Постановление Правительства Амурской области от 21.06.2011 № 395
Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположеныых на территории Амурской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.06.2011 N 395
г.Благовещенск
Об утверждении Перечня обязательных мероприятий
по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирных
домах, расположеныых на территории
Амурской области
(В редакции Постановлений Правительства Амурской области
от 12.07.2016 № 299)
В соответствии со статьями 7 и 12 Федерального закона от
23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", пунктом 46 плана мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской
Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской
Федерации от 01.12.2009 N 1830-р, постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.08.2010 N 646 "О принципах формирования
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме" и в целях эффективного и рационального
использования энергетических ресурсов Правительство Амурской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Перечень обязательных мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
расположенных на территории Амурской области.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя председателя Правительства области Д.Д.Тетенькина. (В
редакции Постановлений Правительства Амурской области от 24.01.2013 г.
N 24; от 12.07.2016 № 299)
Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко
Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 21.06.2011 N 395
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Правительства Амурской области
от 12.07.2016 № 299)
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| N | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, | Возможные | Источник | Периодичность | Конструктивная | Характер |
| п/п | | | оборудование и материалы |исполнители |финансирования | выполнения | характеристика, |эксплуатации |
| | | | |мероприятия | | мероприятий | уровень | после |
| | | | | | | | благоустройства | реализации |
| | | | | | | | дома | мероприятия |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Система отопления |
|————-——|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|1. <*> |Установка современной запорной |Снижение утечек воды. |Современная запорная шаровая |Управляющая |Плата |Единовременно |Центральное |Периодическая|
| |арматуры на трубопроводах |Снижение числа аварий. |арматура |организация,|за содержание | |отопление |регулировка, |
| |системы отопления |Экономия потребления тепловой | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |ремонт |
| | |энергии в системе отопления | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|2. |Ревизия трубопроводов и |Снижение утечек воды. |Прокладки, сальниковая |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодическая|
| |арматуры системы отопления |Снижение числа аварий |набивка, станки и |организация,|за содержание |при подготовке |отопление |регулировка, |
| | | |приспособления для проведения |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к отопительному| |ремонт |
| | | |испытания |собственники|помещения |сезону | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|3. <*> |Установка линейных |Рациональное использование |Балансировочные вентили, |Управляющая |Плата |Единовременно |Центральное |Периодическая|
| |балансировочных вентилей |тепловой энергии. |запорные вентили, |организация,|за содержание | |отопление |регулировка, |
| | |Экономия потребления тепловой |воздуховыпускные клапаны |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |ремонт |
| | |энергии в системе отопления | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|4. |Балансировка системы |Рациональное использование | |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодическая|
| |отопления |тепловой энергии. | |организация,|за содержание |при подготовке |отопление |регулировка |
| | |Экономия потребления тепловой | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|и в период | | |
| | |энергии в системе отопления | |собственники|помещения |отопительного | | |
| | | | | | |сезона | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|5. |Промывка трубопроводов и |Рациональное использование |Промывочные машины и реагенты |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодический|
| |стояков системы отопления |тепловой энергии. | |организация,|за содержание |при подготовке |отопление |осмотр, |
| | |Экономия потребления тепловой | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к отопительному| |ремонт |
| | |энергии в системе отопления | |собственники|помещения |сезону | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|6. |Ремонт изоляции трубопроводов |Рациональное использование |Современные теплоизоляционные |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодический|
| |системы отопления в подвальных |тепловой энергии. |материалы в виде скорлуп и |организация,|за содержание |при подготовке |отопление. |осмотр, |
| |и чердачных помещениях |Экономия потребления тепловой |цилиндров |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к отопительному|Наличие в доме |ремонт |
| |с применением энергоэффективных|энергии в системе отопления | |собственники|помещения |сезону, по мере|подвалов, | |
| |материалов | | | | |необходимости |чердаков | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|7. <*> |Установка коллективного |Учет тепловой энергии, |Прибор учета тепловой энергии,|Управляющая |Средства |Единовременно |Центральное |Периодический|
| |(общедомового) прибора учета |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный |организация,|собственников | |отопление |осмотр, |
| |тепловой энергии |доме |реестр средств измерений |ТСЖ, ЖСК, |помещений в | | |поверка, |
| | | | |собственники|многоквартирных| | |ремонт |
| | | | | |домах, взносы | | | |
| | | | | |собственников | | | |
| | | | | |помещений в | | | |
| | | | | |многоквартирных| | | |
| | | | | |домах на | | | |
| | | | | |капитальный | | | |
| | | | | |ремонт | | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Система горячего водоснабжения |
|————-——|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|8. <*> |Установка современной |Снижение утечек воды. |Современная шаровая |Управляющая |Плата |Единовременно |Центральное |Периодическая|
| |запорной арматуры на системе |Снижение числа аварий. |арматура |организация,|за содержание | |водоснабжение |регулировка, |
| |горячего водоснабжения |Экономия потребления воды | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |ремонт |
| | | | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|9. |Ревизия трубопроводов и |Снижение утечек воды. |Прокладки, сальниковая |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодическая|
| |арматуры системы горячего |Снижение числа аварий |набивка, станки и |организация,|за содержание |при подготовке |водоснабжение |регулировка |
| |водоснабжения | |приспособления для испытания |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к сезонной | | |
| | | | |собственники|помещения |эксплуатации | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|10. |Ремонт изоляции теплообменников|Рациональное использование |Современные теплоизоляционные |Управляющая |Плата |Регулярно |Центральное |Периодический|
| |и трубопроводов системы ГВС |тепловой энергии. |материалы в виде скорлуп и |организация,|за содержание |при подготовке |водоснабжение. |осмотр, |
| |в подвальных и чердачных |Экономия потребления тепловой |цилиндров |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к сезонной |Наличие в доме |ремонт |
| |помещениях с применением |энергии и воды в системе ГВС | |собственники|помещения |эксплуатации, |подвалов, | |
| |энергоэффективных материалов | | | | |по мере |чердаков | |
| | | | | | |необходимости | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|11. <*>|Установка оборудования |Автоматическое регулирование |Оборудование для регулирования|Управляющая |Плата |Единовременно |Наличие |Периодический|
| |для автоматического управления |параметров в системе горячего |температуры в системе горячего|организация,|за содержание | |элеваторного узла|осмотр, |
| |параметрами воды в системе |водоснабжения. |водоснабжения |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| |на системе |регулировка |
| |горячего водоснабжения |Рациональное использование | |собственники|помещения | |теплоснабжения | |
| | |тепловой энергии. | | | | | | |
| | |Экономия потребления тепловой | | | | | | |
| | |энергии и воды в системе ГВС | | | | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|12. <*>|Установка коллективного |Учет горячей воды, |Прибор учета горячей воды, |Управляющая |Средства |Единовременно |Центральное |Периодический|
| |(общедомового) прибора учета |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный |организация,|собственников | |водоснабжение |осмотр, |
| |горячей воды |доме |реестр средств измерений |ТСЖ, ЖСК, |помещений в | | |поверка, |
| | | | |собственники|многоквартирых | | |ремонт |
| | | | | |домах, взносы | | | |
| | | | | |собственников | | | |
| | | | | |помещений в | | | |
| | | | | |многоквартирных| | | |
| | | | | |домах на | | | |
| | | | | |капитальный | | | |
| | | | | |ремонт | | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Система холодного водоснабжения |
|—————-—|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|13. <*>|Установка современной запорной |Снижение утечек воды. |Современная шаровая арматура |Управляющая |Плата |Единовременно |Центральное |Периодический|
| |арматуры на системе холодного |Снижение числа аварий. | |организация,|за содержание | |водоснабжение |осмотр, |
| |водоснабжения |Экономия потребления воды | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |ремонт |
| | | | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|14. |Ревизия трубопроводов и |Снижение утечек воды. |Прокладки, сальниковая |Управляющая |Плата |Регулярно |Наличие |Периодическая|
| |арматуры системы холодного |Снижение числа аварий |набивка, станки и |организация,|за содержание |при подготовке |централизованного|регулировка |
| |водоснабжения | |приспособления для испытания |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к сезонной |водоснабжения | |
| | | | |собственники|помещения |эксплуатации | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|15. <*>|Установка коллективного |Учет холодной воды, |Прибор учета холодной воды, |Управляющая |Средства |Единовременно |Наличие |Периодический|
| |(общедомового) прибора учета |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный |организация,|собственников | |централизованного|осмотр, |
| |холодной воды |доме |реестр средств измерений |ТСЖ, ЖСК, |помещений в | |водоснабжения |поверка, |
| | | | |собственники|многоквартирых | | |ремонт |
| | | | | |домах, взносы | | | |
| | | | | |собственников | | | |
| | | | | |помещений в | | | |
| | | | | |многоквартирных| | | |
| | | | | |домах на | | | |
| | | | | |капитальный | | | |
| | | | | |ремонт | | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Система электроснабжения |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|16. |Замена ламп накаливания |Экономия электроэнергии. |Люминесцентные лампы, |Управляющая |Плата |Единовременно | |Периодический|
| |в местах общего пользования |Улучшение качества освещения |светодиодные лампы |организация,|за содержание | | |осмотр, |
| |на энергоэффективные лампы | | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |протирка |
| | | | |собственники|помещения | | | |
|-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------|
|17. <*>|Установка коллективного |Учет электрической энергии, |Прибор учета электрической |Управляющая |Средства |Единовременно | |Периодический|
| |(общедомового) прибора учета |потребленной в многоквартирном|энергии, внесенный |организация,|собственников | | |осмотр, |
| |электрической энергии |доме |в государственный реестр |ТСЖ, ЖСК, |помещений в | | |поверка, |
| | | |средств измерений |собственники|многоквартирных| | |ремонт |
| | | | | |домах, взносы | | | |
| | | | | |собственников | | | |
| | | | | |помещений в | | | |
| | | | | |многоквартирных| | | |
| | | | | |домах на | | | |
| | | | | |капитальный | | | |
| | | | | |ремонт | | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Дверные и оконные конструкции |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|18. |Уплотнение и утепление дверных |Снижение утечек тепла |Двери с теплоизоляцией, |Управляющая |Плата |Регулярно | |Периодический|
| |блоков на входе в подъезды и |через двери подъездов. |прокладки, полиуретановая |организация,|за содержание |при подготовке | |осмотр, |
| |обеспечение принудительного |Рациональное использование |пена, автоматические дверные |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к отопительному| |ремонт |
| |закрывания дверей |тепловой энергии |доводчики и другие |собственники|помещения |сезону, по мере| | |
| | | |материалы и оборудование | | |необходимости | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|19. <*>|Установка дверей и люков |Снижение утечек тепла |Двери, дверки и люки |Управляющая |Плата |Единовременно |Наличие в доме |Периодический|
| |в проемах подвальных помещений |через подвальные проемы. |с теплоизоляцией |организация,|за содержание | |подвального |осмотр, |
| | |Рациональное использование | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| |помещения |ремонт |
| | |тепловой энергии | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|20. <*>|Установка дверей и люков |Снижение утечек тепла |Двери, дверки и люки |Управляющая |Плата |Единовременно |Наличие в доме |Периодический|
| |в проемах чердачных помещений |через проемы чердаков. |с теплоизоляцией |организация,|за содержание | |чердачного |осмотр, |
| | |Рациональное использование | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| |помещения |ремонт |
| | |тепловой энергии | |собственники|помещения | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|21. |Заделка и уплотнение оконных |Снижение инфильтрации |Прокладки, полиуретановая пена|Управляющая |Плата |Регулярно | |Периодический|
| |блоков в подъездах |через оконные блоки. |и другие материалы |организация,|за содержание |при подготовке | |осмотр, |
| | |Рациональное использование | |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|к отопительному| |ремонт |
| | |тепловой энергии | |собственники|помещения |сезону, по мере| | |
| | | | | | |необходимости | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
| Стеновые конструкции, кровля |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|22. |Заделка межпанельных и |Уменьшение сквозняков, |Технология "теплый шов"; |Управляющая |Плата |Регулярно, | |Периодический|
| |компенсационных швов |протечек, промерзания, |герметик, теплоизоляционные |организация,|за содержание |по мере | |осмотр, |
| | |продувания, образования |прокладки, мастика и другие |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого|необходимости | |ремонт |
| | |грибков. |материалы и технологии |собственники|помещения | | | |
| | |Рациональное использование | | | | | | |
| | |тепловой энергии. | | | | | | |
| | |Увеличение срока службы | | | | | | |
| | |стеновых конструкций | | | | | | |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|23. <*>|Восстановление утеплителя |Уменьшение протечек и |Тепло-, водо- и |Управляющая |Плата |Единовременно | |Периодический|
| |кровли |промерзания чердачных |пароизоляционные материалы и |организация,|за содержание | | |осмотр, |
| | |конструкций. |другие материалы |ТСЖ, ЖСК, |и ремонт жилого| | |ремонт |
| | |Рациональное использование | |собственники|помещения | | | |
| | |тепловой энергии. | | | | | | |
| | |Увеличение срока службы | | | | | | |
| | |чердачных конструкций | | | | | | |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
Примечание:
В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009
N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", в целях снижения расходов на проведение
указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме
вправе требовать от лица, ответственного за содержание
многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на
снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических
ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора
(контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в
многоквартирном доме энергетических ресурсов.
<*> Для домов с уровнем энергетической эффективности D - низкий,
E - очень низкий и для домов, класс энергетической эффективности
которых не определен.