Приложение к Постановлению от 25.08.2009 г № 1233 Программа
Положение о порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Г. Свободном
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и определяет порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Положение распространяется на товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную (муниципальную) адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.Сумма денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, которую должен внести собственник помещений в многоквартирном доме, определяется по формуле:
B = A / Пд. x Пп., где:
B - сумма денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, которую должен внести собственник помещений в многоквартирном доме;
A - общая сумма денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, подлежащая внесению собственниками помещений в многоквартирном доме;
Пд. - общая полезная площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением площади мест общего пользования;
Пп. - общая полезная площадь помещения, принадлежащего собственнику.
4.Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация в течение 10 дней со дня принятия на общем собрании решения о долевом финансировании капитального ремонта направляют собственникам помещений в многоквартирном доме платежные документы для уплаты денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
5.Собственники помещений в многоквартирном доме вносят денежные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на основании представленного товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией платежного документа в течение 30 дней со дня его получения.
Денежные средства перечисляются собственниками помещений в многоквартирном доме на отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией в соответствии с требованиями пункта 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для поступления средств на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, либо вносятся в кассу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации.
В случае поступления денежных средств в кассу товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация вносят поступившие средства на указанный отдельный банковский счет.
6.При невозможности внесения собственником помещений в многоквартирном доме денежных средств в установленные сроки и в полном объеме собственник вправе обратиться в товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющую организацию с заявлением о предоставлении рассрочки платежа.
7.В случае принятия товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией решения о предоставления рассрочки между обратившимся собственником и товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки. При определении срока рассрочки должны быть приняты во внимание сроки расчетов за выполненные работы по капитальному ремонту жилого дома с подрядной организацией.
8.Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация осуществляют контроль за поступлением от собственников помещений в многоквартирном доме денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в отдел по ЖКХ и благоустройству администрации города Свободного сведения о поступлении на отдельные банковские счета собранных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного жилого дома.