Постановление от 26.09.2016 г № 419
О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 28 июня 2016 г. N 273
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 1 сентября 2005 г. N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" Правительство Амурской области постановляет:
Внести в Порядок предоставления и определения размера платы за наем жилых помещений государственного жилищного фонда области коммерческого использования, утвержденный постановлением Правительства Амурской области от 28 июня 2016 г. N 273, следующие изменения:
1.Пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Жилое помещение коммерческого использования может быть укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания предметами.".
2.Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Размер платы за наем жилых помещений коммерческого использования рассчитывается по формуле:
Рп = Н x S x Км x Кп x Кs x Кб x Кз,
где:
Рп - размер платы за наем жилых помещений коммерческого использования;
Н - базовая ставка за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленная органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования;
S - общая площадь жилого помещения;
Км - коэффициент, учитывающий потребительские свойства здания:
Значение коэффициента Характеристика 1,0 Жилые здания с крупнопанельными стенами 0,9 Жилые здания с кирпичными стенами 1953 - 1970 годов постройки 1,2 Жилые здания с кирпичными стенами после 1970 года постройки и дома улучшенной планировки 0,7 Жилые здания со смешанными и деревянными стенами
Кп - коэффициент, учитывающий этажность проживания и техническое обустройство жилого здания:
Значение коэффициента Градация 0,7 Первый этаж 0,8 Последний этаж 0,8 В капитальных домах без одного из видов удобств (водопровод, канализация, холодное и горячее водоснабжение), за исключением первого и последнего этажей 1,0 В капитальных домах со всеми видами удобств, за исключением первого и последнего этажей
Кs - коэффициент, учитывающий площадь жилого помещения:
Значение коэффициента Площадь, кв. м 3 До 101 2 101 - 200 1 Свыше 200
Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения:
Значение коэффициента Градация 1,2 Жилые помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами 1,0 Жилые помещения, не укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания предметами
Кз - коэффициент территориальной зоны для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленный органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.".
Губернатор
Амурской области
А.А.КОЗЛОВ