Закон от 08.10.2014 г № 418-ОЗ

О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»

Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 5 декабря 2006 г. N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 31 мая 2007 г. N 339-ОЗ, от 12 октября 2007 г. N 400-ОЗ, от 11 июня 2008 г. N 39-ОЗ, от 29 декабря 2008 г. N 160-ОЗ, от 10 ноября 2009 г. N 268-ОЗ, от 5 июля 2010 г. N 360-ОЗ, от 17 октября 2011 г. N 541-ОЗ, от 12 марта 2012 г. N 19-ОЗ, от 29 декабря 2012 г. N 139-ОЗ, от 9 июля 2013 г. N 203-ОЗ, от 26 ноября 2013 г. N 289-ОЗ, от 1 апреля 2014 г. N 344-ОЗ, от 7 июля 2014 г. N 385-ОЗ) следующие изменения:

                           1
    1. Дополнить статьей 14  следующего содержания:
              1
    "Статья 14 . Порядок   систематизации   нормативов   градостроительного
проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного
значения

1.Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности путем ведения единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее - реестр).
2.Реестр ведется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения по форме, утверждаемой уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере градостроительной деятельности.
3.В реестр включаются:
1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые входят:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района;
б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
4.Органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют местные нормативы градостроительного проектирования (изменения данных нормативов) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).
5.В течение десяти дней со дня утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования (внесения в них изменений), поступления местных нормативов градостроительного проектирования (изменений данных нормативов) уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности осуществляет внесение соответствующей информации в реестр.
6.Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней со дня ее внесения размещается, а также обновляется и актуализируется на портале Правительства Амурской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".
Часть 2 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 года.
2.В статье 37:
1) часть 2 изложить в новой редакции:

"2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.";

2) часть 4 изложить в новой редакции:

"4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.";

                         1
    3) дополнить частью 4  следующего содержания:
      1
    "4 . В   случае    если   разработка   проекта   межевания   территории
осуществляется    применительно    к   территории,   в   границах   которой
предусматривается  образование земельных участков на основании утвержденной
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане  территории,  срок  действия  которой не истек, местоположение границ
земельных  участков  в  соответствии  с  таким  проектом  межевания  должно
соответствовать   местоположению  границ  земельных  участков,  образование
которых предусмотрено данной схемой.";

4) в части 5:
а) пункт 3 изложить в новой редакции:

"3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;";

б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;

                         2
    5) дополнить частью 5  следующего содержания:
      2
    "5 . В проекте межевания территории также должны быть указаны:

1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.";
6) в части 6 слово "осуществляется" заменить словами "может осуществляться", слова "может осуществляться подготовка" исключить.
Часть 3 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 года.

              1
    3. Часть 3  статьи 39 изложить в новой редакции:
      1
    "3 . В  случае   если  в  соответствии  с  Градостроительным   кодексом
Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или
договор  о  развитии  застроенной  территории,  подготовка  документации по
планировке  территории в границах соответствующей территории осуществляется
лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.".
Часть 4 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2018 года.
4.Часть 3 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: "При проведении экспертизы оценка соответствия экологическим требованиям проектной документации не осуществляется в случаях, установленных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

                           1
    5. Дополнить статьей 44  следующего содержания:
              1
    "Статья 44 . Случаи,  при  которых не требуется получение разрешения на
строительство

Получение разрешения на строительство помимо случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не требуется в случаях строительства (реконструкции) сетевыми организациями объектов электросетевого хозяйства классом номинального напряжения до 20 киловольт включительно, осуществляемого в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии мощностью до 150 кВт к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций.".
Статья 2
1.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.
2.Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.
Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2018 года.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
г. Благовещенск
8 октября 2014 года
N 418-ОЗ