Приложение к Постановлению от 10.04.2013 г № 637 Положение
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Шимановска 1. общие положения
1.Настоящее Положение устанавливает единый порядок регистрации, присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости на территории города Шимановска (далее по тексту - адреса), а также порядок ведения единого общегородского адресного реестра объектов недвижимости (далее по тексту - Адресный реестр).
2.Целями создания единого порядка присвоения адресов на территории города являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов строящихся, построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий, сооружений и их комплексов;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильного адреса объекта, зарегистрированного в Адресном реестре, идентификации здания, строения, сооружения или их комплекса по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе.
3.Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес, и отображению его на дежурном адресном плане города Шимановска.
4.Регистрацию адресов, ведение Адресного реестра, ведение дежурного адресного плана на территории города Шимановска осуществляет отдел архитектуры и строительства администрации г. Шимановска.
5.Адресный реестр представляет собой базу адресной информации объектов недвижимости.
В перечень обязательных реквизитов базы данных Адресного реестра входят:
- номер регистрации;
- дата регистрации;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- номер квартала;
- наименование объекта недвижимости;
- документы - основание для регистрации адреса (вид документа, N, дата);
- предыдущие адреса.
2.ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ, АННУЛИРОВАНИЯ) АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1.Структура адреса включает в себя:
название составной части города (улицы, переулка и т.д.);
адресный номер объекта недвижимости.
2.2.Присвоение адресов объектам недвижимости (изменение, аннулирование) проводится на основании заявления заинтересованного лица с представлением документов, правоустанавливающих и (или) подтверждающих его права на объект недвижимости, а также при наличии документов, содержащих описание объекта недвижимости и его местоположение (межевое дело, технический паспорт, кадастровый план, кадастровый паспорт).
2.3.Адрес присваивается (изменяется, аннулируется) постановлением администрации города Шимановска о присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекту недвижимости.
2.4.Изменение адресов объектов производится в случаях:
изменения в установленном порядке названий составных частей города Шимановска;
выявления в результате экспертизы документов несоответствия существующего адреса объекта его фактическому расположению на территории города Шимановска и адресам, присвоенным иным объектам;
реконструкции объекта недвижимости, изменения статуса объекта либо его функционального назначения;
отсутствия адреса объекта недвижимости;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.
2.5.Аннулирование адресов происходит в случаях:
фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.
2.6.Для присвоения (изменения, аннулирования) адреса объекту недвижимости и его регистрации заявитель представляет следующие документы:
2.6.1.Для вновь построенных объектов, неоконченных строительством объектов:
заявление о присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекту недвижимости (приложение N 1);
документ, удостоверяющий полномочия представителя (в случае, если документы представляются лицом, уполномоченным заказчиком (застройщиком) или собственником объекта недвижимости);
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица;
копии документов, удостоверяющих личность гражданина, построившего объект;
копия разрешения на строительство объекта;
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (для оконченных строительством объектов);
копия свидетельства о собственности на объект незавершенного строительства (для неоконченных строительством объектов);
копия правоустанавливающих документов на земельный участок с планом земельного участка;
копия технического паспорта на объект недвижимости, утвержденная органом БТИ.
2.7.Для объектов недвижимости, не имеющих адреса:
технический паспорт на объект.
2.8.Заявление на имя мэра города Шимановска о присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекту недвижимости с копиями документов представляется в отдел организационно-контрольной и кадровой работы администрации г. Шимановска.
При необходимости по требованию должностного лица отдела архитектуры и строительства администрации города Шимановска заявителем представляются оригиналы соответствующих документов для обозрения.
2.9.В случае представления неполного пакета документов, необходимых для присвоения адреса, предусмотренных настоящим Положением, заявление со всеми приложенными документами в пятидневный срок возвращается заявителю соответствующим письмом с указанием перечня недостающих документов.