Постановление Главы Администрации Амурской области от 24.09.2001 № 616
О внесении изменений и дополнений в постановление Главы Администрации области от 27.05.99 N 308
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.09.2001 N 616 Благовещенск Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 31.12.2004 г. N 688 О внесении изменений идополнений в постановлениеГлавы Администрации области от27.05.99 N 308 ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Главы Администрации области от 09.08.99 N 462) следующиеизменения и дополнения: 1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. Утвердить Положение об установлении размера и порядкавзимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах на территории Амурской области (согласноприложению)". 1.2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции(прилагается). 2. Управлению общественных связей аппарата Главы Администрацииобласти (Н.Л. Савин) опубликовать постановление в средствах массовойинформации. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации области С.Л. Крупецкого. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Глава Администрации Л.В. Коротков Приложение к постановлению Главы Администрации Амурской области от 24.09.2001г. N616 ПОЛОЖЕНИЕ о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение, в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N248 "Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах", определяетразмер, сроки и порядок взимания Амурским областным учреждениемюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - учреждение юстиции) платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - платаза регистрацию прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -информация озарегистрированных правах) на территории Амурской области. 1.2. Плательщиками являются физические и юридические лица,индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, винтересах которых совершаются регистрационные действия, выдаютсядокументы, устанавливающие права на недвижимое имущество, выполняютсяиные действия, предусмотренные действующим законодательством. 1.3. К индивидуальным предпринимателям, главам крестьянского(фермерского) хозяйства, осуществляющим деятельность без образованияюридического лица, применяются правила Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, относящиеся к коммерческим организациям, если иное невытекает из закона и существа правоотношения, и при регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним плата взимается как сюридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением. 1.4. Государственной регистрации подлежат право собственности ииные вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, требующиегосударственной регистрации в предусмотренных законом случаях, всоответствии со статьями 130, 131, 132, 164 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда,суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду сгосударственной регистрацией вещных прав на недвижимое имуществоподлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав нанего, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. 1.5. Средства, полученные в виде платы, используютсяисключительно на создание, поддержание и развитие системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Амурской области, в том числе на обеспечениегосударственных гарантий зарегистрированных прав, и направляются вучреждение юстиции. Раздел 2. СРОКИ И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ Размер платы за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах исчисляется в кратном выражении кустановленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда,действующему на момент подачи заявления, и составляет:--------------------------------------T---------T--------------------------¬¦ ¦ ¦ Размер платы ¦¦ ¦ +-------------T------------+¦ Наименование регистрационного ¦ Срок ¦ Юридические ¦ Физические ¦¦ действия ¦ ¦ лица ¦ лица ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 1. Регистрация сделки с ¦ 1 месяц ¦ 50 ¦ 3 ¦¦ недвижимым имуществом ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 2. Регистрация права на ¦ 1 месяц ¦ 50 ¦ 3 ¦¦ недвижимое имущество ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 3. Регистрация права на недвижи- ¦ ¦ ¦ ¦¦ мое имущество в соответствии ¦ 1 месяц ¦ 10 ¦ 0,5 ¦¦ с п. 2 ст. 6 Федерального закона ¦ ¦ ¦ ¦¦ от 21.07.97 N122-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 4. Регистрация прав на предприятие ¦ ¦ ¦ ¦¦ как имущественный комплекс ¦ 1 месяц ¦ 200 ¦ 200 ¦¦ или сделок с ним ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 5. Внесение изменений и дополне- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ний в Единый государственный ¦ 1 месяц ¦ 3 ¦ 0,5 ¦¦ реестр прав ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 6. Предоставление информации о ¦ ¦ ¦ ¦¦ зарегистрированных правах ¦ 5 дней ¦ 1 ¦ 0,25 ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 7. Предоставление информации о ¦ ¦ ¦ ¦¦ зарегистрированных правах на ¦ ¦ ¦ ¦¦ предприятие как имущественный ¦ 5 дней ¦ 3 ¦ 3 ¦¦ комплекс ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------+---------+-------------+------------+¦ 8. Выдача повторного свидете- ¦ ¦ ¦ ¦¦ тельства о государственной реги- ¦ 5 дней ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦¦ страции прав на недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦¦ имущество, восстановление реги- ¦ ¦ ¦ ¦¦ страционной надписи ¦ ¦ ¦ ¦L-------------------------------------+---------+-------------+------------- Примечания: месячный срок истекает соответствующего числа месяца, следующегоза месяцем, в котором документы были приняты на регистрацию; если последний день срока приходится на нерабочий день, днемокончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Раздел 3. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ 3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах вносится путем наличного или безналичногорасчета через кредитные учреждения и зачисляется на расчетный счетучреждения юстиции. Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации озарегистрированных правах в соответствии с п.1 ст. 13 Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" предъявляется одновременно с заявлением огосударственной регистрации прав и является его обязательнымприложением. 3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются: для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкойучреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка; для физических лиц - квитанция о перечислении платы черезкредитные учреждения. 3.3. Государственная регистрация прав производится не позднее чемв месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых длягосударственной регистрации прав. Исчисление срока государственной регистрации прав ипредоставления информации начинается со дня, следующего за днем приемадокументов. 3.4. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним исчисляется в кратном выражении к установленному федеральнымзаконом минимальному размеру оплаты труда, действующему на моментподачи заявления, и составляет: 1) органы государственной власти и органы местного самоуправления - 0,01; 2) государственные и муниципальные предприятия и учреждения - 0,1; 3) общественные организации инвалидов - 0,01; 4) религиозные организации - 0,2; 5) юридические и физические лица - в случае государственной регистрации прав на жилые помещения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей - 0,2; 6) герои Советского Союза и герои Российской Федерации, а также их пережившие супруги - 0,2; 7) инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства - 0,2; 8) участники Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территории СССР и на территории других государств, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС - 0,5; 9) переживший супруг - в случае государственной регистрации права, переходящего к нему в порядке наследования - 0,5; 10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законом, установлена опека - 0,5; 11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10 Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры, пенсия которым назначена в соответствии с законодательством, действующим до вступления в силу Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации", но стаж и возраст которых удовлетворяет требованиям, установленным ст. 10 Закона РФ "О государственных пенсиях в Российской Федерации" - 1; 12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств - в случае государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения - 3. 3.5. Заявитель указывает в заявлении о государственнойрегистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.5.настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие вышеуказанныхусловий, представляется вместе с заявлением. Специалист учрежденияюстиции в присутствии заявителя, при необходимости, производитнеобходимые выписки из данного документа и незамедлительно еговозвращает. 3.6. Плата за регистрацию прав, в том числе по одномуправоустанавливающему документу, взимается за каждый объектнедвижимого имущества в полном размере. 3.7. Плата за регистрацию сделки и права взимается сприобретателя права. 3.8. Размер платы за регистрацию права долевой собственности приодновременной подаче заявлений правообладателями на регистрацию недолжен превышать максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,установленного Правительством Российской Федерации. 3.9. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату пописьменному заявлению плательщика в размере: 50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершениярегистрационных действий до момента внесения соответствующей записи вЕдиный государственный реестр прав; суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя отсовершения регистрации прав или получения информации до обращения вучреждение юстиции; 50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершениярегистрации прав или получения информации при признании в судебномпорядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставленииинформации незаконным до момента внесения соответствующей записи вЕдиный государственный реестр прав или до предоставлениясоответствующей информации о зарегистрированных правах. Припредставлении судебного акта о признании неправомерным отказа врегистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрациюправ и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы,внесенной до принятия решения об отказе; разницы между оплаченным и установленным размером платы зарегистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленногоразмера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы зарегистрацию прав, но оплатил полностью. В остальных случаях возвратплатежей не производится. 3.10. Возврат платежей производится: физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным вустановленном порядке; юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм срасчетного счета учреждения юстиции. 3.11. Возврат платежей производится при условии подачи заявлениязаявителем на основании резолюции руководителя учреждения юстиции, вего отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.