действий (бездействия) администрации г. Белогорск, должностного лица, муниципального служащего при исполнении муниципальной услуги
5.1.Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
5.2.Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) оспаривания решений и действий (бездействия) администрации г. Белогорск, должностного лица, муниципального служащего является поступление жалобы.
Жалоба на действия (бездействие) должностных лиц администрации г. Белогорск, муниципальных служащих, непосредственно исполняющих функцию, принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги может быть подана в устной или письменной форме в досудебном (внесудебном) порядке главе администрации г. Белогорск.
Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Жалоба юридического лица по вопросам предоставления услуги рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы гражданина.