Постановление Главы Администрации Амурской области от 04.03.1996 № 106
О специальном жилищном фонде Амурской областной миграционной службы
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 04.03.1996 N 106 г.Благовещенск Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 01.08.2008 г. N 326 О специальном жилищном фонде Амурской областной миграционной службы В соответствии с Законами Российской Федерации "О беженцах" и "Овынужденных переселенцах", в целях установления порядка управления,эксплуатации и предоставления мигрантам жилых помещений, приобретенныхи построенных на средства Федеральной миграционной службы России,постановляю: 1. Утвердить Положение о специальном жилом фонде Федеральноймиграционной службы России в Амурской области (прилагается). 2. Жилые помещения, включая жилые дома, квартиры, общежития,пункты временного размещения мигрантов, построенные или приобретенныев Амурской области на финансовые средства Федеральной миграционнойслужбы России, передать районным и городским комитетам по управлениюимуществом. Считать единым специальным жилым фондом, предназначеннымдля заселения граждан, имеющих статус беженца или вынужденногопереселенца, прибывших в Амурскую область на постоянное или временноежительство. Закрепить право распоряжения жильем из спецжилфонда заобластной миграционной службой. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на главрайонных и городских администраций и областную миграционную службу(С.В.Ланкин).Глава Администрации Амурской области В.Н.Дьяченко Приложение к постановлению Главы Администрации Амурской области от 04.03.1996 N 106 ПОЛОЖЕНИЕ О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ Настоящее Положение определяет: порядок создания и эксплуатации специального жилищного фондаобластной миграционной службы; реализацию социальных гарантий по обеспечению жильем граждан,имеющих статус беженца или вынужденного переселенца; формы управления специальным жилищным фондом, его содержание иремонт. 1. Специальный жилищный фонд (далее - спецжилфонд) являетсягосударственной федеральной собственностью и находится в оперативномуправлении областной миграционной службы. 2. Специальный жилищный фонд включает жилые дома, квартиры,общежития, пункты временного размещения мигрантов и иные жилыепомещения в других строениях, пригодных для проживания. Формированиефонда и строительство новых объектов осуществляется областноймиграционной службой за счет финансовых средств и материальныхресурсов, выделяемых Правительством РФ. 3. Порядок эксплуатации, содержания, ремонта спецжилфонда, оплатакоммунальных и иных услуг определяется на основе договоров,заключаемых гражданами, проживающими в жилых помещениях спецжилфонда,с жилищно-эксплуатационными службами на местах. В случаях, когда жилые помещения расположены в многоквартирныхдомах, принадлежащих нескольким собственникам, областная миграционнаяслужба осуществляет управление и пользование данными помещениями наусловиях, предусмотренных объединениями собственников в соответствиисо ст. 8 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищнойполитики". 4. Граждане, имеющие статус беженца или вынужденного переселенца,обладают правом на получение жилой площади из спецжилфонда дляпостоянного или временного проживания в соответствии со ст. 3 и 7Закона Российской Федерации "О беженцах", ст. 3 и 6 Закона РоссийскойФедерации "О вынужденных переселенцах". Жилье по договорам аренды предоставляется в пределах санитарныхнорм, установленных для общежитий (не менее 6 кв. м на человека). Вынужденные переселенцы и беженцы, временно проживающие впомещениях спецжилфонда, утрачивают право на пользование этим жильемпосле получения жилых помещений в порядке очередности по месту работыили в муниципальном жилом фонде, приобретении другого жилья всобственность, по окончании срока аренды или срока действия статусабеженца (вынужденного переселенца). Жилые помещения спецжилфонда предназначены только для временногопроживания, не подлежат приватизации, обмену, бронированию и сдаче вподнаем. Это требование подлежит обязательному включению в договораренды. Квартирная плата и плата за коммунальные услуги вноситсябеженцами (вынужденными переселенцами), проживающими в помещенияхспецжилфонда, по тарифам, утвержденным в данном населенном пунктеобласти. При этом плата по договору аренды не должна превышатьквартирной платы, взимаемой по договору найма. С беженцев (вынужденных переселенцев), проживающих в помещенияхспецжилфонда, арендная плата не взимается. Основанием для регистрации граждан и открытия лицевого счета всоответствующих организациях является договор аренды помещенияспецжилфонда. Получение жилья из спецжилфонда беженцам (вынужденнымпереселенцам) не может служить основанием для отказа ему в постановкена учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. 5. Учет, распределение и предоставление гражданам, имеющим статусбеженцев или вынужденных переселенцев, жилых помещений спецжилфондапроизводятся жилищной комиссией областной миграционной службы. Основанием для вселения в жилое помещение спецжилфонда длявременного проживания является направление и договор аренды,выдаваемые областной миграционной службой. Право на первоочередное получение жилья из спецжилфонда повременным правилам, принятым ФМС России (приложение N 3 к приказу N 18от 19.01.1995), по договору аренды предоставляется беженцам(вынужденным переселенцам), относящимся к категории социальнонезащищенных граждан (одинокие пенсионеры и инвалиды; семьи, состоящиеиз пенсионеров и инвалидов, где нет трудоспособных членов семьи;многодетные семьи с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет;одинокие матери или отцы с ребенком в возрасте до 3 лет), либо другихкатегорий граждан, в отношении которых приняты специальные нормативныеакты Президента РФ и Правительства РФ. Беженцам (вынужденным переселенцам), прибывшим в Амурскую областьпо направлению Федеральной миграционной службы, жилые помещенияспецжилфонда предоставляются вне очереди.