ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Амурской области
"О регулировании градостроительной деятельности
в Амурской области"
Принят Законодательным Собранием Амурской области 07.07.2014 N 385-ОЗ) следующие изменения:
1. Дополнить статьей 14-1 следующего содержания:
"Статья 14-1. Порядок систематизации нормативов
градостроительного проектирования по видам
объектов регионального значения и объектов
местного значения
1. Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по
видам объектов регионального значения и объектов местного значения
осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной
власти области в сфере градостроительной деятельности путем ведения
единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее -
реестр).
2. Реестр ведется по видам объектов регионального значения и
объектов местного значения по форме, утверждаемой уполномоченным
исполнительным органом государственной власти области в сфере
градостроительной деятельности.
3. В реестр включаются:
1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые
входят:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального
района;
б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований
области направляют местные нормативы градостроительного проектирования
(изменения данных нормативов) в уполномоченный исполнительный орган
государственной власти области в сфере градостроительной деятельности
в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).
5. В течение десяти дней со дня утверждения региональных
нормативов градостроительного проектирования (внесения в них
изменений), поступления местных нормативов градостроительного
проектирования (изменений данных нормативов) уполномоченный
исполнительный орган государственной власти области в сфере
градостроительной деятельности осуществляет внесение соответствующей
информации в реестр.
6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней со дня
ее внесения размещается, а также обновляется и актуализируется на
портале Правительства Амурской области в информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет".".
2. В статье 37:
1) часть 2 изложить в новой редакции:
"2. Проект межевания территории разрабатывается в целях
определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных
участков.";
2) часть 4 изложить в новой редакции:
"4. При подготовке проекта межевания территории определение
местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков
осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и
нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности,
установленными в соответствии с федеральными законами, техническими
регламентами.";
3) дополнить частью 4-1 следующего содержания:
"4-1. В случае если разработка проекта межевания территории
осуществляется применительно к территории, в границах которой
предусматривается образование земельных участков на основании
утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не
истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким
проектом межевания должно соответствовать местоположению границ
земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.";
4) в части 5:
а) пункт 3 изложить в новой редакции:
"3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на
кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных
участков;";
б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;
5) дополнить частью 5-2 следующего содержания:
"5-2. В проекте межевания территории также должны быть указаны:
1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их
частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут
относиться к территориям общего пользования или имуществу общего
пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в
соответствии с проектом планировки территории в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.";
6) в части 6 слово "осуществляется" заменить словами "может
осуществляться", слова "может осуществляться подготовка" исключить.
3. Часть 3-1 статьи 39 изложить в новой редакции:
"3-1. В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка
документации по планировке территории в границах соответствующей
территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие
договоры.
В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения садоводства,
огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки
соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей
территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией.
Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания
территории в отношении земельного участка, предоставленного для
ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим
юридическим лицом.".
4. Часть 3 статьи 42 дополнить предложением следующего
содержания: "При проведении экспертизы оценка соответствия
экологическим требованиям проектной документации не осуществляется в
случаях, установленных статьей 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.".
5. Дополнить статьей 44-1 следующего содержания:
"Статья 44-1. Случаи, при которых не требуется получение
разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство помимо случаев,
установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не
требуется в случаях строительства (реконструкции) сетевыми
организациями объектов электросетевого хозяйства классом номинального
напряжения до 20 киловольт включительно, осуществляемого в целях
технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии мощностью до 150 кВт к объектам
электросетевого хозяйства сетевых организаций.".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей
установлен иной срок вступления в силу.
2. Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1
марта 2015 года.
Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января
2018 года.
Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко
г.Благовещенск
08 октября 2014 г.
N 418-ОЗ