Закон Амурской области от 04.06.2009 № 213-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 28 мая 2009 года)
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Амурской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области"Принят Законодательным Собранием Амурской области 28 мая 2009 года Статья 1 Внести в Закон Амурской области от 05.09.2007 N 372-ОЗ) следующие изменения: 1) дополнить статьей 1-2 следующего содержания: "Статья 1-2. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения 1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям,подлежащим включению в перечень особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей недопускается, относятся: 1) сельскохозяйственные угодья опытно-производственныхподразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытныхподразделений образовательных учреждений высшего профессиональногообразования; 2) сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых на20 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимостипо муниципальному району (городскому округу). 2. Порядок ведения перечня особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей недопускается, утверждается постановлением Правительства области."; 2) в части 1 статьи 2 слова "с 1 января 2010 года" заменитьсловами "с 1 января 2015 года"; 3) в абзаце втором части 3 статьи 3 слово "рыболовство" заменитьсловом "рыбоводство"; 4) в абзаце первом части 3 статьи 3-1: а) слова "находящихся в фонде перераспределения земель,"исключить; б) после слова "округов" дополнить словами "о земельных участках,находящихся в их распоряжении, государственная собственность накоторые не разграничена,"; 5) в статье 4: а) часть 2-1 признать утратившей силу; б) в абзаце втором части 3 слова "- 3 месяца" заменить словами"гражданами - 6 месяцев"; 6) абзац первый части 2 статьи 4-2 после слов "в государственнойсобственности области," дополнить словами "муниципальнойсобственности,"; 7) в статье 5: а) в части 1 слово "оказался" заменить словом "оказались"; б) первое предложение части 1 дополнить словами "в порядке,установленном Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения"; в) предложения второе-четвертое части 1 исключить; г) часть 3 после слова "область" дополнить словами "либо вслучаях, установленных частью 4 настоящей статьи, муниципальноеобразование"; д) дополнить частью 4 следующего содержания: "4. Органы местного самоуправления вправе направить висполнительный орган государственной власти области, осуществляющийфункции в сфере управления государственным имуществом области,ходатайство о намерении приобрести земельный участок или долю в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения в случаях, если: 1) отчуждаемый земельный участок необходим для выполненияполномочий органов местного самоуправления при решении вопросовместного значения; 2) в соответствии со схемой территориального планированиямуниципального образования земельный участок предназначен для развитияиндивидуального огородничества, садоводства, животноводства,индивидуального жилищного и дачного строительства, компактногоразмещения крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобныххозяйств; 3) земельный участок необходим для размещения объектов местногозначения при отсутствии других вариантов их размещения; 4) земельный участок необходим для создания особо охраняемыхприродных территорий местного значения."; 8) в статье 6: а) часть 2 дополнить абзацами следующего содержания: "За ненадлежащее использование земельного участка к нарушителюземельного законодательства применяются меры административноговоздействия в виде наложения штрафов специально уполномоченным органомпо осуществлению государственного земельного контроля. Одновременно с наложением административного взыскания орган,осуществляющий государственный. земельный контроль, выноситсобственнику земельного участка предупреждение за нарушения земельногозаконодательства и предписание об их устранении. Предупреждениенаправляется исполнительному органу государственной власти области,осуществляющему функции в сфере управления государственным имуществомобласти, или органу местного самоуправления, предоставившему земельныйучасток в собственность."; б) часть 3 изложить в новой редакции: "3. После получения предупреждения исполнительный органгосударственной власти, осуществляющий функции в сфере управлениягосударственным имуществом области, или орган местного самоуправления,предоставивший земельный участок в собственность, направляетсобственнику земельного участка уведомление о принудительном изъятии унего земельного участка. Если собственник письменно в течение одного месяца после егоуведомления сообщит органу, принявшему решение о принудительномизъятии земельного участка, о согласии исполнить это решение, участокподлежит продаже с публичных торгов по правилам, установленнымфедеральным законодательством. Если собственник в течение одного месяца после его уведомления вписьменном виде заявит о своем несогласии с решением об изъятии у негоземельного участка или в течение одного месяца не сообщит о несогласииили согласии исполнить решение о принудительном изъятии земельногоучастка, уполномоченным органом принимается решение об обращении всуд."; в) дополнить частями 4 и 5 следующего содержания: "4. Заявление в суд о принудительном изъятии у собственниказемельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при егоненадлежащем использовании в течение трех лет или использовании втечение трех лет не в соответствии с целевым назначением направляетсяисполнительным органом государственной власти, осуществляющим функциив сфере управления государственным имуществом области, за исключениемслучаев, установленных частью 5 настоящей статьи. 5. Заявление в суд о принудительном изъятии у собственниковземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при егоненадлежащем использовании в течение трех лет или использовании втечение трех лет не в соответствии с целевым назначением направляетсяорганом местного самоуправления, на территории которого находитсяземельный участок, в случаях, если: 1) земельный участок необходим для выполнения полномочий органовместного самоуправления при решении вопросов местного значения; 2) земельный участок в соответствии со схемой территориальногопланирования муниципального образования предназначен для развитияиндивидуального огородничества, садоводства, животноводства,индивидуального жилищного и дачного строительства, компактногоразмещения при создании и развитии крестьянских (фермерских) хозяйстви личных подсобных хозяйств; 3) земельный участок необходим для размещения объектов местногозначения при отсутствии других вариантов его размещения; 4) земельный участок необходим для создания особо охраняемыхприродных территорий местного значения."; 9) статью 8 изложить в новой редакции: "Статья 8. Сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности, о выделе земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Сообщения о проведении общего собрания участников долевойсобственности, о выделе земельных участков в счет долей в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения опубликовываются в газете "Амурская правда"."; 10) статью 8-1 признать утратившей силу; 11) в статье 8-2: а) в абзаце первом части 3 слова "созданную в муниципальномобразовании" заменить словами "созданную решением главы муниципальногообразования по месту расположения выделяемого земельного участка"; б) в абзаце втором части 3 слова "управления Федеральногоагентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области (посогласованию)" заменить словами "специально уполномоченныхгосударственных органов по осуществлению государственного земельногоконтроля (по согласованию)"; в) пункт 1 части 4 после слова "правоустанавливающих" дополнитьсловами "или правоудостоверяющих"; г) в пункте 2 части 4 слово "границ" заменить словом"местоположения"; 12) в статье 9: а) абзац второй части 1 изложить в новой редакции: "Образование этого земельного участка осуществляется на основаниирешения исполнительного органа государственной власти области,осуществляющего функции в сфере управления государственным имуществомобласти. Органы местного самоуправления вправе принять решение обобразовании земельного участка в счет невостребованных долей вслучаях: 1) принятия органом государственной власти области,осуществляющим функции в сфере управления государственным имуществомобласти, решения об отказе области от формирования земельного участка,образуемого в счет невостребованных земельных долей, в течениетридцати дней после получения уведомления от органа местногосамоуправления о необходимости использования данного земельногоучастка для выполнения полномочий при решении вопросов местногозначения, а также для развития индивидуального огородничества,садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачногостроительства, компактного размещения крестьянских (фермерских)хозяйств и личных подсобных хозяйств; 2) образования земельного участка, площадь которого меньшеминимального размера, установленного частью 2 статьи 3 настоящегоЗакона; 3) нарушения на земельном участке требований экологического иприродоохранного законодательства."; б) часть 2 изложить в новой редакции: "2. Общее собрание участников долевой собственности вправепринять решение об определении местоположения части находящегося вдолевой собственности земельного участка, площадь которой равна суммеплощади невостребованных земельных долей. В случае отсутствия решенияобщего собрания участников долевой собственности о местоположениичасти земельного участка в счет невостребованных земельных долейсогласование местоположения границ образуемого земельного участкаосуществляется в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона"О государственном кадастре недвижимости". Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием ихсобственников публикуется в газете "Амурская правда" органом,принявшим решение об образовании земельного участка в счетневостребованных земельных долей. Область или в случае отказа области от своего преимущественногоправа муниципальное образование, на территории которого находитсятакой земельный участок, вправе направить в суд заявление о признанииправа государственной собственности области или муниципальнойсобственности на этот земельный участок. Исполнительный орган государственной власти области.осуществляющий функции в сфере управления государственным имуществомобласти, или орган местного самоуправления, принявшие решение обобразовании такого земельного участка, вправе направить в судзаявление о признании права государственной собственности области илимуниципальной собственности на этот земельный участок."; 13) статью 9-1 признать утратившей силу; 14) приложение к Закону признать утратившим силу. Статья 2 Признать утратившим силу Закон Амурской области от 01.11.2005 N83-ОЗ "Об особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодьяхАмурской области". Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его первого официального опубликования.Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяког.Благовещенск04 июня 2009 г.N 213-ОЗ