Решение от 26.02.2013 г № 326/46
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Райчихинска
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2013 г. N 326/46
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА РАЙЧИХИНСКА
Рассмотрев обращение главы города Райчихинска о внесении изменений в главу 3 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа города Райчихинск, утвержденных решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 26 июня 2012 г. N 264/39 (с изм. от 30 октября 2012 г. N 291/42), в соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 27 Устава городского округа города Райчихинск, городской Совет народных депутатов решил:
1.Внести в главу 3 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа города Райчихинска, утвержденных решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 26 июня 2012 г. N 264/39 (с изм. от 30 октября 2012 г. N 291/42), следующие изменения:
1.1.В статье 8 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства", в зоне "Пр - прочие свободные участки", в абзацах 2, 3, 4, после слов "... в зонах П, П-1, П-2, П-3, К-1, К-2, ТР" дополнить словами "... Сх-1, Сх-2".
1.2.В статье 10 "Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства":
1.2.1.Таблицу 1 "Предельные (минимальные/максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" читать в новой редакции:
| "Наименование зоны | Предельные размеры земельных участков | Предельное количество этажей | Минимальные отступы от границ земельного участка, м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | ||||
| площадь, кв. м | размер, м | минимум | максимум | |||||
| минимум | максимум | минимум | максимум | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Ц-1 | - | 10000 | - | - | - | 1 | 50 | |
| Ц-2 | - | 10000 | - | - | - | 1 | 60 | |
| Ц-3 | - | 10000 | - | - | - | 1 | 60 | |
| Ж-1 | - | 2000 | - | 1 | 3 | 1 | 30 | |
| Ж-2 | - | 25000 | - | 1 | 5 | 1 | 40 | |
| Ж-3 | - | 40000 | - | 1 | - | 1 | 40 | |
| Ж-4 | - | 40000 | - | 1 | 3 | 1 | 40 | |
| Ж-5 | - | 2000 | - | 1 | 3 | 1 | 30 | |
| О-1 | - | 40000 | - | 1 | - | 1 | 40 | |
| О-2 | - | 100000 | - | 1 | - | 1 | 40 | |
| О-3 | - | 30000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| О-4 | - | 40000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| К-1 | - | 200000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| К-2 | - | 3000 | - | 1 | - | 0 | 60 | |
| П-3 | - | 200000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| П-2 | - | 200000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| П-1 | - | 200000 | - | - | - | 1 | 60 | |
| П | - | 1000000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| Р-1 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 5 | |
| Р-2 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 20 | |
| Р-3 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 20 | |
| Р-4 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 20 | |
| Сх-1 | - | 30000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| Сх-2 | - | 10000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| Тр | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 60 | |
| С-1 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 20 | |
| С-2 | - | 250000 | - | 1 | - | 1 | 40 | |
| С-3 | ||||||||
| Пр | - | 1000000 | - | 1 | 3 | 3 | 60 | |
| Временные и некапитальные объекты | 50 | - | 1 | 1 | 0 | |||
--------------------------------
<*> Применяется для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки и многоквартирных жилых домов на одну жилую единицу (квартиру).".
1.2.2.Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Минимальные размеры земельных участков не применяются в случаях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и образованных за счет естественных границ на местности или ограниченных со всех сторон землями других категорий.".
1.2.3.Дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11. Предельная (минимальная/максимальная) площадь образуемого земельного участка, предоставляемого физическому лицу для размещения гаража на одно машиноместо для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в территориальных зонах:
- Ц-2, Ц-3, Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, К-1, К-2, П, П-1, П-2, П-3, Р-2:
минимальная - не регламентируется;
максимальная - 30,0 кв. м.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вести Райчихинска".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по экономике, собственности и вопросам жизнеобеспечения города (Загорная М.С.) и заместителя главы города Райчихинска по архитектуре, строительству и ЖКХ (Копыченов Г.А.).
Глава города Райчихинска
В.Ф.РАДЧЕНКО
г. Райчихинск
27 февраля 2013 года