Постановление Губернатора Амурской области от 20.09.2006 № 507
Об утверждении порядка организации работы департамента Администрации области по управлению государственным имуществом области по проведению торгов по продаже находящихся в государственной собственности области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков
ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20.09.2006 N 507 г.Благовещенск Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 03.11.2009 г. N 451 Об утверждении порядкаорганизации работыдепартамента Администрацииобласти по управлениюгосударственным имуществомобласти по проведению торговпо продаже находящихся вгосударственной собственностиобласти земельных участковили права на заключениедоговоров аренды такихземельных участков В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона Амурской области отот 31.10.2005 N 77-ОЗ), вцелях организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) попродаже находящихся в государственной собственности Амурской областиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок организации работы департаментаАдминистрации области по управлению государственным имуществом областипо проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся вгосударственной собственности Амурской области земельных участков илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя губернатора области - начальника департаментаэкономического развития и внешних связей А.В. Гордеева. Л.В. Коротков УТВЕРЖДЕН постановлением губернатора Амурской области от 20.09.2006 N 507 ПОРЯДОК организации работы департамента Администрации области по управлению государственным имуществом области по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков 1. Настоящий Порядок организации работы департаментаАдминистрации области по управлению государственным имуществом областипо проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся вгосударственной собственности области земельных участков или права назаключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Порядок)разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ и иными нормативнымиправовыми актами и устанавливает функции департамента АдминистрацииАмурской области по управлению государственным имуществом области(далее - Департамент) при организации и проведении торгов (конкурсов,аукционов) по продаже находящихся в государственной собственностиобласти земельных участков или права на заключение договоров арендытаких земельных участков (далее - торги), а также регламентируетпорядок их реализации. 2. Департамент осуществляет организацию и проведение торгов всоответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, постановлениемПравительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведенииторгов по продаже находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков или права на заключение договороваренды таких земельных участков" и иными нормативными правовымиактами. 3. Департамент как организатор торгов: 3.1. Создает (формирует) Комиссию по организации и проведениюторгов (далее - Комиссия) и утверждает ее персональный состав. Комиссия создается в целях обеспечения функций Департамента поорганизации и проведению торгов. К полномочиям Комиссии относятся: рассмотрение принятых от юридических и физических лиц,намеревающихся принять участие в торгах, (далее - претенденты) заявокс прилагаемыми к ним документами и определение их соответствиятребованиям законодательства; установление факта поступления от претендентов задатков наосновании выписки со счета организатора торгов; принятие решений о признании претендентов участниками торгов илиоб отказе в допуске к участию в торгах; подведение результатов торгов, определение их победителя. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Количество членов Комиссии должно быть нечетным и не можетпревышать 11 человек. Возглавляет и ведет заседания Комиссии председатель Комиссии, а вего отсутствие - заместитель председателя. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствуют не менее 2/3 общего числа ее членов. В случае когда присутствие члена Комиссии на заседании Комиссииневозможно по уважительной причине (болезнь, командировка и т.п.) онвправе направить своего уполномоченного представителя, который имеетправо принимать соответствующие решения. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов изчисла присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенстваголосов решающим является голос председателя Комиссии, а в егоотсутствие - заместителя председателя. По итогам каждого заседания составляется протокол, которыйподписывают председатель, а в его отсутствие - заместительпредседателя Комиссии и секретарь Комиссии. В состав Комиссии могут входить представители заинтересованныхструктурных подразделений Администрации области, на которые возложеныкоординация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях(сферах управления), органов местного самоуправления (по согласованию)и иные лица. Структурные подразделения Администрации области по обращениюДепартамента представляют кандидатуры для участия в работе Комиссии. 3.2. Принимает решение о проведении торгов. 3.3. По каждому земельному участку готовит распорядительныйдокумент о проведении торгов, который определяет: а) форму проведения торгов; б) форму подачи предложений о цене или размере арендной платы, вслучае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона; в) условия конкурса, в случае принятия решения о проведенииторгов в форме конкурса; г) начальную цену предмета торгов, величину их повышения ("шагаукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по формеподачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размерзадатка; д) существенные условия договоров купли-продажи или арендыземельных участков, заключаемых по результатам торгов, в том числесрок аренды. Для определения формы проведения торгов, условий конкурса,существенных условий договоров купли-продажи или аренды земельныхучастков, заключаемых по результатам торгов, Департамент можетзапросить предложения структурных подразделений Администрации области,на которые возложены координация и регулирование деятельности всоответствующей отрасли (сфере управления). 3.4. Утверждает форму заявки на участие в торгах (далее - заявка)и перечень прилагаемых к ней документов. 3.5. Определяет место, дату и время начала и окончания приемазаявок, место, дату и время определения участников торгов, место исрок подведения итогов торгов. 3.6. Организует подготовку, публикацию в газете "Амурская правда"и размещение на официальном сайте Департамента в сети "Интернет"извещения (сообщения) о проведении торгов (или об отказе в ихпроведении), а также информации о результатах торгов. 3.7. Выдает необходимые материалы и соответствующие документыпретендентам. 3.8. Принимает заявки и документы от претендентов, а такжепредложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по формеподачи предложений о цене или размере арендной платы, организуетрегистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранностьпредставленных заявок, документов и предложений, а такжеконфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, исодержания представленных ими документов до момента их оглашения припроведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачипредложений о цене или размере арендной платы. 3.9. Организует осмотр земельных участков на местности. 3.10. Передает в Комиссию заявки с прилагаемыми к ним документамипо окончании срока их приема. 3.11. Представляет в Комиссию информацию о поступивших на егосчета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток,суммы задатка и даты его поступления. 3.12. Уведомляет претендентов о признании их участниками торговили об отказе в допуске к участию в торгах. 3.13. Принимает решение об отказе в проведении торгов, извещаетоб этом участников торгов. 3.14. Возвращает претендентам, участникам торгов задатки вслучаях, предусмотренных действующим законодательством. 3.15. Перечисляет в областной бюджет задатки, не возвращенныеучастникам в соответствии с действующим законодательством. 3.16. Готовит проекты договоров купли-продажи или арендыземельных участков. 3.17. Заключает по результатам торгов договоры купли-продажи илиаренды земельных участков. 3.18. Осуществляет иные функции, необходимые для организации ипроведения торгов в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Амурской области. 4. Затраты Департамента на организацию и проведение торгов(расходы по оплате услуг независимого оценщика, публикаций в средствахмассовой информации и др.) возмещаются за счет средств областногобюджета, предусматриваемых в смете расходов Департамента.