Распоряжение Губернатора Амурской области от 27.09.2004 № 527
Об утверждении порядка предоставления средств участникам областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области на 2003-2010 годы" в 2004 году"
Губернатор Амурской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.09.2004 N 527 г.БлаговещенскОб утверждении порядкапредоставления средствучастникам областной целевойпрограммы "Переселение гражданиз ветхого и аварийного жилищногофонда в Амурской областина 2003-2010 годы" в 2004 году" В целях исполнения в 2004 году Закона Амурской области от19.02.2003 N 185-ОЗ "Об областной целевой программе "Переселениеграждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области на2003-2010 годы" и на основании постановления Губернатора области от22.09.2004 N 517 "О Порядке финансирования областной адреснойинвестиционной программы за счет средств областного бюджета на 2004год" постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления средствучастникам Областной целевой программы "Переселение граждан из ветхогои аварийного жилищного фонда в Амурской области на 2003-2010 годы" в2004 году. 2. Департаменту архитектуры и строительства Администрации области(В.Г. Гнилоухова) обеспечить целевое использование средств, выделяемыхна реализацию областной целевой программы "Переселение граждан изветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области на 2003-2010годы". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя губернатора области В.Н. Гладилова. Губернатор Амурской области Л.В. Коротков Утвержден постановлением губернатора области от 27.09.2004 N 527 Порядок предоставления средств участникам областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области на 2003-2010 годы" в 2004 году Настоящий Порядок определяет условия и основания предоставлениясредств областного бюджета, предусмотренных Областной целевойпрограммой "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищногофонда в Амурской области на 2003-2010 годы", на 2004 год (далее -Программа). В соответствии с Законом Амурской области от 19 февраля 2003 годаN 185-ОЗ основными критериями распределения областных бюджетныхсредств являются: наличие утвержденной муниципальной Программы, ежегоднопредставляемой бюджетной заявки, списка граждан, подлежащихпереселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, и графикаочередности его сноса; наличие нормативной правовой и методической базы для реализацииПрограммы; возможность привлечения внебюджетных ресурсов для ликвидацииветхого и аварийного жилищного фонда; соотношение объемов бюджетных и внебюджетных средств, необходимыхдля финансирования программы (с учетом увеличения доли внебюджетныхисточников в общем объеме финансирования программы); определенный на основании статистических данных размер площадижилищного фонда, не пригодного для проживания. 1. Для предоставления средств областного бюджета, предусмотренныхна строительство нового жилья и достройку незавершенногостроительства, органы местного самоуправления муниципальныхобразований, исходя из потребности в переселении граждан из ветхого иаварийного жилья, формируют муниципальные программы, включающиеграфики переселения граждан, и на основе сложившегося рынка жильяопределяют объемы строительства новых и достройки незавершенных домов;потребность в финансовых ресурсах; составляют титульные списки настроительство и необходимую нормативно-правовую базу. Департамент архитектуры и строительства Администрации областирассматривает полученные заявки и согласовывает их с программнымимероприятиями, утверждает титульные списки. Заказчики, органы местного самоуправления муниципальныхобразований заключают договоры с проектными организациями наразработку проектной документации на строительство жилых домов, наосновании утвержденных заданий по вводу общей площади жилых домов,лимита капитальных вложений, титульных списков и проектно-сметнойдокументации заключают договоры подряда со строительно-монтажнымиорганизациями на выполнение работ. Подрядные строительно-монтажные организации на основаниизаключенных договоров осуществляют строительство жилых домов. Органы местного самоуправления муниципальных образованийосуществляют прием законченных строительством объектов жилья вмуниципальную собственность, передают построенное жилье по ордерамгражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда,представляют отчет в Департамент архитектуры и строительства областиоб использовании средств и выполнении заданий по вводу. Департамент архитектуры и строительства Администрации области наосновании представленных отчетов составляет сводный ежегодный отчет ореализации Программы; на уровне муниципальных образований отчет обиспользования финансовых средств, выделенных из областного бюджета, исоблюдении соответствующих процедур при выполнении проектов, нареализацию которых были выделены указанные средства. 2. Для предоставления средств областного бюджета, предусмотренныхна реконструкцию и капитальный ремонт существующего ветхого иаварийного жилищного фонда, органы местного самоуправлениямуниципальных образований проводят обследование жилищного фонда;определяют объемы реконструируемого и ремонтируемого жилья,потребность в финансовых ресурсах; составляют списки граждан,подлежащих переселению из реконструируемого и ремонтируемого жилищногофонда; определяют очередность переселения, реконструкции икапитального ремонта ветхого и аварийного жилья; ежегодносогласовывают с департаментом архитектуры и строительстваАдминистрации области списки и очередность реконструкции икапитального ремонта ветхого и аварийного жилья; организуют отселениеграждан из реконструируемого и ремонтируемого ветхого и аварийногожилищного фонда. Подрядные строительно-монтажные организации производятреконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда, благоустройствоплощадок. Органы местного самоуправления муниципальных образованийсоставляют отчет о реконструкции и капитальном ремонте жилищногофонда. Департамент архитектуры и строительства Администрации областисоставляет сводный отчет о реализации Программы. 3. Для предоставления средств областного бюджета, предусмотренныхна приобретение жилья на вторичном рынке для переселения граждан изветхого и аварийного жилищного фонда, органы местного самоуправлениямуниципальных образований проводят обследование жилищного фонда;составляют списки граждан, подлежащих переселению из ветхого иаварийного жилищного фонда; определяют очередность переселения и сносаветхого и аварийного жилья; ежегодно согласовывают с Департаментомархитектуры и строительства Администрации области списки и очередностьсноса ветхого и аварийного жилья; распределяют квартиры, приобретенныена вторичном рынке, согласно утвержденной очередности переселения;выдают ордера и организуют переселение граждан из ветхого и аварийногожилищного фонда. 4. Подрядные строительно-монтажные организации производят сносветхих и аварийных домов и благоустройство площадок. 5. Органы местного самоуправления муниципальных образованийсоставляют отчет о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья иего сносе. 6. Департамент архитектуры и строительства Администрации областисоставляет сводный отчет о реализации Программы. 7. Перечень представляемых документов для включения объектов,находящихся на территории городов и районов, в Программу: заявки органов местного самоуправления муниципальных образованийна строительство, капитальный ремонт объектов (при наличииположительного заключения экспертизы проектно-сметной документации),согласованные с государственной жилищной инспекцией Администрацииобласти. К заявкам на капитальный ремонт жилого дома представляютсядефектная ведомость и утвержденный Главой Администрации города(района) сводный сметный расчет капитального ремонта; графики очередности сноса аварийного жилищного фонда (по районам,микрорайонам, участкам, зданиям) и, соответственно, очередностипереселения граждан; справки с места жительства о составе переселяемых семей, размерахзанимаемой площади жилья с указанием форм собственности жилья(муниципальное, государственное, ведомственное, частное); акты проверки жилищных условий по установленной форме всоответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; документы о признании домов аварийными (ветхими) - ПостановленияГлавы муниципального образования и акты межведомственных жилищныхкомиссий. 8. На основании представленных Администрациями городов и районовобласти документов Департаментом архитектуры и строительстваАдминистрации области осуществляется подготовка сводной заявки длявключения в Областную инвестиционную программу на очередной финансовыйгод, которая направляется для рассмотрения в Департаментэкономического развития и внешних связей Администрации области. 9. Департамент архитектуры и строительства Администрации областипредоставляет органам местного самоуправления муниципальныхобразований и заказчикам финансовые средства для реализации программыв пределах средств, предусмотренных в бюджете на финансовый год. 10. Стоимость приобретаемого жилья не должна превышать среднююрыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья вобласти, определяемую ежеквартально федеральным органом исполнительнойвласти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. 11. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньшесоциальной нормы площади жилья, но не меньше площади, установленнойдля постановки на учет по улучшению жилищных условий. 12. Заказчики и органы местного самоуправления муниципальныхобразований, получившие бюджетные средства, представляют в Департаментархитектуры и строительства Администрации области: при строительстве жилья: отчеты по формам П-2, С-2, КС-3 (в установленные сроки); копииордеров на квартиры; копии технических паспортов на квартиры; при ремонте жилья: отчеты по форме П-2; при приобретении жилья: копии договоров купли-продажи квартиры (дома) с износом не более40%, зарегистрированных в органах юстиции; копии ордеров на квартиры;копии технических паспортов на квартиры; копии актов на снос ветхогожилья и выписки из реестра ветхого и аварийного жилья.