Решение Думы г. Благовещенска от 23.01.2014 № 71/02
(Об изменениях в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска)
БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Амурской области (пятый созыв) РЕШЕНИЕ 23.01.2014 N 71/02 г.Благовещенск Рассмотрев внесенный главой администрации города БлаговещенскаБерезовским П.В. проект решения Благовещенской городской Думы "Овнесении изменений в Правила землепользования и застройкимуниципального образования города Благовещенска", в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", на основании Уставамуниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение орезультатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений вПравила землепользования и застройки муниципального образования городаБлаговещенска от 03.12.2013, заключение комитета Благовещенскойгородской Думы по вопросам экономики, собственности ижилищнокоммунального хозяйства, в целях совершенствования порядкарегулирования землепользования и застройки на территории городаБлаговещенска, Благовещенская городская Думарешила: 1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципальногообразования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденныерешением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09 (вредакции от 10.12.2013 N 69/150), изменения согласно приложению кнастоящему решению. 2. Направить 1 экземпляр настоящего решения и электронную версиюПравил с данными изменениями в ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской областив течение 5 рабочих дней. 3. Главе администрации города Благовещенска: 1) обеспечить размещение настоящего решения и Правил с даннымиизменениями в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности города Благовещенска; 2) обеспечить размещение Правил с данными изменениями вмуниципальной информационной системе города Благовещенска. 4. Опубликовать настоящее решение в газете "Благовещенск" иразместить на официальных сайтах Благовещенской городской Думы иадминистрации города Благовещенска в информационнотелекоммуникационнойсети "Интернет". 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования в газете "Благовещенск". 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики,собственности и жилищно-коммунального хозяйства (А.В.Сакания).Глава муниципального образованиягорода Благовещенска В.А.Кобелев Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска 1. Ввести в Правила землепользования и застройки муниципальногообразования города Благовещенска (далее - Правила) новуютерриториальную зону "зона рекреационная (Р-1С)", установить для нееграницы и градостроительные регламенты. 1) Раздел II - Карта градостроительного зонирования, в статье 16"Карта территориальных зон", приведенной в приложении 1 Правил: 1.1 изменить территориальную зону городских парков, скверов,бульваров и набережных (Р-1) в границах земельных участков скадастровыми номерами (28:01:000000:2202; 28:01:000000:2204;28:01:000000:2207) на территориальную зону рекреационная (Р-1С). Схема: в данном редакторе отобразить невозможно 1.2 дополнить условные обозначения. (в данном редактореотобразить невозможно) 2) Раздел III - Градостроительные регламенты - дополнить статьей26.6 следующего содержания: "Статья 26.6 Зона рекреационная (Р-1С) 1. Основные и условно разрешенные виды использования земельныхучастков и объектов капитального строительства: Таблица|————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименование вида использования ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1. Основные виды разрешенного использования ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.1 |Для размещения парков, садов, скверов, аллей, набережных, бульваров||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.2 |Для размещения культурно-просветительских и зрелищных объектов и|| |центров ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.3 |Для размещения многофункциональных досуговых центров и|| |комплексов ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.4 |Для размещения многофункциональных общественно-деловых центров,|| |бизнес-центров ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.5 |Для размещения объектов розничной торговли ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.6 |Для размещения объектов общественного питания ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.7 |Для размещения объектов бытового обслуживания ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.8 |Для размещения государственных административно-управленческих|| |объектов и некоммерческих организаций не связанных с проживанием|| |населения ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.9 |Для размещения объектов культуры и искусства регионального и|| |городского значения, не связанных с проживанием населения ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.10|Для размещения гостиниц, центров обслуживания туристов ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.11|Для размещения финансово-кредитных объектов ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.12|Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием|| |населения (бизнес-центров, отдельных офисов, компаний и т.п.|| |объектов) ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.13|Для размещения объектов связи ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.14|Для размещения пунктов оказания первой медицинской помощи ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.15|Для размещения крытых и открытых объектов физической культуры и|| |спорта ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.16|Для размещения административных зданий и офисов ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.17|Для размещения транспортных объектов: канатных дорог, автостоянок || |(любого типа) и т.п. ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.18|Для размещения пунктов пропуска через Государственную границу,|| |терминалов ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.19|Для размещения объектов, связанных с отправлением культа ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.20|Для размещения объектов охраны общественного порядка ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————||1.21|Для размещения музеев ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2. Условно разрешенные виды использования ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————||2.1 |Для размещения общественных туалетов ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————||2.2 |Для размещения антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————| 2. Предельные параметры земельных участков и объектовкапитального строительства: 1. Минимальная площадь земельного участка - для данной зоны неустанавливается, определяется проектом межевания. 2. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений натерритории земельного участка - для данной зоны не устанавливается,определяется проектом планировки. 3. Минимальные отступы от границ земельных участков до стензданий - не менее 1 метра. 4. Минимальный процент озелененной территории земельных участков- не менее 10% площади участка (уточняется проектом планировки имежевания). 5. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадкахна территории земельных участков - в соответствии с п.3.5 статьи 20Правил. 6. Максимальный класс опасности объектов капитальногостроительства, размещаемых на территории зоны - V (по классификацииСанПиН). 7. Минимальные отступы от красных линий улиц до зданий - всоответствии с п.3.2.1 статьи 20 Правил. Примечание. В случае, если земельный участок и объект капитальногостроительства расположен в границах действия ограничений,установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,правовой режим использования и застройки территории указанногоземельного участка определяется совокупностью требований, указанных внастоящей статье, и ограничений, указанных в статье 31 Правил. Приэтом более строгие требования, относящиеся к одному и тому жепараметру, поглощают более мягкие."