Закон Амурской области от 14.12.2018 № 295-ОЗ

ЗАКОН

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Овнесении изменений в Закон Амурской области

"Опорядке установления земельного публичного сервитута

натерритории Амурской области"

Принят ЗаконодательнымСобранием Амурской области              05.06.2018№ 222-ОЗ) следующие изменения:

1)наименование изложить в новой редакции: "О порядке установления публичногосервитута в отношении земельных участков на территории Амурской области";

2)дополнить преамбулой следующего содержания:

"НастоящийЗакон регулирует отношения, связанные с установлением публичных сервитутов вотношении земельных участков (далее - публичный сервитут) на территорииАмурской области в целях, определенных подпунктами 1 - 7 пункта 4 статьи 23Земельного кодекса Российской Федерации.

Действиенастоящего Закона не распространяется на случаи установления публичногосервитута в целях, определенных статьей 39-37 Земельного кодекса РоссийскойФедерации. Порядок установления публичного сервитута в указанных целяхрегулируется главой V-7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Публичныйсервитут в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отводаавтомобильных дорог, устанавливается с учетом особенностей, определенныхФедеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и одорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации".";

3)статью 1 изложить в новой редакции:

"Статья 1. Общие положения

1.Публичный сервитут в отношении земельных участков устанавливается в целяхобеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местногонаселения без изъятия земельных участков.

2.Публичный сервитут в соответствии с федеральным законодательством можетустанавливаться:

1)для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целяхобеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования иего береговой полосе;

2)для размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктовгосударственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирныхпунктов и подъездов к ним;

3)для проведения дренажных работ на земельном участке;

4)для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и для водопоя;

5)для прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

6)для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядкена земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местнымусловиям и обычаям;

7)для использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры(рыбоводства).

3.Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях,наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии сего целевым назначением и разрешенным использованием.

4.Деятельность, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, можетосуществляться на земельном участке независимо от его целевого назначения иразрешенного использования, за исключением случаев, если осуществление даннойдеятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий всоответствии с их режимом.

5.Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателятакого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения такимземельным участком.

6.В случае когда установление публичного сервитутаприводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, егоправообладатель вправе требовать от Правительства области или органа местногосамоуправления муниципального образования области (далее - орган местногосамоуправления), установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иноене предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации.";

4)в статье 2:

а)часть 1 изложить в новой редакции:

"1.Публичный сервитут устанавливается Правительством области по ходатайствуорганов государственной власти области, физических или юридических лиц в целяхобеспечения государственных нужд области.

Публичныйсервитут устанавливается органами местного самоуправления по собственнойинициативе, по ходатайству заинтересованных физических или юридических лиц вцелях обеспечения муниципальных нужд, а также нужд местного населения.";

б)часть 2 изложить в новой редакции:

"2.Ходатайство об установлении публичного сервитута представляетсязаинтересованным в установлении публичного сервитута лицом (его представителем)в специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти областив сфере земельных отношений или в орган местного самоуправления. Ходатайстводолжно содержать сведения:

1)о заинтересованном в установлении публичного сервитута лице: наименование,данные о государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесениязаписи в Единый государственный реестр юридических лиц), почтовый адрес;фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства физического лица;

2)о земельном участке, в отношении которого предлагается установить публичныйсервитут: кадастровый номер земельного участка в случае, если сведения оземельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости; адресземельного участка или иное описание местоположения земельного участка,площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения земельногоучастка;

3)о цели установления публичного сервитута и об обосновании необходимости егоустановления;

4)о сроке действия публичного сервитута;

5)о согласии заинтересованного в установлении публичного сервитута физическоголица на обработку персональных данных.";

в)часть 4 изложить в новой редакции:

"4.В установлении публичного сервитута должно быть отказано, если:

1)установление публичного сервитута приведет к невозможности использованияземельного участка;

2)цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут,может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления сервитутав интересах заинтересованного лица;

3)осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичныйсервитут, запрещено в соответствии с требованиями федеральных законов,технических регламентов и (или) иных нормативных правовых актов на определенныхземлях, территориях, в определенных зонах, в границах которых предлагаетсяустановить публичный сервитут;

4)в ходатайстве об установлении публичного сервитута отсутствуют сведения,предусмотренные частью 2 настоящей статьи.";

г)в части 5:

вабзаце первом слова "письмо об отказе" заменить словами"письменное уведомление об отказе";

вабзаце втором слово "Отказ" заменить словами "Уведомление оботказе";

5)статью 3 изложить в новой редакции:

"Статья 3. Принятие решения обустановлении публичного

сервитута

1.Решение Правительства области или органа местного самоуправления обустановлении публичного сервитута должно содержать:

1)сведения о земельном участке, в отношении которого устанавливается публичныйсервитут: кадастровый номер, площадь, адрес земельного участка или иноеописание местоположения земельного участка, разрешенное использование, а такжеплощадь части земельного участка в устанавливаемых границах публичногосервитута;

2)цель установления публичного сервитута;

3)срок действия публичного сервитута;

4)права лиц, которые будут использовать земельный участок на основании публичногосервитута.

Обязательнымприложением к решению об установлении публичного сервитута является описаниеместоположения границ публичного сервитута.

2.Решение об установлении публичного сервитута в целях обеспечения государственныхнужд области оформляется постановлением Правительства области.

3.Решение об установлении публичного сервитута не позднее трех рабочих дней содня принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официальногоопубликования правовых актов Правительства области, для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.

4.Решение об установлении публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дняего принятия направляется специально уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти области в сфере земельных отношений или органом местногосамоуправления правообладателю земельного участка, в отношении которогоустановлен публичный сервитут, и лицу, заинтересованному в установлениипубличного сервитута.

5.Правительство области или орган местного самоуправления,принявшие решение об установлении публичного сервитута, в течение пяти рабочихдней со дня принятия этого решения направляют в федеральный органисполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации наосуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрацииправ, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представлениесведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, решение обустановлении публичного сервитута и описание местоположения границпубличного сервитута.";

6)статью 4 признать утратившей силу;

7)статью 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"Принятиярешения о прекращении публичного сервитута в случае истечения срока публичногосервитута не требуется. В этом случае публичный сервитут считается прекращеннымпо истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута.".

Статья2

НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официальногоопубликования.

Губернатор Амурскойобласти                                                          В.А.Орлов

г.Благовещенск

14 декабря 2018 г.

№ 295-ОЗ