Закон Амурской области от 03.02.2003 № 178-ОЗ
О градостроительном планировании развития территории Амурской области (Принят областным Советом народных депутатов 23 января 2003 года)
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Амурской области от 05.12.2006 г. N 259-ОЗ О градостроительном планировании развития территории Амурской области Принят областным Советом народных депутатов 23 января 2003 года Настоящий Закон устанавливает виды и назначение градостроительнойдокументации о градостроительном планировании развития территорииобласти и ее частей, порядок ее разработки и принятия, определяеткомпетенцию органов государственной власти и органов местногосамоуправления в сфере градостроительного планирования развитиятерритории. Градостроительное планирование развития территории области и еечастей направлено на создание благоприятной среды проживаниянаселения, рациональное использование сложившегося природного,санитарно-экологического и градостроительного потенциала. ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основные понятия В настоящем Законе используются основные понятия: градостроительная деятельность - деятельность органовгосударственной власти и органов местного самоуправления, физических июридических лиц в сфере градостроительного планирования развитиятерриторий, определения видов использования земельных участков,проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости сучетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, атакже национальных, историко-культурных, экологических и природныхособенностей территорий и поселений; градостроительное планирование - деятельность по разработке,согласованию и утверждению градостроительных документов, определяющихнаправление и последовательность градостроительного развития области; городская, поселковая черта (граница), черта (граница) сельскогонаселенного пункта - внешняя черта (граница) земель города, сельскогопоселения, которая отделяет их от земель иных категорий; градостроительная документация - документация о градостроительномпланировании развития территорий и поселений и об их застройке; территориальная комплексная схема градостроительного планированияразвития территории - градостроительная документация оградостроительном планировании развития территории области, района,городских и сельских поселений. ГЛАВА II. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ Статья 2. Компетенция областного Совета народных депутатов К компетенции областного Совета народных депутатов относятся: разработка и принятие законов и иных нормативных правовых актов оградостроительном планировании развития территории области и еечастей; утверждение территориальных комплексных схем градостроительногопланирования развития территории области и ее частей; утверждение областных целевых программ в сфере градостроительногопланирования развития территории области и ее частей; утверждение проектов черты районов области, городских и сельскихпоселений и черты других муниципальных образований; утверждение границ пригородных зон городов; иные вопросы. Статья 3. Компетенция Администрации области К компетенции Администрации области относятся: осуществление государственной политики в сфере градостроительногопланирования развития территории области; финансирование разработки, реализация градостроительнойдокументации о градостроительном планировании развития территорииобласти и ее частей; разработка и реализация областных целевых программ в сфереградостроительного планирования развития территории области; разработка и принятие нормативных правовых актов в сфереградостроительного планирования развития территории области; информирование населения о принимаемых и принятых решениях всфере градостроительного планирования развития территории области иустановление порядка проведения обсуждения градостроительнойдокументации; разрешение споров в сфере градостроительного планированияразвития территории области; иные вопросы. Статья 4. Компетенция органов местного самоуправления К компетенции органов местного самоуправления относятся: финансирование разработки, утверждение и реализацияградостроительной документации о градостроительном планированииразвития территории городских и сельских поселений и другихмуниципальных образований; согласование территориальных комплексных схем градостроительногопланирования развития территории области и ее частей; разработка проектов черты (границы) городских и сельскихпоселений, других муниципальных образований и внесение в областнойСовет народных депутатов предложений об их утверждении; разработка и принятие нормативных правовых актов в сфереградостроительного планирования развития территорий, находящихся введении органов местного самоуправления; контроль за соблюдением нормативных правовых актов в сфереградостроительного планирования развития подведомственной территории; контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации оградостроительном планировании развития территории; информирование населения о принимаемых и принятых решениях всфере градостроительного планирования развития территориимуниципального образования и установление порядка проведенияобсуждения градостроительной документации о градостроительномпланировании развития территории; иные вопросы. ГЛАВА III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ Статья 5. Объекты градостроительного планирования Объектами градостроительного планирования являются: территория области, части территории области; территории поселений, части территорий поселений; территории других муниципальных образований, части территорий других муниципальных образований; объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях. Статья 6. Виды и назначение градостроительной документации оградостроительном планировании развития территорий 1. К основным видам градостроительной документации оградостроительном планировании развития территории области и ее частейотносятся территориальные комплексные схемы градостроительногопланирования территории области, пригородных зон и иных территорий. 2. К основным видам градостроительной документации оградостроительном планировании развития территории городских исельских поселений относятся: территориальные комплексные схемы градостроительного планированиятерриторий; генеральные планы городов и сельских поселений; проекты черты городских и сельских поселений, черты другихмуниципальных образований. 3. По заданию главы Администрации области, руководителей органовместного самоуправления отдельные разделы из состава территориальныхкомплексных схем градостроительного планирования развития территориисоответствующего уровня могут разрабатываться как самостоятельные видыдокументации о градостроительном планировании. К ним относятся: схема правового зонирования территории; комплексная схема развития социальной инфраструктуры; комплексная схема размещения производительных сил; комплексная схема охраны природы и природопользования; схемы развития транспорта, связи, энергоснабжения, водоснабжения; схемы защиты территорий от опасных техногенных и природныхявлений; схемы сохранения территорий историко-культурного и природногонаследия; схемы организации территорий лечебно-оздоровительного ирекреационного назначения. 4. Градостроительная документация о градостроительномпланировании развития территории области и ее частей служит основойдля разработки градостроительной документации на территории районовобласти, территории поселений и территории муниципальных образований; используется органами государственной власти длясовершенствования системы расселения, в управлении развитиемпроизводства, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурамиобластного значения. 5. Градостроительная документация о градостроительномпланировании развития территории области и ее частей, территориймуниципальных образований учитывается при разработке градостроительныхразделов областных и муниципальных целевых программ, плановсоциально-экономического развития территорий. Статья 7. Порядок разработки, согласования и утвержденияградостроительной документации о градостроительном планированииразвития территорий 1. Основанием для разработки градостроительной документации оградостроительном планировании развития территорий являются решенияорганов государственной власти, органов местного самоуправления,которые подлежат опубликованию. 2. Документация о градостроительном планировании развитиятерриторий разрабатывается (корректируется) не реже чем через каждые10 лет. 3. Заказчиками разработки градостроительной документации оградостроительном планировании развития территорий являются органархитектуры и градостроительства Администрации области или органыместного самоуправления. 4. Задание на разработку градостроительной документации оградостроительном планировании развития территории области или еечастей разрабатывается заказчиком и утверждается соответственно главойАдминистрации области или руководителями органов местногосамоуправления. В задании определяются состав и содержаниеградостроительной документации, состав и порядок получения исходныхданных, устанавливается порядок согласования и проведения экспертизы. 5. Разработка территориальных комплексных схем развитиятерритории области или ее частей может осуществляться на конкурснойоснове в порядке, установленном главой Администрации области илиорганом местного самоуправления. 6. Обязательными условиями для утверждения градостроительнойдокументации любого вида являются ее согласование с областным органомгосударственного санитарно-эпидемиологического надзора, а такженаличие положительного заключения государственного органа охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) вслучаях, определенных законодательством в области охраны памятниковистории и культуры, других заинтересованных органов с учетом мнениянаселения. 7. Согласование градостроительной документации оградостроительном планировании развития территории области и ее частейосуществляется в месячный срок. 8. Градостроительная документация о градостроительномпланировании развития территории подлежит экологической экспертизе, атакже государственной экспертизе, осуществляемой территориальнойгосударственной вневедомственной экспертизой в порядке, установленномГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительнымуставом области и другими нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и области. 9. Информирование граждан, их объединений и юридических лиц оразработке градостроительной документации о градостроительномпланировании развития территории области и ее частей осуществляеторган архитектуры и градостроительства Администрации области черезсредства массовой информации, в которых подлежат официальномуопубликованию нормативные правовые акты органов государственной властиобласти и органов местного самоуправления. 10. Порядок проведения с участием населения обсужденияградостроительной документации о градостроительном планированииразвития территории области и ее частей устанавливается нормативнымиправовыми актами Администрации области и органов местногосамоуправления. 11. Утвержденная градостроительная документация оградостроительном планировании развитая территории области, ее частейтерриторий муниципальных образований подлежит передаче соответствующиморганам архитектуры и градостроительства для регистрации, хранения иприменения. ГЛАВА IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 8. О введении настоящего Закона в действие Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его первого официального опубликования. Глава Администрации Амурской области Л.В. Коротков г.Благовещенск 3 февраля 2003г. N 178-ОЗ