Закон Амурской области от 24.11.2008 № 127-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 13 ноября 2008 года)
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области"Принят Законодательным Собранием Амурской области 13 ноября 2008 года Статья 1 Внести в Закон Амурской области от 26.02.2007 N 291-ОЗ) следующие изменения: 1) по всему тесту слова "областной Совет народных депутатов" всоответствующем падеже заменить словами "Законодательное СобраниеАмурской области" в соответствующем падеже; 2) в статье 3: а) в наименовании слово "компетенция" заменить словом"полномочия"; б) в части 1: абзац первый изложить в новой редакции: "1. Законодательное Собрание Амурской области:";дополнить пунктом 1-1 следующего содержания: "1-1) принимает законы и иные нормативные правовые акты области,регулирующие жилищные отношения;"; абзац второй пункта 5 изложить в новой редакции: "Председатель Законодательного Собрания Амурской области: 1) принимает решение о предоставлении служебных жилых помещенийлицам, нуждающимся в жилом помещении, в связи с характером их трудовыхотношений с Законодательным Собранием Амурской области либо в связи сизбранием на выборные должности в Законодательное Собрание Амурскойобласти; 2) заключает договоры социального найма жилых помещений,построенных за счет сметы законодательного (представительного) органагосударственной власти области, в порядке, установленном Жилищнымкодексом Российской Федерации и законодательством области, а такжезаключает договоры приватизации таких помещений."; пункт 6 изложить в новой редакции: "6) осуществляет иные полномочия в сфере жилищных отношений,предусмотренные законодательством Российской Федерации и области;"; в) часть 2 изложить в новой редакции: "2. Губернатор области: 1) издает нормативные правовые акты, направленные на реализациюфедеральных законов и законов области, регулирующих жилищныеотношения; 2) определяет полномочия исполнительных органов государственнойвласти области, осуществляющих на всей территории областиисполнительно-распорядительную деятельность в отдельных(подведомственных) отраслях и сферах государственного управления(далее - иные исполнительные органы государственной власти области), всфере жилищных отношений; 3) осуществляет иные полномочия в сфере жилищных отношений,предусмотренные законодательством Российской Федерации и области"; г) дополнить частями 3, 4 следующего содержания: "3. Правительство области: 1) участвует в реализации государственной политики в сфережилищных отношений, в том числе в сфере государственной поддержкиразвития жилищного строительства; 2) издает регулирующие жилищные отношения нормативные правовыеакты, направленные на реализацию федеральных законов, законов области.нормативных правовых актов губернатора области; 3) координирует деятельность по разработке, утверждению иреализации областных целевых программ развития территорий и жилищногостроительства в области, реализуемых в соответствии с целями,установленными законодательством Российской Федерации и области; 4) организует в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и области ведение государственного учета жилищного фонда натерритории области, в том числе представление данных длягосударственного инвентаризационного учета объектов недвижимостигосударственного жилищного фонда области; 5) управляет и распоряжается государственным жилищным фондомобласти в соответствии с законодательством Российской Федерации иобласти; 6) принимает решения о передаче объектов жилищного фонда ижилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в собственностиобласти, в муниципальную собственность и о приеме в собственностьобласти объектов жилищного фонда и жилищно-коммунальной инфраструктурымуниципальной собственности, в том числе в связи с разграничениемполномочий, а также о приеме в собственность области имущества,находящегося в собственности граждан и юридических лиц независимо оторганизационно-правовой формы, на безвозмездной основе; 7) принимает решения о предоставлении за счет средств областногобюджета единовременной субсидии на приобретение жилой площадигосударственным гражданским служащим области; 8) принимает решения о приобретении в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и области жилых помещений вгосударственный жилищный фонд области по гражданско-правовым сделкам; 9) устанавливает порядок управления многоквартирным домом, всепомещения в котором находятся в собственности области; 10) осуществляет иные полномочия в жилищной сфере,предусмотренные законодательством Российской Федерации и области. 4. Иные исполнительные органы государственной власти области: 1) участвуют в реализации государственной политики в сфережилищных отношений; 2) разрабатывают проекты законов области и иных нормативныхправовых актов, регулирующих жилищные отношения; 3) осуществляют государственный контроль за использованием исохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, засоблюдением правил содержания общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений,качества, объема и порядка предоставления коммунальных услугтребованиям законодательства; 4) осуществляют иные полномочия в сфере жилищных отношений,установленные законодательством Российской Федерации и области."; 3) в статье 4 слово "компетенция" заменить словом "полномочия"; 4) в статье 12 часть 13 изложить в новой редакции: "13. Исполнительный орган государственной власти области,осуществляющий функции по управлению государственным имуществом,разрабатывает форму бланка сертификата."; 5) статью 16 изложить в новой редакции: "Статья 16. Формирование государственного жилищного фонда области и его учет 1. Государственный жилищный фонд области формируется из жилыхпомещений, построенных или приобретенных за счет средств областногобюджета или безвозмездно переданных в собственность области, а такжепоступивших в собственность области по иным основаниям,предусмотренным законодательством Российской Федерации и области. Приобретаемые в собственность области жилые помещения поуказанным основаниям подлежат обязательному учету в Реестресобственности Амурской области в порядке, установленном ЗакономАмурской области "Об организации учета и ведения Реестра собственностиАмурской области". 2. Государственный учет государственного жилищного фонда областиосуществляется в порядке, установленном Правительством РоссийскойФедерации, и наряду с иными формами учета должен предусматриватьтехнический учет жилищного фонда, в том числе его техническуюинвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением техническихпаспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и инуюинформацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствияжилых помещений установленным требованиям)."; 6) дополнить статьей 16-1 следующего содержания: "Статья 16-1. Приватизация жилых помещений, находящихся в казне области 1. Приватизация жилых помещений, находящихся в казне области (незакрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления за государственными унитарными предприятиями области,областными государственными учреждениями, органами государственнойвласти области), от имени области осуществляется специальноуполномоченным исполнительным органом государственной власти области всоответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда. 2. Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявленийграждан на приватизацию занимаемого ими на условиях социального наймажилого помещения, находящегося в казне области, определяетсяПравительством области. 3. Для осуществления приватизации жилых помещений, указанных вчасти 1 настоящей статьи, со специализированным областнымгосударственным учреждением, на которое возложены функции по продажеприватизируемого имущества, может быть заключен в установленномзаконодательством порядке договор поручения на проведение ихприватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4. Передача жилого помещения, указанного в части 1 настоящейстатьи, в собственность граждан оформляется договором передачи,заключаемым специально уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти области с гражданином, получающим жилоепомещение в собственность, в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.": 7) статью 17 изложить в новой редакции: "Статья 17. Государственный контроль в сфере жилищных отношений Государственный контроль за использованием и сохранностьюжилищного фонда независимо от формы собственности, за соблюдениемправил содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений,качества. объема и порядка предоставления коммунальных услугтребованиям законодательства осуществляется государственной жилищнойинспекцией области.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его первого официального опубликования.Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяког.Благовещенск24 ноября 2008 г.N 127-ОЗ