Решение от 28.10.2004 г № 52/169
О внесении изменений в решение городской Думы от 1 июля 2004 г. N 49/122 «О реализации городской целевой программы „Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска“ на 2004 — 2008 гг»
Рассмотрев представленный мэром города Благовещенска проект решения городской Думы "О внесении изменений в решение городской Думы от 1 июля 2004 г. N 49/122 "О реализации городской целевой программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.", в целях оказания реальной финансовой помощи работникам муниципальной бюджетной сферы, расширения числа участников программы, учитывая заключения постоянных депутатских комиссий, на основании ст. 15 Устава муниципального образования города Благовещенска городская Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке участия работников муниципальной бюджетной сферы в городской целевой программе "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы в городе Благовещенске на 2004 - 2008 гг.", утвержденное решением городской Думы от 1 июля 2004 года, следующие изменения:
1.1.Пункт 2.1 изложить в новой редакции:
"2.1. Обязательными условиями приобретения жилья в рамках Программы являются:
внесение первоначального взноса в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья за счет личных средств участника Программы;
платежеспособность участников Программы;
размер банковского кредита в рамках Программы должен быть не более 70 процентов от стоимости жилья;
банковский кредит на строительство или приобретение жилья в рамках Программы предоставляется на срок не менее 5 лет;
наличие не менее двух платежеспособных поручителей.".
1.2.Пункт 2.6 изложить в новой редакции:
"2.6. Участникам Программы предоставляется субсидия в размере 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья, а также в виде уплаты процентов за кредит в размере полной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидии за счет средств городского бюджета участникам программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.".
1.3.Пункт 5.4 изложить в новой редакции:
"5.4. Банк определяет платежеспособность участника Программы и поручителей, предельную сумму кредита исходя из платежеспособности участника Программы. В расчет принимается совокупный доход членов семьи. Для определения платежеспособности в банк представляются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего года (форма 2-НДФЛ);
копия трудового договора (контракта) (при наличии);
при наличии нескольких источников дохода - справка с места работы по совместительству, трудовой договор (контракт) и налоговая декларация (при наличии);
при наличии кредитных договоров с другими банками, договоров покупки товаров в кредит - копии таких договоров и документы, подтверждающие остаток неоплаченного кредита;
договор купли-продажи квартиры либо договор долевого участия с застройщиком;
график внесения долевых (инвестиционных) взносов при отсутствии его в договоре долевого участия в строительстве;
копия страхового свидетельства пенсионного страхования;
копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН).
Для заключения договора ипотеки (залога недвижимости) участники Программы представляют разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки (залога недвижимости) и иные документы, определяемые банком.".
1.4.Пункт 5.5 изложить в новой редакции:
"5.5. Для организационного обеспечения Программы в центр представляются следующие документы:
а) при приобретении жилья на вторичном рынке:
заявление на предоставление субсидии;
копия документа, удостоверяющего личность;
договор купли-продажи;
копия кредитного договора;
копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья;
копии правоустанавливающих документов (свидетельство о государственной регистрации, договор приватизации, договор дарения, свидетельство о наследстве);
выписка из единого государственного реестра прав о субъекте права, отсутствии обременения на жилое помещение;
б) при строительстве жилья:
заявление на предоставление субсидии;
копия документа, удостоверяющего личность;
договор долевого участия в строительстве;
копия кредитного договора;
копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья.".
2.Внести в Положение о порядке предоставления субсидии за счет средств городского бюджета участникам городской целевой программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.", утвержденное решением городской Думы от 1 июля 2004 года, следующие изменения:
2.1.Пункт 3.1 изложить в новой редакции:
"3.1. Общий размер субсидии определяется в объеме ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по оплате процентов за кредит, предоставленный в рамках реализации Программы, и единовременной субсидии в размере 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья. Сроки и периодичность платежа по погашению процентной ставки определяются исходя из конкретных условий кредитного договора.".
2.2.Пункт 3.2 изложить в новой редакции:
"3.2. Размер субсидии не может быть больше 30 процентов от стоимости жилья, рассчитанной из социальной нормы жилья:
на одного человека - 33 кв. метра;
на семью из двух человек - 42 кв. метра;
на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров; и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в установленном порядке Министерством промышленности и энергетики РФ.
В расчет принимаются только супруги и их несовершеннолетние дети.".
2.3.Пункт 3.3 исключить.
2.4.Подпункты 3.4 и 3.5 считать соответственно подпунктами 3.3 и 3.4.
2.5.Пункт 4.8 изложить в новой редакции:
"4.8. На основании распоряжения мэра города Благовещенска и договора на получение субсидии финансовое управление перечисляет на транзитный счет банка:
единовременно 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья;
ежемесячно перечисляет сумму субсидии на погашение процентов по кредиту в порядке и сроки, оговоренные в договоре согласно графику гашения кредитов и процентов по кредиту.".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике и защите прав жителей города (Н.И.Морозова).
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Благовещенск".
И.о. председателя
Думы города Благовещенска
Н.И.МОРОЗОВА