Приложение к Распоряжению от 16.02.2010 г № 12-Р Расчет
Расчет арендной платы за пользование недвижимым имуществом
Адрес арендуемого объекта: г. Благовещенск, ул. Красноармейская, 173.
Годовая арендная плата: Апн - S x (Сб x К1 x Кгз x Км x Кт x Кз x Кц х Кнж) / 10
Показатели и коэффициенты для расчета арендной платы | Расчет арендной платы | ||
S (площадь арендуемого объекта недвижимого имущества), кв. м | 34,5 | ||
Сб (базовая ставка расчета арендной платы за 1 кв. м объекта недвижимого имущества равна размеру средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для Амурской области на 2009 г.), руб. | 27150,0 | ||
К1 (поправочный коэффициент к фактически арендуемой площади) | 1,50 | ||
Кгз (коэффициент годности здания) | 0,7 | ||
Км (коэффициент строительного материала) | 1,2 | ||
Кт (коэффициент типа здания) | 1,0 | ||
Кз (коэффициент территориальной зоны) | 1,8 | ||
Кц (коэффициент целевого использования объекта) | 0,4 | ||
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения | Тип арендуемого объекта (0,5; 0,35; 0,15; 0,10) | 0,35 | 0,85 |
Степень обустройства объекта, в т.ч.: холодное водоснабжение (0,1) горячее водоснабжение (0,1) наличие мест общего пользования (0,1) отопление (0,1) наличие естественного освещения (0,1) | 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 | ||
Удобство коммерческого использования 1 этаж (0,1) 2 этаж (0,05) наличие отдельного входа (0,05) | 0,1 | ||
Годовая арендная плата, руб. | Арендная плата без учета НДС | 72228,88 | |
НДС | 13001,20 | ||
Арендная плата с учетом НДС | 85230,08 | ||
Арендная плата за 1 кв. м без учета НДС | 2093,59 | ||
Ежемесячная арендная плата, руб. | Арендная плата без учета НДС | 6019,07 | |
НДС | 1083,43 | ||
Арендная плата с учетом НДС | 7102,507 | ||
Арендная плата за 1 кв. м без учета НДС | 174,47 | ||