Приложение к Постановлению от 01.04.2011 г № 449 Расчет
Расчет средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании «Город свободный» на I квартал 2011 года
| N п/п | Наименование показателя | Ед. измерения | Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья на I квартал 2011 (в руб.) |
| 1. | Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке - Ц п.р. | руб. | - |
| 2. | Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья на вторичном рынке - Ц в.р. | руб. | 24236 |
| 3. | Стоимость строительства типового жилья в Амурской области - С стр. | руб. | 33459 |
| 4. | Сведения мониторинга средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного периода, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по каждому субъекту РФ - СМ | руб. | 32400 |
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр.): n x К дефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
n - количество показателей, используемых при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период от отчетного до определяемого квартала - 1,011.
РПС = ((0 + 24236 + 32400) x 0,92 + 33459): 3 x 1,011 = 28835,11 руб.).