Постановление Мэра г. Благовещенска от 29.01.1999 № 163
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ И ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА И ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ, А ТАКЖЕ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ЖИТЕЛЕЙ
МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 января 1999 г. N 163 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ И ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА И ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ, А ТАКЖЕ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ЖИТЕЛЕЙ В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, в целях упорядочения предоставления услуг, выполняемых жилищными организациями, и дальнейшего совершенствования обслуживания жилых помещений постановляю: 1. Утвердить с 1 февраля 1999 года Перечень услуг, выполняемых в счет оплаты жилья по договору найма и за техническое обслуживание зданий в муниципальном жилом фонде (приложение N 1) и перечень услуг, выполняемых по заявкам населения за счет собственных средств жителей (приложение N 2). 2. Признать утратившими силу с 1 февраля 1999 года: - Постановление Мэра г. Благовещенска от 30 апреля 1997 г. N 1196 "О предоставлении услуг населению, выполняемых в счет оплаты за техническое обслуживание зданий"; - Постановление Мэра г. Благовещенска от 17 октября 1997 г. N 3310 "О внесении изменений в приложения NN 1 и 2 к Постановлению Мэра города Благовещенска от 30 апреля 1997 г. N 1196 "О предоставлении услуг населению, выполняемых в счет оплаты за техническое обслуживание зданий". 3. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Мэра г. Благовещенска Березкина Б.Р. Мэр города Благовещенска А.М.КОЛЯДИН Приложение N 1 к постановлению Мэра города Благовещенска от 29 января 1999 г. N 163 ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА И ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ +----------------------------------------------------------------+ ¦Перечень работ по обслуживанию жилищного ¦Предельный срок ¦ ¦фонда ¦исполнения с ¦ ¦ ¦момента ¦ ¦ ¦поступления заявки¦ +---------------------------------------------+------------------¦ ¦1. Устранение неисправностей в инженерном ¦ ¦ ¦оборудовании здания, предназначенном для ¦ ¦ ¦обслуживания более одной квартиры: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- системы водоснабжения, канализации, ¦в течение часа ¦ ¦теплоснабжения (включая квартирные радиаторы ¦ ¦ ¦и полотенцесушители), приборы общего учета ¦ ¦ ¦энергоресурсосбережения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- мусоропроводов ¦1 сутки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- лифтов ¦1 сутки с ¦ ¦ ¦немедленным ¦ ¦ ¦прекращением ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Устранение неисправностей аварийного ¦в течение часа ¦ ¦порядка в трубопроводах и их сопряжениях ¦ ¦ ¦с фитингами, арматурой и приборами ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего ¦ ¦ ¦водоснабжения, центрального отопления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Наладка и регулировка систем горячего ¦в течение 3 суток ¦ ¦водоснабжения и отопления с ликвидацией ¦ ¦ ¦непрогревов, воздушных пробок, промывкой ¦ ¦ ¦трубопроводов и нагревательных приборов, ¦ ¦ ¦заменой неисправных полотенцесушителей ¦ ¦ ¦(стандартных), запорной и регулирующей ¦ ¦ ¦арматуры (вентилей), трехкодовых кранов, ¦ ¦ ¦кранов двойной регулировки, воздушных кранов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Устранение течи или смена гибкой подводки ¦в течение смены ¦ ¦присоединения санитарных приборов, ¦ ¦ ¦устранение течи сальника изгиба, смена ¦ ¦ ¦выпусков, сифонов, участков трубопроводов ¦ ¦ ¦к сантехническим приборам, замена резиновых ¦ ¦ ¦манжетов унитаза, подчеканка раструбов ¦ ¦ ¦канализационных труб ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Установка вставки для седла клапана, ¦в течение суток ¦ ¦полиэтиленовых насадок к вентильной головке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Укрепление расшатавшихся санитарно - ¦в течение суток ¦ ¦технических приборов в местах их ¦ ¦ ¦присоединения к трубопроводу, укрепление ¦ ¦ ¦трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Смена прокладок у водоразборной и ¦в течение смены ¦ ¦водозаборной арматуры, канализационных ¦ ¦ ¦ревизий, набивка сальников у водоразборной ¦ ¦ ¦и водозаборной арматуры с устранением течи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Прочистка и промывка внутренней ¦2 раза в год ¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Устранение повреждений (я) одного из ¦не более чем через¦ ¦кабелей, питающих жилой дом, отключений (я) ¦2 часа ¦ ¦питания жилых домов или силового ¦ ¦ ¦электрооборудования от ввода в здание до ¦ ¦ ¦входных зажимов расчетных электросчетчиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Устранение неисправностей во вводно- ¦в течение 3 часов ¦ ¦распределительном устройстве, связанных с ¦ ¦ ¦заменой рубильников, автоматов защиты ¦ ¦ ¦стояков и питающих линий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Устранение неисправностей аварийного ¦в течение часа ¦ ¦порядка (короткое замыкание в элементах ¦ ¦ ¦внутридомовой электрической сети и т. п.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Устранение неисправностей в системе ¦в течение недели ¦ ¦освещения общедомовых помещений с заменой ¦ ¦ ¦выключателей и конструктивных элементов ¦ ¦ ¦светильников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Замена разбитых стекол, сорванных ¦ ¦ ¦створок оконных переплетов, форточек, ¦ ¦ ¦стеклоблоков в местах общего пользования: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в зимнее время ¦1 сутки ¦ ¦- в летнее время ¦3 суток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Устранение причин протечки (промерзания) ¦в течение недели ¦ ¦стыков панелей и блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Устранение неисправностей в системах ¦в течение 3 суток ¦ ¦организованного водоотвода с кровли: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- внутреннего водостока ¦2 суток ¦ ¦- наружного водостока ¦5 суток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦16. Очистка кровли от мусора и грязи ¦2 раза в год: ¦ ¦ ¦весной и осенью, ¦ ¦ ¦по мере ¦ ¦ ¦необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦17. Ремонт кровель: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устранение свищей и протечек в ¦в течение суток ¦ ¦отдельных местах кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устранение повреждения водосточных труб, ¦5 суток ¦ ¦воронок, колен, креплений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦18. Ремонт печей и кухонных очагов, ¦в течение суток ¦ ¦устранение трещин и неисправностей в печах, ¦ ¦ ¦дымоходах и газоходах, могущих вызвать ¦ ¦ ¦отравление жильцов дымовыми газами и ¦ ¦ ¦и угрожающих пожарной безопасности зданий, ¦ ¦ ¦устранение неплотностей в дымоходах и ¦ ¦ ¦газоходах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Примечание: до устранения неисправностей ¦ ¦ ¦пользование печами должно быть прекращено ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦19. Ремонт входных дверей в местах общего ¦ ¦ ¦пользования: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в летнее время ¦3 суток ¦ ¦- в зимнее время ¦1 сутки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20. Ремонт общественных туалетов ¦по мере ¦ ¦ ¦необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦21. Внутриквартирный текущий ремонт жилых ¦в согласованные ¦ ¦помещений, когда такой ремонт связан с ¦с заявителем ¦ ¦устранением неисправностей отдельных ¦сроки ¦ ¦конструктивных элементов жилого дома или ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Приложение N 2 к постановлению Мэра города Благовещенска от 29 января 1999 г. N 163 ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ (ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ЖИТЕЛЕЙ) +----------------------------------------------------------------+ ¦Перечень услуг ¦Предельный срок ¦ ¦ ¦исполнения с ¦ ¦ ¦момента ¦ ¦ ¦поступления заявки¦ +---------------------------------------------+------------------¦ ¦1. Замена санитарно-технического ¦в согласованные с ¦ ¦оборудования (унитазов, смывных бачков, ¦жильцами сроки ¦ ¦полотенцесушителей, раковин, умывальников, ¦ ¦ ¦ванн, смесителей, запорной арматуры), ¦ ¦ ¦вышедшего из строя до истечения срока ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Ремонт смывного бачка со сменой ¦в течение смены ¦ ¦шарового клапана, резиновой груши, поплавка, ¦ ¦ ¦перелива, седла, коромысла, смена сиденья ¦ ¦ ¦к унитазу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Установка дополнительного санитарно - ¦в согласованные с ¦ ¦технического оборудования (кранов, ¦жильцами сроки ¦ ¦смесителей и др.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Смена моховика вентильной головки или ¦в течение смены ¦ ¦ручки переключателя на смесителе, разборка, ¦ ¦ ¦прочистка и сборка вентилей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Смена вентильной головки у смесителей ¦в течение смены ¦ ¦горячей и холодной воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Смена водоразборной арматуры на арматуру ¦в согласованные с ¦ ¦другой модели ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Устранение засоров внутренних ¦в течение смены ¦ ¦канализационных трубопроводов и санитарных ¦ ¦ ¦приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Ремонт и замена внутриквартирной ¦в согласованные с ¦ ¦электропроводки, выключателей, розеток, ¦жильцами сроки ¦ ¦патронов, светильников, переключателей, ¦ ¦ ¦штепсельных вилок, электроприборов, ¦ ¦ ¦установка контрольных электросчетчиков ¦ ¦ ¦(счетчик приобретается или оплачивается ¦ ¦ ¦жильцом) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Замена и ремонт электрических плит ¦в течение смены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Установка и ремонт домофонов, кодовых ¦в согласованные с ¦ ¦замков, охранной сигнализации ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Смена разбитых в квартире стекол и ¦ ¦ ¦сорванных створок оконных переплетов и ¦ ¦ ¦форточек: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- зимой ¦1 сутки ¦ ¦- летом ¦3 суток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Врезка глазка во входную дверь ¦в согласованные с ¦ ¦ ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Выполнение отделочного ремонта в ¦в согласованные с ¦ ¦квартирах ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Вскрытие входной двери (в случае утери ¦в течение смены ¦ ¦жильцом ключа от замка либо в других ¦ ¦ ¦случаях) с последующей пристрожкой и ¦ ¦ ¦подгонкой, с заготовкой планки или вставки ¦ ¦ ¦в обвязку полотна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Замена дверных полотен, встроенных ¦в согласованные с ¦ ¦шкафов ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦16. Остекление лоджий (с оформлением в ¦в согласованные с ¦ ¦установленном порядке) ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦17. Улучшение отделки подъездов по решению ¦в согласованные с ¦ ¦собственников жилья ¦жильцами сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦18. Прочие сервисные работы и услуги, не ¦в согласованные с ¦ ¦включенные в состав обязательных для ¦жильцами сроки ¦ ¦ремонтно-эксплуатационных предприятий ¦ ¦ ¦(подключение водосчетчиков, стиральных и ¦ ¦ ¦посудомоечных машин, моек, сборка мебельных ¦ ¦ ¦гарнитуров и т. д.) ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+