Постановление Правительства Амурской области от 26.02.2018 № 89

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

26.02.2018                                                                                     №89

г.Благовещенск

 

Об утверждении Порядка передачи владельцу специальногосчета или региональному оператору документов и информации, связанных сформированием фонда капитального ремонта многоквартирных домов, при измененииспособа формирования фонда капитального ремонта на территории Амурской области

 

 

Всоответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации,пунктом 3-1 статьи 5 Закона Амурской области от 08.07.2013№ 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах в Амурской области" ПравительствоАмурской области

постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Порядок передачи владельцу специального счета илирегиональному оператору документов и информации, связанных с формированиемфонда капитального ремонта многоквартирных домов, при изменении способаформирования фонда капитального ремонта на территории Амурской области.

2.Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя председателя Правительства Амурской областиД.Д.Тетенькина.

 

 

Губернатор Амурскойобласти                                                        А.А.Козлов

 

 

 

Утвержден

постановлением

Правительства

Амурскойобласти

от26.02.2018 № 89

 

Порядок передачи владельцу специального счета илирегиональному оператору документов и информации, связанных с формированиемфонда капитального ремонта многоквартирных домов, при изменении способаформирования фонда капитального ремонта на территории Амурской области

 

 

1.Настоящий Порядок определяет перечень, сроки и способы передачи владельцуспециального счета или некоммерческой организации "Фонд капитальногоремонта многоквартирных домов Амурской области" (далее - региональныйоператор) документов и информации при изменении способаформирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

2.При изменении способа формирования фонда капитального ремонтамногоквартирных домов документы и информация, связанные с формированием фондакапитального ремонта, передаются в срок не позднее 15 рабочих дней с моментавступления в силу решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.В случае принятия органом местного самоуправлениямуниципального образования Амурской области в соответствии с частью 10 статьи173 и частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решения оформировании фонда капитального ремонта на счете регионального операторавладелец специального счета обязан передать региональному оператору документы иинформацию, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка (за исключением копиипротокола общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме, содержащего решение об изменении способа формирования фонда капитальногоремонта), в срок не позднее 15 рабочих дней с момента получениясоответствующего решения органа местного самоуправления.

4. В случае принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращенииформирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцемкоторого является управляющая организация, товарищество собственников жилья илижилищный кооператив, и формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора владелец специального счета представляет региональномуоператору:

4.1.Документы и информацию, содержащие сведения о формировании фонда капитальногоремонта:

копиюпротокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,содержащего решение об изменении способа формирования фонда капитальногоремонта;

справкубанка об открытии специального счета, на котором аккумулируются средства фондакапитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме;

сведенияоб объеме поступивших на специальный счет взносов на капитальный ремонт, о всех операциях по специальному счету с приложением выпискибанка по движению денежных средств с указанием остатка средств на специальномсчете;

сведенияо каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о площади такогопомещения и его собственнике;

сведенияо размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждымсобственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, атакже размере уплаченных пеней (с указанием лицевых счетов плательщиков);

сведенияо наличии (отсутствии) неисполненных судебных решений о взыскании задолженностипо оплате взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в связи снесвоевременной оплатой задолженности. Дополнительно подлежит передачеинформация о судебных решениях, исполненных после передачи документов,предусмотренных настоящим пунктом.

4.2.В случае оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме - документы, связанные с их оказанием и (или)выполнением:

копию протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, содержащего решение об оказании услуг и (или) овыполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме;

копиидоговоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, актов приемки по таким договорам,проектной документации (при наличии);

копиидокументов, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

копиюпротокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,содержащего решение о заключении кредитного договора, договора займасоответственно с кредитором, заимодавцем с указанием сторон таких договоров,сумм и целей кредита, займа;

документы,связанные с осуществлением списания со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентовпо кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме;

справкубанка о возврате кредита, займа, полном погашении задолженности по оплатеоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, подлежащей погашению за счет фондакапитального ремонта.

4.3.Иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта,предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5.В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете, владельцем которого является управляющая организация,товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, региональный операторпредставляет владельцу специального счета:

5.1.Документы и информацию, содержащие сведения о формировании фонда капитальногоремонта:

копиюпротокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,содержащего решение об изменении способа формирования фонда капитальногоремонта;

сведенияоб объеме поступивших на счет многоквартирного дома взносов на капитальныйремонт, о всех операциях по счету многоквартирногодома;

сведенияо каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о площади такогопомещения и его собственнике;

сведенияо размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждымсобственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, атакже размере уплаченных пеней (с указанием лицевых счетов плательщиков);

сведенияо наличии (отсутствии) неисполненных судебных решений о взыскании задолженностипо оплате взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в связи снесвоевременной оплатой задолженности. Дополнительно подлежит передачеинформация о судебных решениях, исполненных после передачи документов, предусмотренныхнастоящим пунктом.

5.2.Иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта,предусмотренные законодательством Российской Федерации.

6.Передаваемые документы должны быть прошиты, пронумерованы, подписаныуполномоченным лицом со стороны владельца специального счета или региональногооператора (далее - уполномоченное лицо) и заверены печатью (при наличиипечати).

Подлежащиепередаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения оразмере фонда капитального ремонта.

7.Документы и информация передаются нарочно на основании акта приема-передачи,подписанного уполномоченными лицами (далее - акт) в день передачи документов.

Вакте должна содержаться следующая информация:

переченьдокументов, передаваемых и принимаемых по данному акту;

сведенияо дате и месте составления акта;

сведенияоб уполномоченных лицах, подписавших акт (фамилия, инициалы, должность, вид иреквизиты документов, подтверждающих полномочия указанных лиц).

Актоформляется в двух экземплярах: один для владельца специального счета, второйдля регионального оператора.

8.Передающая сторона (региональный оператор или владелец специального счета)обязана уведомить принимающую сторону о необходимости получения документов иинформации.

Сообщениео необходимости получения документов и информации должно быть направлено любымспособом, позволяющим достоверно подтвердить его получение владельцемспециального счета (региональным оператором), и содержать информацию о дате (неранее чем через 5 рабочих дней со дня направления сообщения) и времени передачидокументов и информации.

Местомпередачи документов и информации является юридический адрес региональногооператора.

9.В течение 3 рабочих дней со дня перечисления остатка денежныхсредств в сроки, установленные частью 6 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, владелец специального счета обязан передать региональному операторукопию платежного поручения с отметкой банка о перечислении остатка денежныхсредств со специального счета на счет регионального оператора и выписку избанка с информацией о зачисленных и оплаченных суммах по специальномусчету для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

10.В течение 3 рабочих дней после перечисления остатка денежныхсредств в сроки, установленные частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, региональный оператор обязан передать владельцу специального счетакопию платежного поручения с отметкой банка о перечислении остатка денежныхсредств со счета регионального оператора на специальный счет, сведения окотором (копия справки банка об открытии специального счета и (или) копиядоговора специального счета) должны быть представлены владельцемспециального счета региональному оператору не позднеечем за один месяц до вступления в силу решения общего собрания собственниковпомещений о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете, открытом на имя владельца специального счета.