Постановление от 20.02.2007 г № 144
Об утверждении перечня работ, включенных в плату населением за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СВОБОДНОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2007 г. N 144
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЛАТУ
НАСЕЛЕНИЕМ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
На основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27 сентября 2003 года, постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", а также постановления главы администрации г. Свободного N 1301 от 29 декабря 2006 года "Об утверждении стоимости услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, оказываемых МУП "Жилсервис" г. Свободного" постановляю:
Утвердить следующий перечень проводимых работ, включенных в плату населением за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов:
1.Аварийно-диспетчерское обслуживание
1.1.Выполнение работ, связанных с локализацией аварий и неисправностей внутренних инженерных сетей, оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения.
1.2.Устранение течи запорной и водоразборной арматуры при авариях на трубопроводах без замены арматуры, установка бандажей на трубопроводах, аварийное отключение поврежденного участка трубопровода.
1.3.Прочистка засоров систем канализации в местах общего пользования в пределах границ ответственности.
1.4.Замена предохранителей и плавких вставок в ВРУ и замена автоматов в этажных щитках.
1.5.Аварийное отключение электропитания по зданию.
2.Благоустройство и санитарное содержание придомовых территорий
2.1.Уборка и очистка придомовых территорий согласно установленным границам домовладений.
2.2.Планировка и подсыпка дворовых территорий пескогравием.
2.3.Уборка общественных туалетов по неканализованному жилищному фонду.
2.4.Ремонт общественных туалетов по неканализованному жилищному фонду.
2.5.Ремонт оборудования детских площадок.
2.6.Обслуживание мусоропроводов.
2.7.Обработка подвальных помещений (дератизация, дезинсекция).
3.Техническое обслуживание мест общего пользования
3.1.Строительные конструкции
3.1.1.Осмотры строительных конструкций.
3.1.2.Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка.
3.1.3.Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
3.1.4.Мелкий ремонт отмосток, крылец, полов.
3.1.5.Замена разбитых стекол.
3.1.6.Утепление чердачных перекрытий отдельными местами.
3.1.7.Укрепление и ремонт парапетных ограждений и ограждений лестничных маршей.
3.1.8.Проверка исправности слуховых окон.
3.1.9.Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
3.1.10.Ремонт и укрепление входных дверей и оконных блоков.
3.1.11.Очистка желобов на карнизных свесах от мусора и грязи.
3.1.12.Устранение мелких деформаций строительных конструкций (трещин, швов, стыков).
3.1.13.Временное раскрепление деревянных перекрытий.
3.2.Система отопления, водопровода, канализации мест общего пользования
3.2.1.Регулировка и замеры параметров общедомовой системы отопления.
3.2.2.Контроль за техническим состоянием инженерных систем, проведением плановых и внеплановых осмотров.
3.2.3.Мелкий ремонт отдельных участков трубопроводов (устранение неплотностей и течей).
3.2.4.Мелкий ремонт запорной и регулирующей арматуры.
3.2.5.Мелкий ремонт секций отопительных приборов.
3.2.6.Промывка общедомовой системы отопления, ее гидравлические испытания по жилым домам, включенным в график на проведение этих работ.
3.2.7.Устранение обмерзания оголовков канализационных вытяжек, устранение утечек системы канализации, уплотнение стыков, мелкий ремонт отдельных участков канализации.
3.2.8.Укрепление канализационных труб с поставкой дополнительных крючков, установка в крышках ревизий резиновых прокладок.
3.3.Система электроснабжения
3.3.1.Осмотры внутридомовой системы электроснабжения.
3.3.2.Устранение мелких неисправностей электропроводки.
3.3.3.Оплата за электроэнергию мест общего пользования жилых домов (лестничные клетки и подвалы).
3.4.Лифтовое хозяйство
3.4.1.Обслуживание лифтов (содержание лифтеров и профилактические ремонты лифтов).
4.Текущий ремонт мест общего пользования жилых домов
4.1.Строительные конструкции
4.1.1.Фундаменты (устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы).
4.1.2.Стены и фасады (герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов).
4.1.3.Перекрытия (частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление).
4.1.4.Крыши (усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт утепления и вентиляции).
4.1.5.Оконные и дверные заполнения (смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений).
4.1.6.Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (восстановление или замена отдельных участков).
4.1.7.Полы (замена, восстановление отдельных участков).
4.1.8.Печи и очаги (ремонт дымовых труб и их прочистка, без ремонта очагов).
4.1.9.Внутренняя отделка (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях).
4.1.10.Вентиляция (замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции).
4.2.Система отопления, водопровода, канализации мест общего пользования
4.2.1.Центральное отопление (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, состоящих из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры).
4.2.2.Водопровод, канализация и горячее водоснабжение (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водоснабжения до отвода или первого вентиля от стояка водопровода в квартире и канализации до разделительного тройника на общедомовом стояке).
4.3.Электроснабжение и электротехнические устройства
4.3.1.Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания до ввода в квартиру, за исключением индивидуальных приборов учета электрической энергии, независимо от места расположения).
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
Глава администрации
города Свободного
Р.В.КАМИНСКИЙ