Постановление Губернатора Амурской области от 16.12.2004 № 648
Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области
Губернатор Амурской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.12.2004 N 648 г.Благовещенск Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 22.05.2008 г. N 217 Об утверждении Положения опорядке выдачи разрешений настроительство объектовнедвижимости на территорииАмурской области (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.08.2005 г. N 466; от 12.09.2005 г. N 515) Во исполнение постановления губернатора области от 29.06.2004 N340 "О плане мероприятий по реализации основных положений ПосланияПрезидента Российской Федерации В.В. Путина Федеральному СобраниюРоссийской Федерации в 2004 году" (пункт 1.2.3 плана мероприятий)постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи разрешений настроительство объектов недвижимости на территории Амурской области. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя губернатора области В.Н. Гладилова. Губернатор Амурской области Л.В. Коротков УТВЕРЖДЕНО постановлением губернатора Амурской области от 16.12.2004 N 649 Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области (В редакции Постановлений Губернатора Амурской областиот 12.09.2005 г. N 515) 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке выдачи разрешений на строительствообъектов недвижимости на территории Амурской области (далее -Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральными законами "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред.Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ), "Об архитектурнойдеятельности в Российской Федерации" от 17.11.1995 N 169-ФЗ (в ред.Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ), Градостроительным УставомАмурской области от 18.03.1998 N 61-03 (в ред. Закона Амурской областиот 25.12.2003 N 285-ОЗ) и другими законами и нормативными правовымиактами Российской Федерации и Амурской области. 1.2. Цель Положения - регламентирование порядка выдачи разрешенийна строительство на территории Амурской области в соответствии сутвержденной градостроительной документацией, государственнымиградостроительными нормативами и правилами застройки, обеспечениеконтроля за осуществлением градостроительной деятельности на всех ееэтапах с учетом соблюдения государственных, общественных и частныхинтересов. 1.3. Положение определяет участников и регламентацию действий поподготовке документов и выдаче разрешений, гарантирующих собственнику,владельцу, арендатору или пользователю объекта недвижимостиосуществить право на застройку земельного участка, строительство,реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройствотерритории (далее - строительство). 1.4. Субъектами градостроительных отношений, подпадающими поддействие данного Положения, являются: инвесторы, в том числе иностранные, заказчики (застройщики), втом числе государственные, подрядчики, пользователи объектовнедвижимости (объектов капитальных вложений); государственные органы, органы местного самоуправления, включаясоответствующие органы архитектуры и градостроительства; государственные органы контроля и надзора; другие лица. 1.5. Исполнение Положения является обязательным для физических июридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности натерритории Амурской области. 1.6. Выдачу разрешений на строительство объектов недвижимостифедерального значения, а также объектов недвижимости на территорияхобъектов градостроительной деятельности особого регулированияфедерального значения осуществляют в зависимости от принадлежностиземель органы местного самоуправления, органы исполнительной властиАмурской области или уполномоченный Правительством РоссийскойФедерации федеральный орган исполнительной власти. 1.7. В случае если при осуществлении строительства объектасогласно федеральному законодательству предусмотрен государственныйстроительный надзор, застройщик или заказчик должен не позднее, чем засемь рабочих дней до начала строительства направить в инспекциюгосударственного архитектурно-строительного надзора Администрацииобласти извещение о начале работ, к которому прилагаются следующиедокументы: копия разрешения на строительство; проектная документация в объеме, необходимом для осуществлениясоответствующего этапа строительства; копия документа о вынесении на местность линий отступа от красныхлиний; общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполненияработ. (Пункт в редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200) 1.8. Порядок участия граждан области и их объединений вобсуждении и принятии решений по выдаче разрешений на строительствообъектов устанавливается муниципальными правовыми актами всоответствии с законами и иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Амурской области. 1.9. Урегулирование споров и разногласий при оформленииразрешений на строительство производится соответствующим органомисполнительной власти либо судом. 1.10. Нарушение установленного порядка выдачи разрешений настроительство влечет административную ответственность, предусмотреннуюКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 2. Основные понятия, применяемые в настоящем Положении Разрешение на строительство - документ, подтверждающийсоответствие проектной документации требованиямархитектурно-планировочного задания (до установления ПравительствомРоссийской Федерации формы градостроительного плана земельногоучастка) и дающий застройщику право осуществлять строительство,реконструкцию объектов капитального строительства, а также ихкапитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящимПоложением. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от13.04.2005 г. N 200) (Абзац исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200) Градостроительная документация - документация о градостроительномпланировании развития территорий и поселений и об их застройке; Проектная документация - графические и текстовые материалы,определяющие объемно-планировочные, конструктивные и техническиерешения для строительства, реконструкции и капитального ремонтауказанных объектов, а также благоустройства их земельных участков; (Абзац исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200) Заказчик - уполномоченные на то инвесторами физические июридические лица, осуществляющие реализацию инвестиционных проектов. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее напринадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию,капитальный ремонт объектов капитального строительства, а такжевыполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации.(В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 13.04.2005г. N 200) Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее отсвоего имени или группы юридических (физических) лиц - вкладчиковвложение собственных, заемных или привлеченных средств в формеинвестиций на строительство объекта. Инвестиционный проект - обоснование экономическойцелесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений,в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная всоответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденнымив установленном порядке стандартами, нормами и правилами. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в томчисле на месте сносимых объектов капитального строительства). (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 13.04.2005 г. N200) Реконструкция здания - комплекс строительных работ иорганизационно-строительных мероприятий, связанных с изменениемосновных технико-экономических показателей здания (количества иплощади квартир, строительного объема и общей площади, вместимости,пропускной способности и т. д.) или его назначения в целях улучшенияусловий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг. Строительно-монтажные работы - комплекс работ, выполняемых привозведении зданий и сооружений, включающий подготовительные, земляные,общестроительные, отделочные, санитарно-технические, специальные, атакже монтажные работы. 3. Деятельность Администрации Амурской области по выдаче разрешений на строительство 3.1. Рассматривает заявления заинтересованных органов власти,физических и юридических лиц о строительстве объектов недвижимостиобластного значения, объектов недвижимости на территориях объектовградостроительной деятельности особого регулирования областногозначения, по объектам недвижимости для государственных и муниципальныхнужд, финансируемым полностью или частично за счет средств областногобюджета, по объектам недвижимости, расположенным на смежныхтерриториях нескольких муниципальных образований. 3.2. Принимает решения о строительстве объектов недвижимостиобластного значения и о подготовке документов для получения разрешенийна их строительство. 3.3. Осуществляет контроль за реализацией инвестиционных проектовстроительства объектов федерального и областного значения. 4. Деятельность территориального органа архитектуры и градостроительства Амурской области по выдаче разрешений на строительство 4.1. Осуществляет подготовку документов в целях полученияразрешения на строительство объектов недвижимости, приведенных впункте 3.1. настоящего Положения. 4.2. Обеспечивает в установленном порядке проведениегосударственной экспертизы градостроительной и проектной документациидля строительства объектов недвижимости, расположенных на территорииобласти. 4.3. Осуществляет контроль за соблюдением законодательстваРоссийской Федерации о градостроительстве в пределах своейкомпетенции. 5. Деятельность органов местного самоуправления по выдаче разрешений на строительство 5.1. Рассматривают заявления заинтересованных физических июридических лиц, касающиеся подготовки документов, в целях выдачиразрешений на строительство объектов недвижимости, за исключениемобъектов федерального и областного значения, и выдают указанныеразрешения по форме, в порядке и сроки, установленные настоящимПоложением, вносят предложения органам государственной власти областипо совершенствованию Положения с учетом конкретных особенностеймуниципальных образований. 5.2. Выдают на основании подготовленных местными органамиархитектуры и градостроительства документов разрешения настроительство. 5.3. Продлевают разрешение на строительство в установленномпорядке. 5.4.Проводят повторную регистрацию разрешений на строительство вслучае перехода прав собственности на объекты недвижимости вустановленном порядке. 5.5. Приводят свои решения в соответствие с решением суда по делуо выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство. 5.6. Отказывают в выдаче разрешений на строительство в случаях,оговоренных в п. 7.13. 5.7. Принимают муниципальные правовые акты в соответствии снастоящим Положением, применительно к территории муниципальногообразования по согласованию с Администрацией области. 5.8. Устанавливают порядок участия граждан и их объединений вобсуждении принимаемых решений о подготовке документов и выдачеразрешений на строительство объектов недвижимости в соответствии сзаконами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации иАмурской области. 6. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по подготовке документов в целях выдачи разрешений на строительство 6.1. Согласовывают в установленном порядке проектную документациюна строительство объектов недвижимости. 6.2. Обеспечивают контроль за соблюдением проектных решенийследующей градостроительной документации о градостроительномпланировании развития территорий поселений и об их застройке: генеральный план городского или сельского поселения, другогомуниципального образования; проект черты городского или сельского поселения, черты другогомуниципального образования; схема зонирования территории городского или сельского поселения; проекты планировки, разрабатываемых для частей территорийгородских и сельских поселений; проекты межевания территорий, разрабатываемые для застроенныхтерриторий и подлежащих застройке территорий в границах установленныхкрасных линий; проекты застройки, разрабатываемые для территорий кварталов,микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских исельских поселений в границах установленных красных линий или границахземельных участков; требования архитектурно-планировочного задания на проектирование. При необходимости сверяются проектные решения с ранееутвержденными схемами и проектами развития производственной,инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, охраны памятниковистории, культуры и природы, благоустройства и защиты территории отопасных природных и техногенных процессов. 6.3. Доводят до сведения заказчика требования о необходимостисоблюдения особых условий реализации инвестиционных проектов, включаявопросы согласования проектной документации с заинтересованнымиорганизациями на промежуточных и завершающих этапах и доведения дозаинтересованных сторон принимаемых по ней решений. 6.4. Обеспечивают контроль за соответствием проектнойдокументации разрешенному использованию земельного участка, заиспользованием объектов недвижимости в соответствии сградостроительными регламентами, ограничением на использованиеуказанных объектов, установленным в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 6.5. Рассматривают в пределах своей компетенции заявлениязаинтересованных физических и юридических лиц о выдаче, продлении иповторной регистрации разрешений на строительство объектовнедвижимости. 6.6. Осуществляют проверку наличия документов, материалов исведений при подготовке разрешений на строительство в соответствии сПеречнем (Приложением N 1). Перечень документов, прилагаемых к заявлению на получениеразрешения на строительство объектов индивидуального жилищногостроительства, установлен статьей 51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации. (Дополнен - Постановление Губернатора Амурскойобласти от 13.04.2005 г. N 200) 6.7. Осуществляют подготовку проектов разрешений настроительство, продление действия разрешения, повторную регистрацию,либо решения об отказе в выдаче разрешения. 6.8. В случае наделения их соответствующими полномочиями: требуют от заказчиков проведения информационной подготовкипредстоящих обсуждений с участием граждан и иных заинтересованныхсторон, при необходимости оказывают заказчикам организационноесодействие; обеспечивают осуществление других полномочий по подготовкедокументов в целях выдачи разрешений на строительство и их соблюдениюв процессе строительства и приемки объектов в эксплуатацию, в томчисле на территориях особого регулирования градостроительнойдеятельности и в иных случаях, предусмотренных законодательством ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Амурскойобласти, а также правилами застройки и землепользования городов идругих поселений и иными муниципальными правовыми актами. 7. Оформление разрешения на строительство 7.1. Разрешение на строительство выдается заинтересованнымфизическим и юридическим лицам (застройщикам), наделенным правамивладения, пользования и распоряжения земельным участком, инымиобъектами недвижимости на период и в пределах полномочий, которыеустановлены договором или государственным контрактом в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. (В редакции ПостановленияГубернатора Амурской области от 13.04.2005 г. N 200) 7.2. Для получения разрешения на строительство объектанедвижимости в зависимости от его назначения и местоположения заказчик(застройщик) представляет в соответствующий орган местногосамоуправления документы и материалы в соответствии с Перечнем,которые являются основанием для выдачи разрешений. 7.3. Заявление на получение разрешения на строительство по формесогласно Приложению N 2 и прилагаемые к нему документы регистрируютсяи передаются в соответствующий орган архитектуры и градостроительствадля рассмотрения и подготовки разрешений на строительство. 7.4. Разрешение на строительство выдается бесплатно. 7.5. Орган архитектуры и градостроительства, осуществляющийподготовку и оформление документов для выдачи разрешений настроительство, в течение десяти дней рассматривает заявление и выноситпредложение о выдаче или отказе в выдаче разрешения. В случаеположительного решения заказчику (застройщику) выдаетсясоответствующее разрешение по форме согласно Приложению N 3. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 13.04.2005 г. N200) 7.6. Срок действия разрешения устанавливается на основаниипроекта организации строительства объекта капитального строительства.Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десятьлет. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от13.04.2005 г. N 200) 7.7. Разрешение на строительство должно храниться у заказчика(застройщика) и предъявляться по требованию должностных лиц органовгосударственного контроля и надзора. 7.8. При изменении организационно-правовой формы застройщика илипередаче прав собственности на объект в разрешение на строительствовносятся соответствующие изменения. (В редакции ПостановленияГубернатора Амурской области от 12.09.2005 г. N 515) 7.9. Отклонение параметров объекта капитального строительства отпроектной документации, необходимость которого выявилась в процессестроительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта,допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком илизаказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующихизменений в порядке, установленном федеральным нормативным правовымактом. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от13.04.2005 г. N 200) 7.10. При повторном обращении заявителя после устранения импричин, в связи с которыми ему было отказано в выдаче разрешения настроительство, при условии сохранения сложившейся градостроительнойситуации, вопрос о выдаче разрешения на строительство рассматриваетсяв десятидневный срок с момента представления необходимых документов.(В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 12.09.2005г. N 515) 7.11. По истечении срока действия разрешения в случае незавершения строительства объекта застройщик обязан продлить его всоответствующем органе местного самоуправления, выдавшем разрешение настроительство. 7.12. Отказ в выдаче разрешения направляется застройщику вписьменной форме с мотивированным объяснением причин принятогорешения. При этом возвращаются все представленные им документы иматериалы. 7.13. В выдаче разрешения на строительство может быть отказанопоследующим основаниям: обращение с заявлением о выдаче разрешения на строительствоненадлежащего лица; несоответствие проектной документации условиям, на которых былоразрешено использование земельного участка, строительным нормам иправилам, требованиям архитектурно-планировочного задания. несоблюдение установленного режима использования земель и инойнедвижимости, других регламентирующих положений и требований кпроизводству работ в зонах охраны памятников истории и культуры,предусмотренных проектами реконструкции (реставрации) и приспособленияобъектов историко-культурного наследия; несоответствие формы или содержания представленных документовустановленным требованиям; нарушение прав смежных землепользователей и условий разрешенногоиспользования земельных участков и иных объектов недвижимости, а такжеущемление законных интересов граждан и юридических лиц на соседнихтерриториях; отсутствие необходимых согласований и экспертиз; нарушение установленного порядка утверждения проектнойдокументации. 7.14. В случае отказа заказчика (застройщика) от строительстваили изъятия земельного участка в установленном порядке при выявлениинарушений градостроительного и земельного законодательства РоссийскойФедерации разрешение (специальное разрешение) на строительствоподлежит аннулированию путем вынесения Постановления соответствующегооргана исполнительной власти области или органа местногосамоуправления в месячный срок с момента возникновения прецедентааннулирования. 7.15. При изменении в установленном порядке видов и параметровобъекта недвижимости, условий его строительства и разрешенногоиспользования земельного участка и иных объектов недвижимостиразрешение на строительство (специальное разрешение) указанныхобъектов подлежит повторной регистрации в соответствии с настоящимПоложением. (Пункт исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 10.08.2005 г. N 466) 7.16. Разрешение на строительство должно содержать следующиесведения: наименование объекта недвижимости, данные о местоположении играницах земельного участка, а также юридический адрес заказчика; назначение, параметры и виды разрешенного использованияземельного участка и прочно связанной с ним недвижимости(градостроительные регламенты), ограничения и правовой режим зонохраны памятников истории и культуры, иных территорий особогорегулирования градостроительной деятельности, отдельных объектовисторико-культурного наследия; условия обеспечения объекта недвижимости сооружениями икоммуникациями транспорта, связи, инженерного оборудования, а такжеучреждениями социального и культурно-бытового обслуживания населения; данные о строительстве природоохранных объектов; особые условия строительства и осуществления любых иных измененийобъекта недвижимости с учетом требований специально уполномоченныхорганов по использованию и охране земель, окружающей природной среды,историко-культурного наследия и других органов государственногоконтроля и надзора; порядок и сроки возмещения убытков и иных затрат, связанных сосносом объектов недвижимости, переселением жителей, переносомсооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерногооборудования, благоустройством территории общего пользования; наличие разрешений на снос зданий, строений и сооружений вграницах зон охраны памятников истории и культуры, выданных специальноуполномоченными органами; данные о сервитутах в области градостроительства, в том числечастных, установленных в соответствии с гражданским законодательствомРоссийской Федерации; порядок передачи в архивные фонды инженерных изысканий для учета,регистрации и хранения исполнительной топографической съемкитерриторий, зданий, строений и сооружений, подземных сетей икоммуникаций; информация о градостроительных требованиях к приемке и вводу вэксплуатацию объекта недвижимости; данные о границах горного отвода, целях и условиях пользованиянедрами в пределах этого отвода в соответствии с лицензией нанедропользование или разрешением территориального органа управлениягосударственным фондом недр на застройку площади залегания полезныхископаемых; основные этапы реализации проектной документации, в том числеработ, по окончании которых должен быть поставлен в известность орган,выдавший разрешение на строительство; иные обязательные и рекомендательные условия для заказчика(застройщика) по представлению необходимой информации государственныморганам контроля и надзора (сроки начала и завершения строительства,условия продления разрешения и другие); санкции за невыполнение обязательств заказчика (застройщика); срок действия разрешения на строительство. 7.17. Разрешение на строительство вводится в действиемуниципальным правовым актом. 7.18. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. (Дополнен - Постановление Губернатора Амурской областиот 12.09.2005 г. N 515) Приложение N 1 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области Перечень документов, прилагаемых к заявлению на получение разрешения на строительство (В редакцииПостановлений Губернатора Амурской области от 12.09.2005 г. N 515) 1. Документы, удостоверяющие права застройщика (заказчика) наземельные участки и иные объекты недвижимости (копии свидетельств,государственных актов, договоров). 2. Градостроительный план земельного участка. (Дополнен -Постановление Губернатора Амурской области от 12.09.2005 г. N 515) 3. Материалы, содержащиеся в проектной документации: 1) пояснительная записка; 2) схема планировочной организации земельного участка,выполненная в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (доустановления Правительством Российской Федерации формыградостроительного плана земельного участка), с обозначением местаразмещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов кнему, границ зон действия публичных сервитутов, объектовархеологического наследия; 3) схема планировочной организации земельного участка,подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красныхлиний, утвержденных в составе документации по планировке территорииприменительно к линейным объектам; 4) схемы, отображающие архитектурные решения; 5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетейинженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключенияпроектируемого объекта капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения; 6) проект организации строительства объекта капитальногостроительства; 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектовкапитального строительства, их частей. (Пункт в редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200) 4. Положительные заключения экологической и государственнойвневедомственной экспертизы. 5. Согласие всех правообладателей объекта капитальногостроительства в случае реконструкции такого объекта. (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 13.04.2005 г. N 200) 6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции (в случае, если застройщику былопредоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40Градостроительного кодекса Российской Федерации). (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 13.04.2005 г. N 200) 6. (Исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 12.09.2005 г. N 515) 7. (Исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 12.09.2005 г. N 515) 8.(Исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200) Приложение N 2 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области______________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления,______________________________________________________________________ осуществляющего выдачу разрешения на строительство)от заказчика (застройщика) ___________________________________________ (наименование юридического лица,______________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица, частного предпринимателя,______________________________________________________________________ почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты) Заявление на получение разрешения на строительство Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию,техническое перевооружение) _________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимости)______________________________________________________________________на земельном участке по адресу: ______________________________________ (наименование городского или сельского______________________________________________________________________ поселения, иного муниципального образования, улицы, номер квартала,______________________________________________________________________ код территориальной зоны, в которой находится земельный участок)сроком на ____________________________________________________________ (прописью - лет, месяцев)При этом сообщаю:право на пользование землей закреплено ______________________________ (наименование документа на право______________________________________________________________________собственности, владения, пользования, распоряжения земельным участком)N _____ от "___" ______ ______ года;проектная документация на строительство объекта разработана______________________________________________________________________ (наименование проектно-изыскательской, проектной организации,______________________________________________________________________ почтовый адрес, телефон)имеющей лицензию на право выполнения проектных работ,выданную от "___" __________ _____ г.и согласована в установленном порядке с заинтересованнымиорганизациями и органами архитектуры и градостроительства; заключениегосударственной экологической экспертизы _______________________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего заключение)N ________ от "___" ____________ 200 __ г.;заключение государственной вневедомственной экспертизы _____________________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего заключение)N ________ от " ___" ___________ 200 __ г.;распорядительный документ об утверждении проектной документации ____________________________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)______________________________________________________________________N ________ от " ___" ___________ 200 __ г. Одновременно ставлю Вас в известность, что: Основные показатели объекта:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Финансирование строительства (реконструкции, техническогоперевооружения) осуществляется заказчиком (инвестором) _____________________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты) Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в ___________________________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)Приложение: документы, необходимые для получения разрешения настроительство объекта, в 1 экз. на ____ л. Заказчик (застройщик):_________________ _________________ _________________________ (должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество) Распорядитель кредитов (инвестор):_________________ _________________ _________________________ (должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество) Приложение N 3 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области(В редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 13.04.2005 г. N 200)______________________________________________________________________ (номер и дата Постановления государственного или муниципального______________________________________________________________________ органа исполнительной власти, утверждающего разрешение на строительство) Разрешение на строительство N _______"___" __________ 200 __ г.+----------------------------------------+----------------------------------+|Выдано |Наименование организации заказчика|| |(застройщика) |+----------------------------------------+----------------------------------+|Юридический адрес заявителя | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Наименование объекта недвижимости или | ||комплекса объектов недвижимости | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Расположение - адрес | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Кадастровый номер участка | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Назначение, параметры и виды | ||разрешенного использования земельного | ||участка, градостроительные регламенты | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Сервитута (ограничения) | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Проектная организация, номер лицензии | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Данные об утверждении проектной | ||документации (Приказ, Распоряжение) | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Заключения экспертиз | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Инженерное обеспечение | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Природоохранные мероприятия | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Реализация проектной документации: этапы| ||работ, по окончанию которых должен быть | ||поставлен в известность орган, выдавший | ||разрешение на строительство, а также | ||иные обязательные и рекомендательные | ||условия для заказчика (застройщика) по | ||представлению необходимой информации | ||инспекционным службам | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Сроки начала и завершения строительства | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Снос объектов недвижимости (наличие | ||разрешения на снос) | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Порядок и сроки возмещения убытков и | ||иных затрат, связанных со сносом | ||объектов недвижимости, переселением | ||жителей, переносом сооружений и | ||инженерных коммуникаций, | ||благоустройством территории | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Требования к приемке и вводу в | ||эксплуатацию | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Цель и условия недропользования | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Порядок передачи исполнительной съемки | ||участка по завершении строительства | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Порядок передачи исполнительной | ||документации по завершении строительства| |+----------------------------------------+----------------------------------+|Санкции за невыполнение обязательств | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Особые условия | |+----------------------------------------+----------------------------------+|Срок действия разрешения | |+----------------------------------------+----------------------------------+________________________________ ___________ _______________________(должность руководителя органа, (подпись) (фамилия, имя, отчество)подготовившего разрешение на строительство)Действие разрешение на строительство продлено до _____________________________________________________ ______________ _____________________(должность руководителя органа, (подпись) (фамилия, имя, отчество)продлившего разрешение на строительство) Приложение N 4 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области (Исключено - Постановление Губернатора Амурской областиот 10.08.2005 г. N 466)