Приложение к Постановлению от 16.08.2011 г № 1368 Расчет
Расчет средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании «Город свободный» на III квартал 2011 года
| N | Наименование показателя | Ед. измерения | Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья на I квартал 2011 г. (руб.) |
| 1. | Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке - Ц п.р | руб. | - |
| 2. | Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья на вторичном рынке - Ц в.р; | руб. | 30166 |
| 3. | Стоимость строительства типового жилья в Амурской области - С стр | руб. | 32308 |
| 4. | Сведения мониторинга средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного периода, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по каждому субъекту РФ - СМ | руб. | 32400 |
РПС = ((Цп.р + Цв.р + СМ) x 0,92 + Сстр) / n x К дефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
n - количество показателей, используемых при расчете (Цп.р, Цв.р, СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период от отчетного до определяемого квартала - 1,026.
РПС = ((0 + 30166+ 32400) x 0,92 + 32308): 3 x 1,026 = 30735,10 руб.