Решение от 27.04.2009 г № 81
О внесении изменений и дополнений в решение Грибского сельского Совета народных депутатов от 7 декабря 2005 г. N 103 «Об утверждении положения „О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Грибского сельсовета“»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Грибского сельсовета Грибский сельский Совет народных депутатов решил:
1.Внести в решение Грибского сельского Совета народных депутатов от 7 декабря 2005 г. N 103 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Грибского сельсовета" следующие изменения и дополнения:
1.Раздел 4 изложить в новой редакции:
"Раздел 4. ПОРЯДОК УПЛАТЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ)
4.1. Годовая арендная плата устанавливается в договоре аренды недвижимого имущества в зависимости от правового статуса и (или) видов хозяйственной деятельности арендаторов, местоположения арендуемого имущества и других факторов, рассчитывается по формуле в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.
4.2. Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством.
В случае установления оплаты иных налогов и (или) сборов, связанных с содержанием арендованного муниципального имущества, бремя по их оплате возлагается на арендатора в полном объеме.
4.3. Величина арендной платы подлежит ежегодному пересмотру и перерасчету в зависимости от изменений показателей формулы расчета арендной платы.
В случае изменения сроков и условий оплаты арендной платы оформляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью договора аренды.
4.4. Освобождение от арендной платы может быть произведено исключительно по решению Грибского сельского Совета народных депутатов.
4.5. Арендная плата за земельный участок, коммунальные платежи и иные затраты по содержанию арендуемого имущества не включаются в арендную плату за пользование нежилыми помещениями и возмещаются арендатором по отдельному договору с соответствующими организациями.
4.6. При исчислении и установлении арендной платы определяются две группы арендаторов муниципального имущества:
первая группа арендаторов - муниципальные предприятия и учреждения Грибского сельсовета;
вторая группа арендаторов - прочие арендаторы, не вошедшие в первую группу.
4.7. Для арендаторов, относящихся к первой группе, устанавливается льгота в размере 30%.
4.8. Для арендаторов второй группы, арендующих объекты недвижимости, отнесенные действующим законодательством к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры), а также к защитным сооружениям гражданской обороны, арендная плата может быть уменьшена до 50 процентов от расчетной арендной платы по муниципальному правовому акту главы Грибского сельсовета.
4.9. По соглашению сторон арендная плата может быть установлена в произвольном порядке, но не ниже расчетной.
4.10. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом вносится Арендатором за каждый месяц вперед не позднее 15 числа текущего месяца. Ежемесячная арендная плата исчисляется путем деления суммы годовой арендной платы на 12.
4.11. Арендные платежи перечисляются на расчетный счет администрации Грибского сельсовета. Одновременно с оплатой арендной платы перечисляется в бюджет на счет Управления Федерального казначейства и налог на добавленную стоимость.".
2.Порядок определения величины арендной платы за пользование находящимся в муниципальной собственности иным имуществом (кроме недвижимого) определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему положению.
3.Раздел 5 исключить.
4.Приложение N 1 к положению "О порядке определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности" изложить в новой редакции:
Приложения
2009-04-24 Приложение к Решению от 27 апреля 2009 года № 81 Порядок