Приложение к Постановлению от 08.02.2011 г № 475 Устав
Устав муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской жилищный центр» 1. общие положения
1.1.Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр", в дальнейшем именуемое "Учреждение", является муниципальным казенным учреждением, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2.Полное наименование муниципального казенного учреждения на русском языке - муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр".
Сокращенное наименование - МУ "БГЖЦ".
1.3.Учреждение является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации для осуществления управленческих функций администрации города Благовещенска в жилищной сфере, имеет смету, самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства и финансовых органах.
1.4.Учредителем Учреждения является администрация города Благовещенска.
1.5.Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.6.Учреждение имеет круглую печать, содержащую свое полное наименование на русском языке с указанием своего местонахождения, штампы, бланки с наименованием.
1.7.Место нахождения Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого, д. 8.
Почтовый адрес Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого, д. 8.
1.8.Учреждение представительств и филиалов не имеет.
1.9.Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и муниципального образования города Благовещенска, а также настоящим Уставом.
1.10.Учреждение создано без ограничения срока деятельности.
2.ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ
2.1.Целями деятельности Учреждения является организация учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда; ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; реализация программ по улучшению жилищных условий граждан; заключение договоров найма в отношении муниципальных жилых помещений.
2.2.Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие функции:
исполняет государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения;
ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
ведет учет граждан на получение комнат в муниципальных общежитиях;
ведет учет граждан на получение жилых помещений муниципального маневренного фонда;
ведет учет иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда;
ведет учет военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с целью приобретения жилья в рамках участия в целевых жилищных программах;
ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете, нуждающихся в жилом помещении;
формирует список граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и список граждан, включенных в реестр на получение государственных жилищных сертификатов;
производит выдачу государственных жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, и производит учет выданных государственных жилищных сертификатов;
готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договору социального найма;
готовит материалы и вносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении по договору найма такого помещения;
готовит документы по вопросам включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключения жилого помещения из указанного фонда;
ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением администрации города в число специализированного жилищного фонда, по каждому виду специализированных жилых помещений;
выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных ЖК РФ, и согласования производимого обмена;
заключает договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения;
организует подготовку и готовит вопросы на рассмотрение комиссии по координации и контролю за исполнением целевых жилищных программ, оформляет решения комиссии;
готовит проекты договоров либо соглашения сторон в рамках реализации городских целевых жилищных программ;
производит расчет и выплату субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней, участникам целевых программ в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами;
осуществляет оперативный контроль за реализацией целевых жилищных программ;
производит выдачу справок по запросам граждан и юридических лиц;
разрабатывает предложения по совершенствованию жилищных программ, изучает опыт других городов по решению жилищных проблем;
ведет разъяснительную работу среди граждан по освещению целей и задач целевых жилищных программ как в форме консультаций, так и посредством ответов на обращения граждан.
2.3.Основным видом деятельности Учреждения является предоставление муниципальных услуг, обеспечивающих реализацию полномочий администрации города Благовещенска в жилищной сфере и соответствующих целям, ради которых оно создано.
3.ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ
3.1.Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:
денежные средства, выделенные Учреждению по бюджетной смете;
имущество, переданное его собственником;
иные не противоречащие законодательству источники.
3.2.Имущество Учреждения составляют:
имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления собственником;
имущество, приобретенное за счет средств, выделенных по бюджетной смете;
имущество, поступившее Учреждению по иным основаниям, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации.
3.3.Право оперативного управления на имущество, закрепляемое за Учреждением собственником имущества, возникает с момента передачи такого имущества Учреждению, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
3.4.Плоды, продукция от использования находящегося в оперативном управлении имущества, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Доходы Учреждения от его деятельности поступают в городской бюджет.
3.5.Учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним на праве оперативного управления движимым и недвижимым имуществом в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, исключительно для достижения предусмотренных Уставом целей в соответствии с заданиями Учредителя и назначением имущества.
3.6.Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему из местного бюджета.
3.7.Списание и передача имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, производятся в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке по согласованию с собственником имущества.
4.ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ
4.1.Учреждение имеет право:
планировать и осуществлять свою деятельность исходя из уставных целей, заданий собственника имущества в пределах видов деятельности, предусмотренных настоящим Уставом;
в установленном порядке совершать сделки, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации;
запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления и государственной власти, иных организаций информацию и материалы, необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Уставом;
осуществлять другие права, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, целям и видам деятельности Учреждения, установленным настоящим Уставом.
4.2.Учреждение обязано:
осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
представлять достоверную информацию о своей деятельности учредителю, а также другим органам, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Амурской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
осуществлять оперативный, бюджетный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах и перед собственником имущества в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации, Амурской области, муниципальными правовыми актами;
обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный работникам;
обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;
обеспечивать сохранность, эффективное и целевое использование имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.
4.3.Учреждение несет ответственность в соответствии с федеральным законодательством за нарушение договорных, расчетных, бюджетных и налоговых обязательств, а равно других правил осуществления хозяйственной деятельности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.Учреждение хранит и использует в установленном порядке управленческие, финансово-хозяйственные документы, документы по личному составу и другие, а также несет ответственность, установленную законодательством, за сохранность документов. Учреждение хранит документы по месту его нахождения.
5.УПРАВЛЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЕМ
5.1.Руководство текущей деятельностью Учреждения осуществляет директор, являющийся единоличным исполнительным органом Учреждения.
5.2.Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним устанавливаются действующим законодательством, настоящим Уставом и заключенным с директором трудовым договором.
5.3.Директор действует от имени Учреждения без доверенности и представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.
5.4.Директор несет персональную ответственность за деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором.
5.5.В пределах своей компетенции директор издает приказы (распоряжения).
5.6.Директор Учреждения при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Учреждения добросовестно и разумно.
6.РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ
6.1.Реорганизация Учреждения производится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
6.2.Учреждение может быть ликвидировано по решению собственника его имущества, а также по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
6.3.При изменении вида деятельности, реорганизации, ликвидации Учреждения или прекращении работ с использованием сведений конфиденциального характера Учреждение обязано обеспечить защиту и сохранность этих сведений и их носителей в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.
7.ОПИСАНИЕ ПЕЧАТИ И УГЛОВОГО ШТАМПА УЧРЕЖДЕНИЯ
7.1.Круглая гербовая печать Учреждения:
- текст по кругу: Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр"
ОГРН
ИНН
7.2.Угловой штамп Учреждения:
- текст первой строки: Российская Федерация
- текст второй строки сверху: Муниципальное казенное
- текст третьей строки сверху: учреждение "Благовещенский
- текст четвертой строки сверху: городской жилищный
- текст пятой строки сверху: центр"
- текст шестой строки сверху: 675000, РФ, Амурская область
- текст седьмой строки сверху: г. Благовещенск,
- текст восьмой строки сверху: ул. Б.Хмельницкого, д. 8
- текст девятой строки сверху: тел. (4162) ___________
- текст десятой строки сверху: N ____________