Приложение к Решению от 26.07.2010 г № 36/137
АКТ N ______
о регистрации адреса объекта недвижимости
"__" _____________ 200_ г. г. Зея
Настоящий акт составлен о том, что в Адресный реестр города Зея
внесены следующие адреса объектов недвижимости:
Номер и дата по реестру: __________________________________________________
Наименование объекта: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер: ________________________________________________________
Адрес объекта: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Основание для регистрации: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дополнительные сведения: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Уполномоченное лицо Исполнитель
_____________________ _____________
(подпись) (подпись)
М.П.ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗЕИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет правила адресации земельных участков, зданий, строений, сооружений или их комплексов.
1.2.Каждый земельный участок, здание, строение, сооружение или их комплекс должны иметь уникальный адрес на территории города.
2.Используемые термины, определения и понятия
Комплекс объектов недвижимости (далее - комплекс) - группа основных и вспомогательных объектов, находящихся на одном земельном участке, функционально взаимосвязанных либо представляющих собой единый комплекс (домовладение, промышленное предприятие, парк, архитектурный ансамбль и т.д.).
Здание - первичный объект недвижимости, являющийся основательным (преимущественно капитальным) строением, предназначенным для жилья, социально-культурного, служебного или производственного пользования.
Строение - первичный объект недвижимости, являющийся вспомогательным строением, не предназначенным для проживания (гаражи, склады, сараи и т.д.).
Сооружение - первичный объект недвижимости, предназначенный для каких-либо технических целей (мост, набережная и т.д.).
Адрес - структурированное по установленной форме описание местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
Дежурный адресный план города - план города Зеи в электронном виде с нанесенными объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в Адресном реестре.
Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами.
Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные, фиксированные по всей длине границы.
Номер объекта недвижимости - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы или после знака "/" цифры.
Справочник улиц и поименованных территорий муниципального образования города Зеи - систематизированный перечень наименований улиц, переулков, проездов, площадей, территорий города Зея, утвержденный в установленном порядке.
Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3.Правила адресации объектов
3.1.Состав реквизитов адреса.
3.1.1.Адрес содержит следующие реквизиты: наименование города, наименование территории, наименование улицы, номер объекта.
3.1.2.Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, строение, сооружение, земельный участок, комплекс.
3.1.3.Наименование микрорайона, производственной зоны, ГСК, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников) может быть добавлено к адресу объекта, для которого определяется местоположение.
3.1.4.Наименование улицы (переулка, проезда, шоссе), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии со справочником улиц и поименованных территорий муниципального образования города Зеи и дежурным адресным планом города.
3.1.5.Номер объекта недвижимости устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
3.2.Правила адресации зданий.
3.2.1.Нумерация зданий на территории города Зеи производится с юга на север и с востока на запад с расположением четных номеров по левой стороне и нечетных по правой. На территориях, входящих в состав города Зеи и имеющих иную исторически сложившуюся систему нумерации, правила адресации остаются прежними.
3.2.2.Зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, на которую выходит наибольший фасад здания, что исключает присвоение двойных адресов. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокой категории согласно комплексной схеме дорожного движения.
3.2.3.Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами ("вставки"), рекомендуется производить, используя меньший номер с добавлением к нему цифры после знака "/".
3.2.4.Встроенные и пристроенные части зданий, имеющие другое функциональное назначение, чем основное здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные.
3.3.Правила адресации строений и сооружений.
3.3.1.Строениям и сооружениям присваивается адрес с указанием номера квартала и кадастрового номера объекта.
3.4.Правила адресации комплекса.
3.4.1.Комплексу присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, установленный в соответствии с п. 3.2.
3.4.2.Прочим (не основным) зданиям и строениям, расположенным на территории комплекса, присваиваются номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения с указателем "корпус" или "строение".
3.4.3.Нумерация зданий и строений производится от главного въезда на территорию комплекса по мере удаления от него.
3.4.4.Если на территории комплекса проведена процедура межевания, то образованным частям комплекса в обязательном порядке присваивается самостоятельный адрес согласно правилам адресации земельных участков.
3.5.Правила адресации земельных участков.
3.5.1.Адрес застроенного земельного участка соответствует адресу здания, расположенного на этом участке.
3.5.2.Незастроенному земельному участку адрес не присваивается, его идентификатором является кадастровый номер земельного участка.
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПРАВОЧНИКА УЛИЦ И ПОИМЕНОВАННЫХ
ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЗЕИ
1.Ведение (актуализацию) справочника улиц, переулков и поименованных территорий муниципального образования города Зеи (далее по тексту - справочник) осуществляет уполномоченный орган администрации города Зеи, который вносит в справочник все изменения, связанные с наименованием, переименованием и упразднением топонимических объектов города Зеи. Изменения в справочник вносятся на основании решения Зейского городского Совета народных депутатов о наименовании, переименовании или упразднении топонимических объектов.
2.Уполномоченный орган ведет работу по устранению неточностей наименований топонимических объектов в справочнике.
3.Ведение (актуализация) справочника осуществляется в электронном виде с присвоением кодов внесенным в справочник объектам.
4.Утверждение справочника в документальном виде (на бумажном носителе) осуществляется по мере необходимости, но не реже одного раза в год постановлением администрации города Зеи.
5.Все наименования, указанные в справочнике, обязательны при адресации объектов недвижимости на территории муниципального образования города Зеи для всех юридических и физических лиц.
6.Постановление администрации города Зеи об утверждении справочника подлежит опубликованию в СМИ, на официальном Интернет-сайте администрации города Зеи (admzeya@zeya.amur.ru), рассылке в следующие организации:
- Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области;
- межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 4 по Амурской области;
- Зейский отряд ГПС МЧС России по Амурской области;
- организации почтовой связи;
- отдел внутренних дел по городу Зее и Зейскому району;
- Зейский территориальный отдел управления Роснедвижимости по Амурской области;
- Зейское отделение филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Амурской области;
- ООО "Амурская недвижимость";
- станцию скорой медицинской помощи;
- комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи.