Постановление Администрации г. Благовещенска от 24.05.2013 № 2673
О внесении изменений в Положение по оформлению проектной документации по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые, утвержденное постановлением администрации города Благовещенска от 04.09.2009 № 644
Администрация города Благовещенска Амурской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.05.2013 N 2673 г.БлаговещенскО внесении изменений вПоложение по оформлениюпроектной документации повопросам переустройства,перепланировки и переводажилых/нежилых помещений внежилые/жилые, утвержденноепостановлением администрациигорода Благовещенска от04.09.2009 N 644 В целях упорядочения рассмотрения вопросов, связанных с переводомжилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилыепомещения, а также переустройством и (или) перепланировкой жилыхпомещений,п о с т а н о в л я ю: 1. Внести в Положение по оформлению проектной документации повопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилыхпомещений в нежилые/жилые, утвержденное постановлением администрациигорода Благовещенска от 04.09.2009 N 644 следующие изменения: 1.1. Пункт 1.1. раздела 1 изложить в следующей редакции; "1.1.Разработка проектной документации осуществляется до представлениязаказчиком заявления и пакета документов в комиссию по вопросампереустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений внежилые/жилые при администрации города Благовещенска". 1.2. Пункт 1.6. раздела 1 изложить в следующей редакции: "1.6.При подготовке проектной документации по вопросам переустройства и(или) перепланировки жилых помещений при устройстве балконов (лоджий)необходимо учитывать следующие условия: - устройство балконов (лоджий) на фасадах многоквартирных жилыхдомов, выходящих на улицы города, допускается только при условиистроительства всех балконов (лоджий) на первом этаже по каждой оси ихразмещения на фасаде; - устройство единичных балконов (лоджий) допускается в случаях ихразмещения на фасадах многоквартирных жилых домов по осивышерасположенных балконов (лоджий), при этом архитектурное и цветовоерешение балкона (лоджии) должно соответствовать единому решению(архитектурному и цветовому) жилого дома и ранее пристроенным балконам(лоджиям); - размеры балкона (лоджии) не должны превышать размерысуществующих вышерасположенных балконов (лоджий), габариты конструкцийне должны выходить за границы отмостки под многоквартирным жилымдомом; - материал строительства и отделки балконов (лоджий) долженсоответствовать материалам строительства существующих балконов(лоджий); - не допускается устройство балконов (лоджий) в случае, если нафасаде отсутствуют вышерасположенные балконы; - устройство балконов (лоджий) на фасадах многоквартирных жилыхдомов до 3-х этажей на которых полностью отсутствуют балконы (лоджии),возможно при условии выполнения проекта устройства балконов (лоджий)на весь дом (с учетом определения балкона (лоджии) для каждой квартирыдома и размещения их на фасадах соответственно упорядоченным осям)". 1.3. Пункт 1.7. раздела 1 изложить в следующей редакции: "1.7.При подготовке проектной документации по вопросам переустройства и(или) перепланировки жилых помещений при устройстве балконов (лоджий)с пандусом для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов-колясочников в жилые помещения необходимо учитывать следующие условия: - устройство балкона (лоджии) с пандусом должно (по возможности)соответствовать оси вышерасположенных балконов на фасаде; - габариты конструкций не должны выходить за границы земельногоучастка под многоквартирным жилым домом; - размещение (направление) пандуса не должно препятствоватьсвободному движению пешеходов, обеспечению надлежащего содержаниязданий и иных объектов недвижимости, свободному подъезду пожарной,аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженернойинфраструктуры; - материал строительства балкона и пандуса должен соответствоватьматериалу отделки стен дома и иметь эстетический вид". 1.4. Раздел 1 дополнить пунктами 1.8., 1.9. следующегосодержания: "1.8. Устройство входов в жилые помещения многоквартирных жилыхдомов свыше одного этажа со стороны наружных стен не допускается. 1.9. Утверждение проектной документации осуществляетсязаказчиком: - по вопросам переустройства и (или) перепланировки - подписью наплане этажа с измененной планировкой (для физических лиц); - по вопросам перевода нежилых помещений в жилые - подписью наплане этажа с измененной планировкой (для физических лиц); - по вопросам перевода жилых помещений в нежилые - подписью наплане благоустройства (для физических лиц); по вопросам переустройства, перепланировки и переводажилых/нежилых помещений в нежилые/жилые - приказом (распоряжением)(для юридических лиц)". 1.5. Пункт 2.2. раздела 2 изложить в следующей редакции: "2.2.Проектная документация по вопросам переустройства и (или)перепланировки жилого помещения при устройстве балконов (лоджий)подлежит обязательному согласованию: - управлением архитектуры и градостроительства администрациигорода Благовещенска; - ОАО "Амургаз". 1.6. Пункт 2.6. раздела 2 изложить в следующей редакции: "2.6.При внесении изменений в проектную документацию после принятия решениякомиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения, собственник соответствующего помещения или уполномоченноеим лицо должен повторно обратиться в комиссию по вопросампереустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений внежилые/жилые при администрации города Благовещенска для принятиярешения по вновь откорректированному проекту". 1.7. В пунктах 3.2. и 3.3. раздела 3 слова "управлениеархитектуры, градостроительства и земельных отношений администрациигорода Благовещенска" заменить словами "управление архитектуры иградостроительства администрации города Благовещенска". 1.8. Пункт 3.7. раздела 3 изложить в следующей редакции: "3.7.При внесении изменений в проектную документацию после принятия решениякомиссии о переводе жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые,собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицодолжен повторно обратиться в комиссию по вопросам переустройства,перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые приадминистрации города Благовещенска для принятия решения по вновьоткорректированному проекту". 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования вгазете "Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайтеадминистрации города Благовещенска. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации города Благовещенска В.А.Константинова.Глава администрации города Благовещенска П.В.Березовский