Закон Амурской области от 05.04.2010 № 327-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 25 марта 2010 года)
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области"Принят Законодательным Собранием Амурской области 25 марта 2010 года Статья 1 Внести в Закон Амурской области 23.12.2008 N 146-ОЗ) следующие изменения: 1. В пункте 4 части 1, пункте 7 части 3 статьи 3 слова "жилуюплощадь" заменить словами "жилое помещение". 2. В статье 12: 1) в наименовании слова "жилую площадь" заменить словами "жилоепомещение"; 2) части 1 и 2 изложить в новой редакции: "1. Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения(далее - субсидия) предоставляется государственным гражданскимслужащим области (далее - служащий), поставленным на учет дляполучения субсидии по месту службы. Порядок постановки служащих на учет для получения субсидииутверждается Законодательным Собранием Амурской области. 2. Субсидия предоставляется при условии, что служащий: 1) не является нанимателем жилого помещения по договорусоциального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, либо собственником жилого помещения, либочленом семьи собственника жилого помещения; 2) является нанимателем жилого помещения по договору социальногонайма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма, либо собственником жилого помещения, либо членомсемьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадьжилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. метров; 3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилыхпомещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилогопомещения; 4) является нанимателем жилого помещения по договору социальногонайма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма, либо собственником жилого помещения, либо членомсемьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеетсябольной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания,предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, прикоторых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от16.06.2006 N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма или принадлежащего на праве собственности; 5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеровзанимаемого жилого помещения; 6) проживает в общежитии; 7) проживает в смежной неизолированной комнате, а также воднокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе всоставе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих сними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей,состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилогопомещения."; 3) в части 3: а) абзац первый дополнить предложением следующего содержания:"Право на получение субсидий возникает у служащих, замещающихдолжности государственной гражданской службы области по меступостановки на учет для получения субсидии не менее трех лет."; б) в абзаце третьем слова "по месту принятия на учет" заменитьсловами "по месту постановки на учет для получения субсидии"; 4) части 4 и 5 изложить в новой редакции: "4. Размер субсидии рассчитывается как произведение нормыпредоставления общей площади жилого помещения, установленной для семейразной численности, средней рыночной стоимости 1 кв. метра общейплошали жилья в области, которая' определяется федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации, с учетом коэффициента 1,3 и процента в зависимости от стажагосударственной гражданской службы (полных лет). Процент в зависимости от стажа государственной гражданской службы(полных лет) применяется в следующих размерах: от 3 до 5 лет стажа - 30%; от 5 до 10 лет стажа - 70%; от 10 до 15 лет стажа - 90%; от 15 лет стажа и выше - 100%. 5. Получателю субсидии выдается жилищный сертификат (далее -сертификат). Оплата сертификата производится в безналичной форме пораспоряжению губернатора области или председателя ЗаконодательногоСобрания Амурской области согласно представленным документам, переченькоторых устанавливается губернатором области в зависимости отнаправления использования субсидии. Субсидия может быть использована в счет: 1) оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажижилого помещения; 2) уплаты цены договора при участии в долевом строительствежилья; 3) оплаты работ (материалов) по строительству объектаиндивидуального жилищного строительства; 4) оплаты первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита (целевого займа); 5) оплаты паевого взноса, если служащий является членомжилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительногокооператива; 6) погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам илизаймам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключениемштрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств поуказанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам,обязательство по которым возникло у служащего до возникновения правана получение субсидии."; 5) в части 10 слова "действий, указанных в части 3 статьи 6настоящего Закона" заменить словами "действий и гражданско-правовыхсделок с жилыми помещениями служащих и членов их семей, которыепривели к отчуждению жилых помещений, ухудшению жилищных условий илиуменьшению учетной нормы, совершенных в течение последних пяти лет"; 6) дополнить частью 16 следующего содержания: "16. Служащий снимается с учета для получения субсидии: 1) по личному заявлению, подаваемому в письменной форме; 2) в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результатекоторых утрачены основания получения субсидии; 3) в случае реализации им права на получение субсидии,предусмотренного настоящим Законом; 4) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям,указанным в заявлении и представленных документах, послуживших'основанием для постановки служащего на учет для получения субсидии(если данные сведения подтверждают отсутствие у служащего права напостановку на такой учет); 5) в случае увольнения с государственной гражданской службыобласти; 6) в случае смерти служащего или признания его судом безвестноотсутствующим или умершим.". 3. Часть 2 статьи 13 изложить в новой редакции: "2. Служебные жилые помещения специализированногогосударственного жилищного фонда предоставляются для проживанияследующих категорий граждан: 1) лиц, замещающих государственные должности области; 2) лиц, замещающих на определенный срок полномочий должностигосударственной гражданской службы области категории "Руководители",ограниченный сроком полномочий лиц, замещающих государственныедолжности области, и лиц, замещающих должности категории "Помощники(советники)"; 3) лиц, работающих на государственных унитарных предприятияхобласти, в областных государственных бюджетных либо автономныхучреждениях, не обеспеченных жилой площадью по месту работы, приусловии, что характер их трудовых отношений требует проживания поместу работы или вблизи него. Основанием для предоставления служебных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда области лицам, указанным в пунктах1 и 2 настоящей части, является решение руководителя соответствующегооргана государственной власти области. Основанием для предоставления служебных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда области лицам, указанным в пункте3 настоящей части, является решение руководителя органагосударственной власти области, к ведомственной (отраслевой)принадлежности которого относится государственное унитарноепредприятие Амурской области или областное государственное учреждение,в котором указанное лицо осуществляет трудовую деятельность. Порядок предоставления служебных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда области утверждаетсяЗаконодательным Собранием Амурской области. Договоры найма служебных жилых помещений специализированногожилищного фонда, находящихся в собственности области, заключаютсябалансодержателями.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его первого официального опубликования.Исполняющий обязанностигубернатора области В.О.Капканщиковг.Благовещенск05 апреля 2010 г.N 327-ОЗ