Постановление Мэра г. Благовещенска от 05.08.2005 № 2303
Об определении уполномоченных, выступающих от имени наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений
Мэр города Благовещенска Амурской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.08.2005 N 2303 г.БлаговещенскОб определении уполномоченных,выступающих от имени наймодателяпри заключении договоровсоциального найма жилых помещений В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения условийдля осуществления гражданами права на жилище постановляю: 1. Наделить отдел по учету и распределению жилой площадиадминистрации города Благовещенска полномочиями заключать договорысоциального найма жилых помещений от имени администрации городаБлаговещенска. 2. Отделу по учету и распределению жилой площади администрациигорода Благовещенска (Г.И. Ильченко) заключать договоры социальногонайма жилого помещения на основании решения о предоставлении жилогопомещения по договору социального найма, оформляемому постановлениеммэра города, согласно типовой форме договора, утвержденнойПостановлением Правительства от 21.05.2005 N 315. 3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Благовещенска (В.И. Зазуля) осуществлять, согласно заключенныхдоговоров социального найма, следующие полномочия: 3.1. информировать нанимателя о проведении капитального ремонтаили реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 3.2. организовывать проведение капитального ремонта жилогопомещения и переселение нанимателя и членов его семьи в жилоепомещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитальногоремонта или реконструкции) за счет средств, предусматриваемых вгородском бюджете на очередной финансовый год по статье "Капитальныйремонт"; 3.3. в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание,ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги,нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленныежилищно-коммунальные услуги информировать об этом нанимателя; 3.4. предоставлять нанимателю и членам его семьи в порядке,предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на времяпроведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонтили реконструкция не могут быть произведены без выселения нанимателя)жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным итехническим требованиям. 4. Определить МПЖРЭП г. Благовещенска (С.Г.Апасов) лицом,уполномоченным от имени наймодателя жилых помещений, в соответствии сзаключенными договорами социального найма: 4.1. передавать нанимателю по акту в течение 10 дней со дняподписания договора социального найма свободное от прав иных лиц ипригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающемтребованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим,экологическим и иным требованиям; 4.2. принимать участие в своевременной подготовке дома,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, кэксплуатации в зимних условиях, в надлежащем содержании и в ремонтеобщего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданноепо договору социального найма жилое помещение; 4.3. обеспечивать предоставление нанимателю предусмотренных вдоговоре социального найма коммунальных услуг надлежащего качества; 4.4. поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платыза жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг ивыполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность, на основании актаустановленной формы; 4.5. контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальныхуслуг; 4.6. принимать в установленные сроки жилое помещение у нанимателяпо акту сдачи жилого помещения после расторжения договора социальногонайма; 4.7. требовать своевременного внесения платы за жилое помещение икоммунальные услуги; 4.8. требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованноес нанимателем время своих работников или уполномоченных лиц дляосмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, длявыполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора,а для ликвидации аварий - в любое время. 5. Контроль за осуществлением МПЖРЭП г. Благовещенска полномочий,определенных пунктом 4 настоящего постановления, возложить науправление жилищно-коммунального хозяйства администрации города. 6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Благовещенск". 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя мэра города B.C. Калиту и заместителя мэра городаС.В. Пискунова. Исполняющий обязанности мэра города Благовещенска В.С. Калита