Постановление Губернатора Амурской области от 26.10.2006 № 576
Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы"
ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.10.2006 N 576 г.Благовещенск Утратил силу - Постановление Губернатора Амурской области от 16.10.2008 г. N 419 Об утверждении Правилпредоставления молодым семьямсоциальных выплат на приобретениежилья в рамках реализацииобластной целевой программы"Обеспечение жильем молодыхсемей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293; от 22.08.2008 г. N 359) В целях исполнения Закона Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) постановляю: 1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления молодым семьямсоциальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областнойцелевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010годы". (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства Амурской областиА.В.Нестеренко. (В редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293) Л.В. Коротков УТВЕРЖДЕНЫ постановлением губернатора Амурской области от 26.10.2006 N 576 ПРАВИЛАпредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской областиот 22.08.2008 г. N 359) I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодымсемьям социальных выплат на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе науплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищногокредита или займа на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долгаи уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочкуисполнения обязательств по этим кредитам или займам. (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 2. Главным распорядителем средств областного бюджета,предоставляемых на реализацию мероприятий программы, являетсяминистерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства Амурской области (далее - Минстрой). (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 3. Право молодой семьи - участницы Программы на получениесубсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее -свидетельство), которое не является ценной бумагой. 4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению N 1осуществляется органом местного самоуправления, на основании решениякоторого молодая семья включена в список участников Программы.Изготовление бланков свидетельств осуществляется Минстроем за счетсредств областного бюджета. (В редакции Постановления ГубернатораАмурской области от 10.07.2008 г. N 293) 5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев сдаты выдачи, указанной в свидетельстве. 6. Участницей Программы может быть молодая семья, имеющая детей,молодая семья, не имеющая детей, в том числе неполная молодая семья,состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, состоящая на учетев качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по местужительства и соответствующая следующим условиям: а) состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актовгражданского состояния (на неполную семью не распространяется); б) имеющие регистрацию по постоянному месту жительства натерритории области; в) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семьена день принятия решения о включении в список претендентов непревышает 35 лет; (В редакции Постановления Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) г) наличие у семьи доходов (за последние 6 месяцев) не нижепрожиточного минимума, установленного на территории области, либо иныхденежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. 7. Применительно к настоящим Правилам, под нуждающимися вулучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные научет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися вулучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям,которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерациидля признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемыхпо договорам социального найма. 8. Участие в Программе является добровольным. 9. Субсидия предоставляется в размере не менее: 9.1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - длямолодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодыхсемей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодыхсемей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местныхбюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, сучетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должнасоставлять: не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то неменее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, атакже для неполных молодых семей, состоящих из одного молодогородителя и одного ребенка и более. КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности поАмурской области после распределения средств из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации. 9.1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодыхсемей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодыхсемей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодыхсемей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местныхбюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, сучетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должнасоставлять: не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то неменее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, атакже для неполных молодых семей, состоящих из одного молодогородителя и одного ребенка и более. КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности поАмурской области после распределения средств из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации. 9.2. (Утратил силу - Постановление Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293) 9.3. 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной всоответствии с настоящими Правилами в виде дополнительной субсидиимолодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1ребенка за счет средств областного и (или) местного бюджетов дляпогашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения(создания объекта индивидуального жилищного строительства). (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) 9.4. Право на улучшение жилищных условий с использованиемсубсидии за счет средств федерального, областного и местного бюджетовпредоставляется только один раз. 10. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общейплощади жилого помещения, установленного для семей разной численности,количества членов молодой семьи - участницы Программы и нормативастоимости 1 кв. м общей площади жилья, по муниципальному образованию,в котором молодая семья включена в список участников программы.Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размерасубсидии, определяется по формуле: СтЖ = Н * РЖ, где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая прирасчете размера субсидии; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию, в котором молодая семья включена в списокучастников Программы; РЖ - размер общей площади жилого помещения, для семьичисленностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель иребенок) - 42 кв.м; для семьи численностью 3 и более человек,включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи,состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1человека. 11. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья помуниципальному образованию для расчета размера субсидииустанавливается органом местного самоуправления, в котором молодаясемья включена в список участников Программы и он не может превышатьсреднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Амурскойобласти, определяемой уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти. 12. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства,указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всегосрока его действия. II. Порядок формирования списков молодых семей - участников программы 13. Для участия в программе молодая семья подает в орган местногосамоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: а) заявление по форме согласно приложению N 2 в 2 экземплярах(один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятиязаявления и приложенных к нему документов); б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся вулучшении жилищных условий, или свидетельство о государственнойрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное(построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита(займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьинуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключениясоответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01января 2006 года; (В редакции Постановления Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющейдостаточные доходы (справка о доходах за последние шесть месяцев нениже прожиточного минимума, установленного по области) либо иныеденежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а приполучении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа наприобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома -кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) осумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплатепроцентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом); (Вредакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293; от 22.08.2008 г. N 359) е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений,содержащихся в документах, указанных выше, и в 10-дневный срок с датыпредставления этих документов принимает решение о признании либо оботказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятомрешении молодая семья письменно уведомляется органом местногосамоуправления в 5-дневный срок после принятия решения. 14. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницейпрограммы являются: а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6настоящих Правил; б) непредставление или представление не в полном объемедокументов, указанных в пункте 13 настоящих Правил; в) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий сиспользованием субсидии или иной формы государственной поддержки засчет средств федерального, областного или местного бюджетов. Повторноеобращение с заявлением об участии в программе допускается послеустранения оснований для отказа, указанных выше. 15. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним изее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащимобразом оформленных полномочий. 16. Граждане, желающие получать субсидию в планируемом году, до 1июля подают в орган местного самоуправления заявление о согласии вполучении субсидии. Орган местного самоуправления муниципального образования,отобранного для участия в программе (далее - орган местногосамоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемомугоду, формирует список молодых семей - участников программы,изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, ипредставляет его в Минстрой (В редакции Постановления ГубернатораАмурской области от 10.07.2008 г. N 293). 17. Список молодых семей - участников программы, изъявившихжелание получить субсидию в планируемом году, формируется согласнодате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий (если дата постановки на учет совпадает у одного и болееучастника, список формируется по алфавиту) по форме согласноприложению N 3. (В редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 14.11.2006 г. N 612) 18. Минстрой на основании утвержденных списков молодых семей -участников программы, изъявивших желание получить субсидию впланируемом году, поступивших от органов местного самоуправления,формирует сводный список молодых семей - участников программы,изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (далее -сводный список), который утверждается губернатором области и до 1октября предшествующего планируемому года представляется в Федеральноеагентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) 18.1. На основании сводного списка и с учетом средств, которыепланируется выделить на предоставление социальных выплат из областногобюджета и местных бюджетов на соответствующий год, Минстрой формируетзаявку на выделение из федерального бюджета средств, длясофинансирования предоставления социальных выплат по форме согласноприложению N 4. (В редакции Постановлений Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293) 18.2. Заявка и сводный список представляются Минстроем вФедеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальномухозяйству не позднее 1 октября года, предшествующего планируемомугоду. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от10.07.2008 г. N 293) 19. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получениесоциальных выплат в планируемом году и списка молодых семей,включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году,доводятся до органов местного самоуправления в течение 10 дней послеформирования и согласования сводного и резервного списков сФедеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальномухозяйству. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от10.07.2008 г. N 293) Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей -участников Программы, изъявивших желание получить субсидию впланируемом году, решение Минстроя по вопросу включения их в указанныесписки. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от10.07.2008 г. N 293) 20. Распределение субсидий из областного бюджета междумуниципальными образованиями, участвующими в реализации программы,осуществляется в соответствии с методикой распределения междумуниципальными образованиями, участвующими в реализации областнойцелевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010годы", утвержденной Законом Амурской области от 03.04.2006 N 165-ОЗ,субсидий, выделенных за счет средств областного бюджета. (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 21. Для получения средств федерального бюджета насофинансирование предоставления социальных выплат органы местногосамоуправления до 20 января текущего года представляют в Минстройследующие документы: (В редакции Постановления Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) а) список молодых семей - претендентов на получение социальныхвыплат в текущем году по состоянию на дату представления по формесогласно приложению N 5; (В редакции Постановлений ГубернатораАмурской области от 10.07.2008 г. N 293) б) программы обеспечения жильем молодых семей муниципальныхобразований; в) документы, содержащие сведения о размере средств,предусмотренных в местных бюджетах на текущий год на предоставлениесоциальных выплат, а также средств для погашения части расходов,связанных с приобретением жилого помещения (созданием объектаиндивидуального жилищного строительства) молодой семьей - участницейпрограммы, при рождении (усыновлении) одного ребенка (выписка изрешения представительного органа местного самоуправления о местномбюджете, заверенная подписью руководителя финансового органамуниципального образования и печатью); (В редакции ПостановленияГубернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) После сбора вышеуказанных документов Минстрой направляет их вФедеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальномухозяйству для участия в конкурсе субъектов Российской Федерации нареализацию на территории Амурской области подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. По итогам проведенного Федеральным агентством построительству и жилищно-коммунальному хозяйству конкурсного отбора,заключается соглашение, в котором оговариваются суммы федеральныхсредств для реализации на территории области подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на2002-2010 годы. (В редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293) 22. Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренныена софинансирование мероприятий программы, перечисляются Минстроем вустановленном порядке в виде субсидий в бюджеты муниципальныхобразований в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств иобъемов финансирования расходов федерального и областного бюджетов наосновании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления,при условии, что в местных бюджетах в необходимых объемахпредусмотрены средства на софинансирование мероприятий программы. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) 23. Минстрой перечисляет в установленном порядке средствафедерального и областного бюджетов на счета территориальных органовФедерального казначейства, открытые для кассового обслуживанияисполнения местных бюджетов. (В редакции Постановления ГубернатораАмурской области от 10.07.2008 г. N 293) 24. Орган местного самоуправления ежеквартально, до 10-го числамесяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Минстрой отчетоб использовании средств федерального, областного и местного бюджетов,выделенных на предоставление социальных выплат, по установленной форме(приложение N 6). (В редакции Постановлений Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) В случае непредставления органами местного самоуправления вМинстрой указанного отчета в установленный срок перечисление средствфедерального и областного бюджета в бюджет соответствующегомуниципального образования для предоставления социальных выплатприостанавливается до представления отчета за предыдущий отчетныйпериод. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от10.07.2008 г. N 293) 25. Минстрой вправе перераспределить средства федерального иобластного бюджетов, высвободившиеся в результате невыполненияорганами местного самоуправления требований, между другимимуниципальными образованиями, отобранными для участия в программе. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) III. Организация работы по выдаче свидетельств 26. Орган местного самоуправления в течение 10 дней послепоступления бюджетных средств, предназначенных для предоставлениясоциальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу ихмолодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядкеочередности, определенной списком молодых семей - претендентов наполучение социальных выплат, утвержденным губернатором области. (Вредакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293; от 22.08.2008 г. N 359) 27. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств,предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьямпретендентам на получение социальных выплат, свидетельства навысвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям,включенным в резерв на получение социальных выплат, в порядкеочередности, определенной списком молодых семей, включенных в резервна получение социальных выплат, утвержденным губернатором области. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) 28. Для получения свидетельства молодая семья - претендент наполучение субсидии представляет в орган местного самоуправления поместу своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства(в произвольной форме) и обновленные (на дату выдачи свидетельства)документы, указанные в подпунктах "б" - "е" пункта 13 настоящихПравил. Органы местного самоуправления организуют работу по проверкесодержащиеся в этих документах сведений. 29. При получении свидетельства молодая семья информируется опорядке и условиях использования субсидии, предоставляемой по этомусвидетельству. 30. При возникновении у молодой семьи - участницы программыобстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодаясемья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о егозамене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, иприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порчасвидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодойсемье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство,выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии,предусмотренный в замененном свидетельстве. IV. Заключение договора банковского счета 31. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства вбезналичной форме путем зачисления соответствующих средств на егобанковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживаниясредств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемыхмолодым семьям - участникам Программы (далее - банк). (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 31.1. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты еговыдачи сдает свидетельство в банк. 31.2. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истеченииэтого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местногосамоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о заменесвидетельства. 31.3. Банк проверяет соответствие данных, указанных всвидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющемличность владельца свидетельства, а также своевременностьпредставления свидетельства в банк. Заключает с владельцемсвидетельства договор банковского счета и открывает на его имябанковский счет для учета средств, предоставленных в качествесубсидии. 31.4. В случае выявления несоответствия данных, указанных всвидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банкотказывает в заключение договора банковского счета и возвращаетсвидетельство его владельцу. 32. В договоре банковского счета оговариваются основные условияобслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка ивладельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее -распорядитель счета), а также порядок перевода средств, с банковскогосчета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которомудоверяется распоряжение указанным счетом, а также условия перечислениясредств, поступивших на банковский счет распорядителя счета. 33. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся доистечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут втечение срока действия договора по письменному заявлению распорядителясчета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (еслина указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые вкачестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку орасторжении договора банковского счета без перечисления средствсубсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договорабанковского счета его владельцу не возвращается. 34. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в органместного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактахзаключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, оботказе в заключении договоров, об их расторжении без зачислениясредств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средствс банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). V. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) 35. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для: 35.1. Приобретения у любых физических и (или) юридических лицодного жилого помещения (нескольких жилых помещений) или созданияобъекта индивидуального жилищного строительства, отвечающихустановленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенныхприменительно к условиям населенного пункта, выбранного дляпостоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилоепомещение. 35.2. Для уплаты первоначального взноса в счет оплатыприобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещенияили расходов по созданию объекта индивидуального жилищногостроительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищногокредита или займа) на приобретение жилого помещения или созданиеобъекта индивидуального жилищного строительства. 35.3. Приобретения жилья или строительства индивидуального жилогодома, в том числе для оплаты первоначального взноса при полученииипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья илистроительство индивидуального жилого дома, а также для погашенияосновной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитамили займам на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов,штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этимкредитам или займам не допускается. (Дополнен - ПостановлениеГубернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 36. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целяхприобретения жилого помещения (создания объекта индивидуальногожилищного строительства) собственные средства, а также средстваипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами. 37. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объектиндивидуального жилищного строительства) должно находиться натерритории муниципального образования, орган которого включил молодуюсемью -участницу Программы в список претендентов на получениесубсидии. 38. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объектиндивидуального жилищного строительства) оформляется в общуюсобственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. 39. Распорядитель счета представляет в банк: 39.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения - договорбанковского счета, договор купли-продажи жилого помещения,свидетельство о государственной регистрации права собственности наприобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличиедостаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения вчасти, превышающей размер предоставляемой субсидии. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) ибанковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществлятьсяоперации по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этогодоговора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающейразмер предоставляемой субсидии. 39.2. На уплату первоначального взноса - кредитный договор илидоговор займа (указанные договоры подлежат государственнойрегистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство),договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения илидоговор строительного подряда либо иные документы, подтверждающиерасходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов,указанных в подпунктах 39.1-39.2 настоящих Правил осуществляетпроверку содержащихся в них сведений. Оригиналы договора купли - продажи жилого помещения, документовна строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справкиоб остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплатепроцентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятсяв банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказаот такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 22.08.2008 г. N359) 39.3. В случае использования социальной выплаты на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитамили займам на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома в банк также представляется свидетельство огосударственной регистрации права собственности на приобретенное жилоепомещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого домапредставляются документы на строительство), а также справка кредитора(заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитамили займам на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатказадолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищнымкредитом или займом. (Дополнен - Постановление Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) 40. Субсидия может быть использована распорядителем счета,который является членом жилищного накопительного кооператива и длякоторого кооперативом приобретено жилое помещение, в качествепоследнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере,после чего данное жилое помещение переходит в собственность членакооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк: а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение иоб оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения имправа собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в егопользование; б) копию устава кооператива; в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую егочленство в кооперативе; г) копию документа, подтверждающего право собственностикооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье -участнице подпрограммы; д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование членакооператива. 41. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения опринятии договора купли-продажи жилого помещения, документов настроительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет ворган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средствв счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплатыоставшейся части паевого взноса. 42. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с датыполучения от банка заявки на перечисление бюджетных средств(федеральных, областных и местных) на банковский счет проверяет ее насоответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствииперечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных, перечисление указанных средств непроизводится, о чем орган местного самоуправления в указанный срокписьменно уведомляет банк. 43. По соглашению сторон договор банковского счета может бытьпродлен, если: а) до истечения срока действия договора банковского счета банкпринял договор купли-продажи жилого помещения, документы настроительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку обостатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплатепроцентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), нооплата не произведена; (В редакции Постановления Губернатора Амурскойобласти от 10.07.2008 г. N 293) б) в банк до истечения срока действия договора банковского счетапредставлена расписка органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о полученииим документов для государственной регистрации прав с указанием срокаоформления государственной регистрации. Документ, являющийсяоснованием для государственной регистрации права на приобретаемоежилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещениепредставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока,предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банкомдоговора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется впорядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил. 44. Субсидия считается предоставленной участнику Программы с датыисполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислениибанком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплатыприобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплатыпервоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита илизайма на приобретение жилья или строительство индивидуального жилогодома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечнымжилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданиюобъекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейсячасти паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N293) Перечисление указанных средств является основанием для исключенияорганом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы изсписков участников программы. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы впоследующем осуществляется на общих основаниях в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 45. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком вустанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранениюв течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке исроки, установленные настоящими Правилами, считаютсянедействительными. Приложение N 1 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СВИДЕТЕЛЬСТВОо праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (В редакции ПостановленияГубернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293)Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье всоставе:Супруг_____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения)супруга____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения)дети_______________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) являющейся участницей программы "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2006-2010 годы", в соответствии с условиями этой программыпредоставляется субсидия в размере __________________________ рублей (цифрами и прописью)на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счетоплаты паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищногостроительства (ненужное вычеркнуть)на территории ____________________________________________________. (наименование муниципального образования)Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _____ 20__ года(включительно).Свидетельство действительно до "__" ____ 20__ года (включительно).Дата выдачи "____" 20___ года. Руководитель органа местного самоуправления ________________ _________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" ________________________________ (орган местного самоуправления) ЗАЯВЛЕНИЕ (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612) Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 -2010 годы молодую семью в составе:супруг ____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения)паспорт: серия ___________________N ______________________, выданный______________________________________"____" ____________ ______ г.,проживает по адресу ___________________________________________________________________________________________________________________;супруга ___________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения)паспорт: серия __________________N _______________________, выданный_____________________________________ "____" ____________ ______ г.,проживает по адресу ___________________________________________________________________________________________________________________;дети ______________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)____________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть)серия ______________________N ________________________, выданное(ый)___________________________________ "____" _____________ _______ г.,проживает по адресу ___________________________________________________________________________________________________________________;____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)__________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть)серия _____________________N _________________________, выданное(ый)____________________________________ "____" ____________ _______ г.,проживает по адресу ___________________________________________________________________________________________________________________. С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годыознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять: Приложение N 3 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СВОДНЫЙ СПИСОК молодых семей - участников программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", изъявивших желание получить субсидию в 20___году по________________________________________________ (наименование муниципального образования)|———|——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|———————————————|——————————————————————————————|| N | Данные о членах молодой семьи | Дата |Орган местного | Расчетная стоимость жилья || |————————————|———|————————————————————|——————————|—————————————| | |————————————|—————————|———————||п/п| Количество |ФИО| Паспорт гражданина | Число, |Свидетельство|включения |самоуправления,|Стоимость 1 | Размер | Всего || |членов семьи| |РФ или свидетельство|месяц, год| о браке | молодой | на основании | кв. м | общей |(гр.11х|| | | | о рождении | рождения |——————|——————| семьи в | которого |(тыс.рублей)| площади |гр.12) || | | |несовершеннолетнего,| |Серия,|Кем, | список | молодая семья | | жилого | || | | |не достигшего 14 лет| |номер |когда |участников| включена в | |помещения| || | | |——————————|—————————| | |выдан |программы | список | | на семью| || | | | Серия, | Кем, | | | | | участников | | (кв.м) | || | | | номер | когда | | | | | программы | | | || | | | | выдан | | | | | | | | ||———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————|| | | | | | | | | | | | | ||———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————|| | | | | | | | | | | | | ||———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————|_____________________________ _________ _______ _______________(должность лица, (подпись) (дата) (расшифровка подписи)сформировавшего сводный список)Главамуниципального образования _______ _________ _________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 4 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" ЗАЯВКА на выделение в 20____году из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (Вредакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) ____________________________________________________________________ (наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) просит выделить из федерального бюджета средства длясофинансирования предоставления социальных выплат на приобретениежилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы вразмере ____________________________________________________________рублей. (цифрами и прописью) Сообщаем, что на планируемый год в бюджете____________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации)и местных бюджетах на реализацию подпрограммы планируется выделить____________________________________________________________ рублей, (цифрами и прописью)что составляет __________процентов расчетной (средней) стоимости жильядля молодых семей, включенных в сводный список молодых семей -участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию впланируемом году.Глава муниципальногообразования __________ __________ _________________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи)Начальник финансового органамуниципального образования __________ _________ ____________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи)М.П. Приложение N 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СПИСОК Молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20___году ____________________________________________ (наименование муниципального образования) (В редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293)|———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|———————————————|————————————||N | Данные о членах молодой семьи |Расчетная (средняя) стоимость жилья | Размер | Планируемый|| |——————————————————|————————————————————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————| | ||п/п|Ф.И.О. родственные|Паспорт гражданина |Число, месяц,|Стоимость 1 | Размер общей|Всего (гр.6 х| субсидии, | размер || | отношения |РФ ИЛИ свидетельство|год рождения | кв. м | площади | гр.7) |предоставляемой| субсидии за|| | | о рождении | |(тыс.рублей)| жилого | (тыс.рублей)| молодой семье |счет средств|| | |несовершеннолетнего,| | | помещения | |за счет средств| областного || | |не достигшего 14 лет| | |на семью (кв.| | бюджета | бюджета || | |————————————|———————| | | | | | || | | Серия, | Кем, | | | м) | | муниципального|(тыс.рублей/|| | | номер | когда| | | | | образования | %) || | | | выдан| | | | |(тыс.рублей/%) | ||———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|| | | | | | | | | | ||———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|| | | | | | | | | | ||———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|| | | | | | | | | | ||———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————|Главамуниципального образования ____________ ______ _____________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской областиот 10.07.2008 г. N 293) ОТЧЕТ об использовании средств федерального бюджета, бюджета области и местного бюджета, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (нарастающим итогом) за__________квартал 20____года____________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления)|——|———————————————————————————————————|——————————————|————————————————————————————|—————————————|————————————————————————————————|——————————||N | Данные о членах молодой семьи | Наименование | Расчетная (средняя) | Размер | Размер предоставленной субсидии| Способ || |—————————|——————————————————|——————| | стоимость жилья | | | ||п/| Члены | Паспорт |Число,| органа | | субсидии, | (тыс.рублей) |приобрете-||п | | | | |—————————|———————|——————————| |—————————|———————|————————|—————| || | семьи | гражданинa РФ или|месяц,| местного |Стоимость| Размер|Всего (гр.| указанный в | За счет |За счет| За счет| |ния жилья*|| |(ф.и.о., |свидетельство о | год | самоуправле- | 1 кв.м | общей | 7хгр. 8) |свидетельст- | средств |средств| средств| | || |родствен-| рождении |рожде-| ния, |(тыс.руб-|площади|(тыс. руб-| ве |федераль-|бюджета|местного|всего| || | ные |несовершеннолетне-| ния | выдавшего | лей) | жилого| лей) |(тыс. рублей)| ного |области| бюджета| | || | отноше- |го, не достигшего | |свидетельство,| |помеще-| | | бюджета | | | | || | ния) | 14 лет | | номер, дата | | ния на| | | | | | | || | |——————————|———————| | | | | | | | | | | || | | Серия, |Кем, | | его выдачи | | семью | | | | | | | || | | номер |когда | | | | (кв.м)| | | | | | | || | | |выдан | | | | | | | | | | | ||——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————||1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 ||——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————|| | | | | | | | | | | | | | | ||——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————| * - приобретение жилого помещения с использованием (безиспользования) ипотечного жилищного кредита, создание индивидуальногожилищного строительства или участие в жилищном накопительномкооперативе, В случае, если выданное свидетельство не оплачено,необходимо указать дату окончания срока его действия.Глава муниципальногообразования _________ ___________ ________________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи)Начальникфинансового управлениямуниципального образования ___________ ________ ___________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи)