Постановление Правительства Амурской области от 26.09.2016 № 419

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

26.09.2016                                                         №419

г.Благовещенск

 

О внесении изменений в

постановление Правительства

Амурской области

от 28.06.2016 № 273

 

 

В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 01.09.2005№ 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" ПравительствоАмурской области

постановляет:

Внести в Порядокпредоставления и определения размера платы за наем жилых помещенийгосударственного жилищного фонда области коммерческого использования,утвержденный постановлением Правительства Амурской области от 28.06.2016№ 273, следующие изменения:

1. Пункт 4 дополнитьабзацем следующего содержания:

"Жилое помещениекоммерческого использования может быть укомплектовано мебелью и другими необходимымидля проживания предметами.".

2. Пункт 10 изложить вследующей редакции:

"10. Размер платыза наем жилых помещений коммерческого использования рассчитывается по формуле:

Рп = Н xS x Км x Кп x Кs x Кб xКз,

где:

Рп - размер платы за наемжилых помещений коммерческого использования;

Н - базовая ставка запользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда, установленная органами местногосамоуправления на территории соответствующего муниципального образования;

S - общая площадь жилогопомещения;

Км - коэффициент,учитывающий потребительские свойства здания:

 

Значение коэффициента	Характеристика
1,0	Жилые здания с крупнопанельными стенами
0,9	Жилые здания с кирпичными стенами 1953 - 1970 годов постройки
1,2	Жилые здания с кирпичными стенами после 1970 года постройки и дома улучшенной планировки
0,7	Жилые здания со смешанными и деревянными стенами

 

Кп - коэффициент,учитывающий этажность проживания и техническое обустройство жилого здания:

 

Значение коэффициента	Градация
0,7	Первый этаж
0,8	Последний этаж
0,8	В капитальных домах без одного из видов удобств (водопровод, канализация, холодное и горячее водоснабжение), за исключением первого и последнего этажей
1,0	В капитальных домах со всеми видами удобств, за исключением первого и последнего этажей

 

Кs - коэффициент, учитывающий площадь жилого помещения:

 

Значение коэффициента	Площадь, кв. м
3	До 101
2	101 - 200
1	Свыше 200

 

Кб - коэффициент,учитывающий благоустройство жилого помещения:

 

Значение коэффициента	Градация
1,2	Жилые помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами
1,0	Жилые помещения, не укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами

 

Кз - коэффициенттерриториальной зоны для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципальногожилищного фонда, установленный органами местного самоуправления на территориисоответствующего муниципального образования.".

 

 

ГубернаторАмурской области                                                    А.А.Козлов