Постановление Совета народных депутатов Амурской области от 22.05.2003 № 26/212
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ
АМУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ (третий созыв) ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.05.2003 N 26/212 г.БлаговещенскОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ (В редакции Постановлений Совета народных депутатов Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412; от 30.09.2011 г. N 50/345) Рассмотрев проект положения об организации продажи имуществаобласти на аукционе, представленный главой Администрации области, наосновании Федерального закона "О приватизации государственного имуниципального имущества", постановления Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организациипродажи государственного или муниципального имущества на аукционе иположения об организации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе" (в редакции постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 11.11.2002 N 810) областной Совет народныхдепутатовпостановляет: 1. Утвердить Положение об организации продажи имущества областина аукционе (прилагается). 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его первого официального опубликования. Председатель областного Совета С.И. ГОРЯНСКИЙ УТВЕРЖДЕНО постановлением областного Совета народных депутатов от 22.05.2003 N 26/212 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ (В редакции Постановлений Совета народных депутатов Амурскойобласти от 30.09.2011 г. N 50/345) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящее положение определяет порядок организации продажинаходящегося в собственности области имущества (далее - областноеимущество) на аукционе, условия участия в нем, а также порядок оплатыобластного имущества. На аукционе продается областное имущество в случае, если егопокупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такогоимущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, которыйпредложит в ходе торгов наиболее высокую цену. 2. Аукцион является открытым по составу участников. 3. Предложения о цене областного имущества подаются участникамиаукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений оцене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытаяформа подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о ценеобластного имущества определяется решением об условиях приватизации. Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене областногоимущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене,победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньшедругих заявок. 4. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении опродаже областного имущества. (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412) 5. Организацию продажи областного имущества на аукционеосуществляет специализированная организация по продаже областногоимущества государственное бюджетное учреждение "Фонд имуществаАмурской области" (далее - продавец). (В редакции ПостановленийЗаконодательного Собрания Амурской области от 30.09.2011 г. N 50/345) 6. Продавец при подготовке и проведении аукциона осуществляетследующие функции: обеспечивает проведение оценки подлежащего приватизацииимущества, находящегося в собственности области, подготавливаетзаключение о начальной цене и вносит в специально уполномоченныйисполнительный орган государственной власти области соответствующеепредложение с приложением отчета об оценке имущества, а такжеустанавливает величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") приподаче предложений о цене имущества в открытой форме; (В редакцииПостановления Совета народных депутатов Амурской области от 20.06.2008г. N 4/344) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими июридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее- претенденты), а также иные условия договора о задатке; заключает с претендентами договоры о задатке; определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место исрок подведения итогов аукциона; организует подготовку и публикацию информационного сообщения опроведении аукциона, а также размещение информации о проведенииаукциона в сети "Интернет" в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом "О приватизации государственного имуниципального имущества" (далее - Федеральным законом о приватизации)и настоящим Положением; (В редакции Постановления ЗаконодательногоСобрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее -заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной описи, а такжепредложения о цене областного имущества при подаче предложений о ценеобластного имущества в закрытой форме; проверяет правильность оформления представленных претендентамидокументов и определяет их соответствие требованиям законодательстваРоссийской Федерации и перечню, опубликованному в информационномсообщении о проведении аукциона; ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; принимает решение о признании претендентов участниками аукционаили об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям,установленным Федеральным законом о приватизации, и уведомляетпретендентов о принятом решении; (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) назначает из числа своих работников уполномоченногопредставителя, а также нанимает аукциониста для проведения аукционаили назначает его из числа своих работников (при подаче предложений оцене областного имущества в открытой форме); принимает от участников аукциона предложения о цене областногоимущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подачепредложений о цене областного имущества в закрытой форме); определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогахаукциона; уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; производит расчеты с претендентами, участниками и победителямиаукциона; организует подготовку и публикацию информационного сообщения обитогах аукциона, а также его размещение в сети "Интернет" всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом оприватизации и настоящим Положением; (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона)и совершает необходимые действия, связанные с переходом правасобственности на него. II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ 1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (личноили через своего полномочного представителя) в установленный срокзаявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкойбанка плательщика об исполнении для подтверждения перечисленияпретендентом установленного задатка в счет обеспечения оплатыприобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии сперечнем, опубликованным в информационном сообщении в официальномпечатном издании, определенном Правительством области о проведенииаукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - узаявителя. (В редакции Постановлений Законодательного СобранияАмурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) 2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток всоответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационномсообщении о проведении аукциона. (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета)продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца. 3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационномсообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарныйдень до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов. 4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяпродавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера иуказанием даты и времени подачи документов. На каждом экземплярезаявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ееномера, даты и времени принятия продавцом. 5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного винформационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, накоторой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаютсяпретендентам или их уполномоченным представителям под расписку. 6. Продавец принимает меры по обеспечению, сохранности заявок иприлагаемых к ним документов, в том числе предложений о ценеимущества, поданных претендентами при подаче заявок, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанияпредставленных ими документов до момента их рассмотрения. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении (за исключением предложений оцене областного имущества на аукционе), или оформление указанныхдокументов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка ,насчета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционеявляется исчерпывающим. 7. До признания претендента участником аукциона он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированнуюзаявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки додаты окончания приема заявок, поступивший от претендента задатокподлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступленияуведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявкипозднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,установленном для участников аукциона. (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) 8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случаепроведения аукциона при подаче предложений о цене областного имуществав закрытой форме только одно предложение о цене имущества,продаваемого на аукционе. III. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА (В редакции Постановления Законодательного Собрания Амурскойобласти от 25.11.2010 г. N 37/412) 1. Информационное сообщение о продаже имущества области подлежитопубликованию в официальном печатном издании, определенномПравительством области, размещению на официальном сайте Правительстваобласти в сети "Интернет", сайте продавца в сети "Интернет". 2. Информационное сообщение о продаже имущества области должнобыть опубликовано, размещено не менее чем за тридцать дней до дняосуществления продажи имущества, если иное не установлено федеральнымзаконом о приватизации. 3. Информационное сообщение о продаже имущества области,подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должносодержать следующие сведения: наименование государственного органа, принявшего решение обусловиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения; наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьсведения (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена продажи имущества; форма подачи предложений о цене имущества; условия и сроки платежа, реквизиты счетов; размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счетов,назначение платежа, порядок возврата задатка; (В редакцииПостановления Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011г. N 44/138) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок,предложении; исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов; срок заключения договора купли-продажи имущества; порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиямидоговора купли-продажи имущества; ограничения участия отдельных категорий физических лиц июридических лиц в приватизации имущества; порядок определения победителей; место и срок подведения итогов продажи имущества. 4. При продаже находящихся в собственности области акцийоткрытого акционерного общества или доли в уставном капитале обществас ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения: полное наименование, адрес (место нахождения) открытогоакционерного общества или общества с ограниченной ответственностью; размер уставного капитала хозяйственного общества, общееколичество, номинальная стоимость и категории выпущенных акцийоткрытого акционерного общества или размер и номинальная стоимостьдоли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью,принадлежащей области; перечень видов основной продукции (работ, услуг), производствокоторой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом сограниченной ответственностью; сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующегосубъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долюна рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов. (Вредакции Постановления Законодательного Собрания Амурской областиот 30.09.2011 г. N 50/345) 5. Информационное сообщение о продаже имущества области,размещаемое в сети "Интернет", наряду со сведениями, предусмотреннымипунктами 3 и 4 настоящего раздела, должно содержать следующиесведения: требования к оформлению представляемых покупателями документов; бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнююотчетную дату, предшествующую дате опубликования информационногосообщения; (В редакции Постановления Законодательного СобранияАмурской области от 30.09.2011 г. N 50/345) площадь земельного участка или земельных участков, на которыхрасположено недвижимое имущество открытого акционерного общества; численность работников хозяйственного общества; (В редакцииПостановления Законодательного Собрания Амурской областиот 30.09.2011 г. N 50/345) площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственногообщества с указанием действующих обременении и обременении,установленных при приватизации; (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 30.09.2011 г. N 50/345) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данногоимущества, которые не состоялись, были отменены, признанынедействительными, с указанием причины (отсутствие заявок, явка толькоодного покупателя, иная причина). 6. По решению Правительства области в информационном сообщении опродаже имущества области указываются дополнительные сведения оподлежащем приватизации имуществе. 7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести областноеимущество, имеет право на ознакомление с информацией о подлежащемприватизации имуществе. 8. В местах подачи заявок и на сайте продавца имущества области всети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация оторгах по продаже подлежащего приватизации имущества, образцы типовыхдокументов, представляемых покупателями, правила проведения торгов. 9. Информация о результатах сделок приватизации имущества областиподлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению всети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанныхсделок. 10. К информации о результатах сделок приватизации имуществаобласти, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании,размещению в сети "Интернет", относятся: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьсведения (характеристика имущества); дата и место проведения торгов; наименование продавца; количество поданных заявок; лица, признанные участниками торгов; цена сделки приватизации; имя физического лица или наименование юридического лица -покупателя. IV. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЯМИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА (В редакции Постановления Законодательного Собрания Амурскойобласти от 30.09.2011 г. N 50/345) 1. Претенденты для участия в аукционе представляют заявкуустановленной формы. Кроме того, юридические лица представляют: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации,субъекта Российской Федерации или муниципального образования вуставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либовыписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанноеего руководителем письмо); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридическоголица на осуществление действий от имени юридического лица (копиярешения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии скоторым руководитель юридического лица обладает правом действовать отимени юридического лица без доверенности. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность,или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представительпо доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность наосуществление действий от имени претендента, оформленная вустановленном порядке, или нотариально заверенная копия такойдоверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий отимени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителемюридического лица, к заявке должен прикладываться также документ,подтверждающий полномочия этого лица. 2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой,либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты,пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) иподписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) такжеприлагается их опись. Заявка и опись документов составляются в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой - упретендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявкаи документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от именипретендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требованияо том, что все листы документов, представляемых одновременно сзаявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, неявляется основанием для отказа в участии в продаже. Не допускаются установление иных требований к документам,представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований,предусмотренных настоящим разделом, а также требование предстаешь иныедокументы. В случае проведения продажи областного имущества в электроннойформе заявка и иные представляемые одновременно с ней документыподаются в форме электронных документов. V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ 1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукционаоформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукционаприводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований)претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования)претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена(наименования) претендентов, которым было отказано в указаниемоснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимсяпродавец принимает соответствующее решение, которое оформляетсяпротоколом. В день подведения итогов аукциона (или в день определенияучастников аукциона при подаче предложений о цене имущества в открытойформе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона,продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливаетфакт поступления от претендентов задатков на основании выписки(выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатамрассмотрения документов продавец принимает решение о признаниипретендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентовк участию в аукционе. Дата определения участников аукциона (при подаче предложений оцене имущества в открытой форме) указывается в информационномсообщении о проведении аукциона. 2. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты,не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении непозднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решенияпротоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомлениялибо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещаетсяна официальном сайте и на сайте продавца в сети "Интернет" в срок непозднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.(Дополнен - Постановление Законодательного Собрания Амурской областиот 28.04.2011 г. N 44/138) 3. Претендент приобретает статус участника аукциона с моментаоформления продавцом протокола о признании претендентов участникамиаукциона. 4. Аукцион с подачей предложений о цене областного имущества воткрытой форме проводится в следующем порядке: аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с датыопределения участников аукциона, указанной в информационном сообщениио проведении аукциона; аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченногопредставителя продавца, который обеспечивает порядок при проведенииторгов; участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участникааукциона (далее - карточки); аукцион начинается с объявления уполномоченным представителемпродавца об открытии аукциона; после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименованиеимущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шагаукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированнойсумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и неизменяется в течение всего аукциона; после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникамаукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; после заявления участниками аукциона начальной цены аукционистпредлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по ценепродажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена,превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участникамиаукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной"шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путемподнятия карточек и ее оглашения; аукционист называет номер карточки участника аукциона, которыйпервым заявил начальную или последующую цену, указывает на этогоучастника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствиипредложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяетэту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни одиниз участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующуюцену, аукцион завершается; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества,называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого изаявленная им цена были названы аукционистом последними; цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится впротокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах; подписанный уполномоченным представителем продавца и аукционистомпротокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим правопобедителя на заключение договора купли-продажи имущества; если при проведении аукциона продавцом проводилисьфотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этомделается отметка в протоколе. В этом случае материалыфотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются втечение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом,осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись.киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;(Дополнен - Постановление Законодательного Собрания Амурской областиот 25.11.2010 г. N 37/412) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни одиниз участников аукциона не поднял карточку, аукцион признаетсянесостоявшимся. О признании аукциона несостоявшимся продавец в тот жедень составляет протокол, подписываемый им (его уполномоченнымпредставителем), а также аукционистом. 5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытойформе проводится в следующем порядке: в день подачи заявки или в день подведения итогов аукционаучастники аукциона представляют продавцу в запечатанном конвертепредложения о цене имущества; перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имуществапродавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогахаукциона; продавец рассматривает предложения участников аукциона о ценеимущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке иподписаны участником (его полномочным представителем). Ценауказывается числом и прописью. В случае, если числом и прописьюуказываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена,указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, нерассматриваются. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложениекоторого рассматривается, могут присутствовать остальные участникиаукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленнуюдоверенность, а также с разрешения продавца представители средствмассовой информации. Решение продавца об определении победителя оформляется протоколомоб итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в которомуказывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная имцена покупки областного имущества. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол обитогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителяна заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукционаодновременно с уведомлением о признании его победителем. 6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения вустановленный срок договора купли-продажи областного имуществарезультаты аукциона аннулируются продавцом. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленномпорядке в областной бюджет в течение 5 рабочих дней с даты,установленной для заключения договора купли-продажи областногоимущества. (Дополнен - Постановление Законодательного СобранияАмурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) 7. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется вофициальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети"Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральнымзаконом о приватизации, а также не позднее рабочего дня, следующего заднем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети"Интернет". (В редакции Постановлений Законодательного СобранияАмурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) 8. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона(покупатель) в течение 5 рабочих дней со дня подведения итоговаукциона заключают в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации договор купли-продажи областного имущества. (В редакцииПостановления Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011г. N 44/138) 9. Уведомление о признании участника победителем на аукционевыдается победителю или его полномочному представителю под распискуили высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней сдаты подведения итогов аукциона. (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412) 10. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения вустановленный срок договора купли-продажи имущества он утрачиваетправо на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. 11. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, заисключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведенияитогов аукциона. 12. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона спобедителем аукциона заключается договор купли-продажи. 13. Передача областного имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и договором купли-продажи непозднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. (Вредакции Постановления Законодательного Собрания Амурской области от28.04.2011 г. N 44/138) 14. Оплата приобретаемого на аукционе областного имуществапроизводится путем перечисления денежных средств на счет, указанный винформационном сообщении о проведении аукциона. Задаток, внесенныйпокупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплатуприобретаемого имущества. (В редакции Постановления ЗаконодательногоСобрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) Денежные средства в счет оплаты приватизируемого областногоимущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленномпорядке в областной бюджет на счет, указанный в информационномсообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные вдоговоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со днязаключения договора купли-продажи. (В редакции ПостановленияЗаконодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138) 15. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклоненияот оплаты областного имущества в установленные сроки предусматриваетсяв соответствии с законодательством Российской Федерации в договорекупли-продажи. 16. Организация продажи на аукционе имущественных комплексовунитарных предприятий, земельных участков, объектов культурногонаследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения и передачи указанных объектов в собственность покупателямосуществляется с учетом особенностей, установленных законодательствомРоссийской Федерации о приватизации для указанных видов имущества. VI. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (Дополнен - Постановление Законодательного Собрания Амурскойобласти от 25.11.2010 г. N 37/412) Продажа имущества области может осуществляться в электроннойформе. Порядок организации и проведения продажи в электронной формеустанавливается Правительством Российской Федерации.