Постановление Главы Администрации Амурской области от 23.06.1997 № 296
О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.06.1997 N 296 Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 10.02.2006 г. N 58 О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯБЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НАСТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕЖИЛЬЯ В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.08.96 N 937"О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья" постановляю: 1. Считать предоставление жителям Амурской области, нуждающимся вулучшении жилищных условии, безвозмездных субсидий на строительствоили приобретение жилья основной формой использования бюджетныхсредств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу. 2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении жителямАмурской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий,безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья. 3. Финансовому управлению предусматривать в областном бюджетесредства для выплаты субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условийработникам бюджетных организаций, находящихся в ведении областныхорганов власти. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления предусматривать всоответствующих бюджетах средства для выплаты субсидий нуждающимся вулучшении жилищных условий работникам бюджетных организаций,находящихся в ведении местных органов власти, и обеспечивать контрольза целевым использованием этих средств. 5. Рекомендовать предприятиям и организациям всех формсобственности предоставлять субсидии своим работникам, нуждающимся вулучшении жилищных условий, за счет средств этих предприятий иорганизаций. 6. Признать утратившими силу Постановления Главы областнойАдминистрации от 23.05.94 N 462 "О предоставлении гражданам Амурскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездныхсубсидий на строительство или приобретение жилья" и от 23.12.93 N 587"Об установлении минимального размера жилой площади, предоставляемойгражданам области по договору найма". 7. Контроль за исполнением постановления и координацию действийадминистраций городов и районов возложить на заместителя Главыобластной Администрации А.В.Санина. Глава Администрации Амурской области А.Н. БЕЛОНОГОВ Приложение к постановлению Главы Администрации Амурской области от 23.06.1997 N 296 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья(далее именуется - субсидия) предоставляются гражданам, нуждающимся вулучшении жилищных условий и состоящим в соответствии сзаконодательством Российской Федерации на учете по предоставлениюжилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, ворганизациях, воинских частях и формированиях на территории Амурскойобласти, а также лицам, имеющим согласно действующему законодательствуправо на льготное финансирование строительства или приобретения жилья,но не использовавшим это право. 2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.08.96 N937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья" субсидии предоставляются: федеральными органами исполнительной власти; органами исполнительной власти Амурской области; органами местного самоуправления Амурской области; предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями,находящимися на территории Амурской области. 3. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется(в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан: военнослужащим и гражданам, уволенным с воинской службы в запасили отставку; не менее 10 лет проработавшим в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностях; признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами; пострадавшим от Чернобыльской и других аварий, чрезвычайныхситуаций и стихийных бедствий; сотрудникам налоговой полиции; сотрудникам управления внутренних дел области, предприятий,учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерствувнутренних дел РФ; сотрудникам профессиональных аварийно-спасательных служб иаварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительнойвласти; членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядкеобязательства по несению государственной и иной службы, переселившимсяв приграничные районы Амурской области; молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте нестарше 30 лет)*; -------------------------------- *) В соответствии с Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 3 апреля 1996 г. N 387 "О дополнительных мерахподдержки молодежи в Российской Федерации" безвозмездная субсидиямолодым малообеспеченным семьям предоставляется, начиная с 1997года. лицам, имеющим в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации право на льготное финансирование строительства илиприобретения жилья, но не использовавшим это право. Предоставление субсидий гражданам за счет средств федеральногобюджета осуществляется в местах проживания, избранных указаннымилицами, если иное не установлено федеральными законами. 4. Категориям граждан, не перечисленным в пункте 3 настоящегоПоложения, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим вочередности на улучшение жилищных условий, субсидии предоставляются: за счет средств областного бюджета - работникам бюджетныхорганизаций, находящихся в ведении областных органов власти; за счет средств местных бюджетов - работникам бюджетныхорганизаций, находящихся в ведении местных органов власти; за счет средств предприятий и организаций всех форм собственности,находящихся на территории области, - работникам этих предприятий иорганизаций. 5. Субсидия может быть использована гражданином по его желанию: на приобретение готового жилья по собственному выбору; на строительство индивидуального жилого дома в форме перечисленийпо индивидуальному графику за выполненный объем работ; на приобретение квартиры при участии в достройке многоквартирногодома высокой (не менее 70%) степени технической готовности. 6. Субсидия предоставляется на строительство жилья либоприобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующихтиповым потребительским качествам в данном городе или районе, посоциальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, 18 кв.метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и болеечеловек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв.метров общей площади на семью из одного человека. 7. Размер предоставляемой субсидии составляет: а) для военнослужащих и граждан, уволенных с воинской службы взапас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи всоответствии с постановлением Правительства РФ от 26.06.95. N 604: приобщей продолжительности воинской службы от 10 до 25 лет не менее 75%;от 25 лет и более - 100% средней рыночной стоимости строительстважилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома; б) для сотрудников профессиональных аварийно-спасательных служб иаварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительнойвласти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии сФедеральным законом "Об аварийно-спасательных службах и статусеспасателей": при общем непрерывном стаже работы в этих службах иформированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет на должностяхспасателей, - 75%; более 25 лет, из которых не менее 20 лет надолжностях спасателей, - 100% средней рыночной стоимости строительстважилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома; в) для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленномпорядке обязательства по несению государственной и иной службы,переселившихся в приграничные районы Амурской области, в видебезвозмездной помощи, предоставляемой за счет средств федеральногобюджета в соответствии с Указом Президента РФ от 16 апреля 1996 г. N564, - 70% средней рыночной стоимости строительства жилья, либоприобретения квартиры или индивидуального жилого дома; г) для граждан, лишившихся жилья в результате Чернобыльской идругих аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющихправо на получение государственных жилищных сертификатов всоответствии с постановлением Правительства РФ от 07.06.95 N 561 -100% средней рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретенияквартиры или индивидуального жилого дома; д) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидии, от5 до 70% средней (на момент выдачи свидетельства) рыночной стоимостистроительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуальногожилого дома. 8. Размер субсидии для граждан, указанных в подпункте "д" пункта 7настоящего Положения, определяется в зависимости от отношениямесячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальномуразмеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времениожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий всоответствии с прилагаемой таблицей. Указанные в пункте 4 настоящего Положения предприятия иорганизации, предоставляющие субсидию за счет собственных средств,исходя из местных особенностей могут изменять приведенные в таблицеразмеры субсидии в размерах не более плюс - минус 20% стоимостистроительства или приобретения жилья. 9. Гражданин, использовавший выделенную субсидию, снимается сучета по улучшению жилищных условий. Лицу, получившему субсидию в соответствии с настоящим Положением,иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства илиприобретения жилья не предоставляются. 10. Право гражданина на получение субсидии удостоверяетсясоответствующим свидетельством, срок действия которого не долженпревышать шести месяцев. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу илизастройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная гражданину субсидия. Свидетельство дает гражданину право открыть в одном изуполномоченных банков именной блокированный целевой счет длязачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытиясчета. 11. Администрации городов и районов области определяют своимирешениями структурное подразделение или должностное лицо, исполняющееработу по определению права граждан на получение безвозмездныхсубсидий, их размера, выдачи свидетельств, подтверждающихпредоставление субсидии. 12. Выбор банка, уполномоченного для обслуживания средствсубсидии, производится предоставляющим субсидии органом илипредприятием (организацией) на конкурсной основе с учетом: устойчивости финансового положения банка; его способности обеспечить защиту средств на субсидии отинфляционного обесценения и контроль за целевым использованием этихсредств; достаточности финансовых ресурсов банка для завершениястроительства жилья и оплаты его приобретения в срок, не превышающийсрок действия свидетельства; предложений банка по предоставлению получателям субсидий всоответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемымпроцентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимостижилья с площадью, соответствующей социальной норме. 13. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельства подконтролем органа, предприятия или организации, предоставившихсубсидию, обеспечивает: обслуживание средств субсидии; защиту средств субсидии от инфляционного обесценения всоответствии с согласованной процедурой; осуществление платежей непосредственно продавцу жилья илизастройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии (по егозаявлению и разрешению органа, предоставившего субсидию) вариантомприобретения жилья; перечисление субсидии одновременно или после внесения ееполучателем собственных и (или) заемных средств, недостающих длястроительства или приобретения жилья. Приложение к Положению о предоставлении жителям Амурской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ (В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)+----------------------------------------------------------------+¦Отно- ¦Время ожидания после постановки на учет по улучшению ¦¦шение ¦жилищных условий (полных лет) ¦¦месяч-+---------------------------------------------------------¦¦ного ¦0 ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10 ¦11 ¦12 ¦13¦14¦15 и ¦¦дохода¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более ¦¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦одного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦члена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦уста- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦нов- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦лен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦мини- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦маль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦разме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦оплаты¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦труда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+--+--+--+--+--+--+--+--+---+---+---+---+---+--+--+-------¦¦4 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦менее ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦5 ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦6 ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦7 ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦8 ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64 ¦66 ¦68 ¦70 ¦70 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦9 ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60 ¦62 ¦64 ¦66 ¦68 ¦70¦70¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦10 ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56 ¦58 ¦60 ¦62 ¦64 ¦66¦68¦70 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦11 ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52 ¦54 ¦56 ¦58 ¦60 ¦62¦64¦66 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦12 ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48 ¦50 ¦52 ¦54 ¦56 ¦58¦60¦62 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦13 ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44 ¦46 ¦48 ¦50 ¦52 ¦54¦56¦58 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦14 ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40 ¦42 ¦44 ¦46 ¦48 ¦50¦52¦54 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦15 ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36 ¦38 ¦40 ¦42 ¦44 ¦46¦48¦50 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦16 ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32 ¦34 ¦36 ¦38 ¦40 ¦42¦44¦46 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦17 ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28 ¦30 ¦32 ¦34 ¦36 ¦38¦40¦42 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦18 ¦8 ¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24 ¦26 ¦28 ¦30 ¦32 ¦34¦36¦38 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦19 ¦5 ¦6 ¦8 ¦10¦12¦14¦16¦18¦20 ¦22 ¦24 ¦26 ¦28 ¦30¦32¦34 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦20 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦более ¦5 ¦5 ¦5 ¦6 ¦8 ¦10¦12¦14¦16 ¦18 ¦20 ¦22 ¦24 ¦26¦28¦30 ¦+----------------------------------------------------------------+ ПРИМЕЧАНИЯ 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяетсякак средняя за последние шесть месяцев. 2. Для граждан, проработавших в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностях, не менее 10 лет, независимо от места ихпроживания при обращении за субсидией, количество полных лет ожиданияпосле постановки на учет по улучшению жилищных условий приравниваетсяк количеству полных лет работы в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностях. 3. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих споказателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах отсредней стоимости строительства или приобретения жилья на моментполучения субсидии) определяется по формуле: 80-4Д+2В (но не менее 5 ине более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одногочлена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В -время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий(полных лет).