Постановление Правительства Амурской области от 01.08.2008 № 160
О создании на территории Амурской области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01.08.2008 N 160 г.БлаговещенскО создании на территорииАмурской области благоприятныхусловий для образования идеятельности товариществсобственников жилья (В редакции Постановления Правительства Амурской области от 22.09.2008 г. N 200) В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и создания на территории Амурской области благоприятныхусловий для образования и деятельности товариществ собственниковжилья, способствующих демонополизации хозяйственной и управленческойдеятельности в сфере управления жилищным фондом, обеспечениюнадлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах,решению вопросов пользования указанным имуществом, а также воисполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"Правительство Амурской области постановляет: 1. Определить министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области уполномоченным органом повзаимодействию с органами местного самоуправления муниципальныхобразований области по созданию на территории муниципальныхобразований области благоприятных условий для образования идеятельности товариществ собственников жилья. 2. Государственной жилищной инспекции Амурской области(Г.Н.Еровенко) обеспечить оказание консультативно-методической помощитовариществам собственников жилья по вопросам, связанным сорганизацией технической эксплуатации многоквартирных домов,содержанием и ремонтом общего имущества в таких домах, а такжепредоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества. 3. Министерству строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области (И.В.Савельева) обеспечить: взаимодействие со средствами массовой информации по вопросамосвещения положительного опыта создания и деятельности товариществсобственников жилья; ежегодное изготовление методических памяток и брошюр по вопросамобобщения и распространения опыта деятельности товариществсобственников жилья; повышение уровня квалификации председателей и бухгалтеровтовариществ собственников жилья; проведение не реже 1 раза в полгода специализированных семинаровпо вопросам управления многоквартирными домами для товариществсобственников жилья и представителей инициативных групп собственниковпомещений в многоквартирных домах; проведение научно-практических конференций, "круглых столов" сучастием товариществ собственников жилья; проведение не реже 1 раза в полгода выездных совещаний вмуниципальных образованиях с участием глав городских и сельскихпоселений, депутатов представительных органов поселений по вопросаморганизации и деятельности товариществ собственников жилья натерритории муниципальных образований. (Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской областиот 22.09.2008 г. N 200) 4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области, на территории которых находятся многоквартирныедома: определить подразделение или должностное лицо для решениявопросов, связанных с управлением многоквартирными домами,образованием и деятельностью товариществ собственников жилья; выступить через своих представителей инициаторами проведенияобщих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, частьпомещений в которых принадлежит на праве собственности муниципальномуобразованию; разработать и утвердить порядок передачи многоквартирных домов вуправление уполномоченной собственниками управляющей организации,товариществу собственников жилья или иному объединению собственниковжилья; рассмотреть возможность предоставления товариществамсобственников жилья льгот по налогам, поступающим в бюджетмуниципального образования, и оказания финансовой поддержки за счетсредств местного бюджета по образованию и деятельности товариществсобственников жилья; организовать информационно-разъяснительную работу средисобственников помещений в многоквартирных домах об их правах иобязанностях, возникших после оформления права собственности напомещения в таких домах; активизировать работу по разъяснению в средствах массовойинформации вопросов, связанных с выбором способа управлениямногоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций итовариществ собственников жилья, а также по распространениюположительных результатов деятельности управляющих организаций итовариществ собственников жилья; оказывать собственникам помещений в многоквартирных домахпрактическую помощь в организации и проведении общих собраний повыбору способа управления многоквартирными домами, а также вподготовке документов для создания товариществ собственников жилья иих государственной регистрации; разработать и принять правовые акты, предусматривающиеформирование благоприятных условий для образования и деятельноститовариществ собственников жилья; осуществлять сбор и анализ информации о действующих на территориимуниципального образования управляющих организациях и товариществахсобственников жилья; сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеютсятехнико-экономические и социальные предпосылки для созданиятовариществ собственников жилья; в рамках своей компетенции установить приоритетный порядокформирования земельных участков, на которых расположенымногоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственниковжилья или собственниками помещений принято решение о созданиитоварищества собственников жилья; обеспечить финансирование муниципальной доли затрат на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, в которых созданотоварищество собственников жилья; разработать и утвердить порядок выплаты товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом либособственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевоефинансирование капитального ремонта многоквартирного дома и порядокпредоставления рассрочки выплаты таких средств; обеспечить контроль за передачей управляющим организациям,товариществам собственников жилья технической документации намногоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; оказывать консультационно-методическую помощь товариществамсобственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственнойдеятельности. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого вице-губернатора области В.В.Марценко.Губернатор Амурской области Н.А.Колесов