Постановление Губернатора Амурской области от 08.12.2014 № 304
О внесении изменений в постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 N 455
ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 08.12.2014 N 304 г.БлаговещенскО внесении изменений впостановление губернатораАмурской области от 03.08.2007N 455 В целях приведения в соответствие законодательству нормативныхправовых актов Амурской областипостановляю: 1. Внести в Положение о государственной жилищной инспекцииАмурской области, утвержденное постановлением губернатора Амурскойобласти от 09.09.2014 N 220), изменения согласно приложению кнастоящему постановлению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства Амурской области А.М.Житкова. О.Н.Кожемяко Приложение к постановлению губернатора Амурской области от 08.12.2014 N 304 Изменения, вносимые в Положение о государственной жилищной инспекции Амурской области 1. Раздел II дополнить абзацем следующего содержания: "лицензирование деятельности по управлению многоквартирнымидомами.". 2. В разделе III: 1) в пункте 1: а) дополнить подпунктом 1.3-1 следующего содержания: "1.3-1. Осуществляет лицензирование деятельности по управлениюмногоквартирными домами и лицензионный контроль."; б) дополнить подпунктом 1.7-1 следующего содержания: "1.7-1. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства": 1) осуществляет ведение в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства (далее - система) реестра уведомленийо выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способеуправления многоквартирными домами; 2) осуществляет ведение в системе реестра уведомлений о выбранномсобственниками помещений в многоквартирных домах способе формированияфонда капитального ремонта; 3) осуществляет ведение в системе реестра счетов, в том числеспециальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитальногоремонта; 4) размещает в системе информацию, указанную в пунктах 2, 5, 19,37, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ"О государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства."; 2) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Для осуществления возложенных полномочий инспекция имеетправо обращаться в суд с заявлениями: 1) о признании недействительным решения, принятого общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищностроительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; 2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РоссийскойФедерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носятнеустранимый характер; 3) о признании договора управления многоквартирным домом,договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушенийтребований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управлениямногоквартирным домом и о его заключении, о заключении договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; 4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателейи других пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаевыявления нарушения обязательных требований; 5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия данногодоговора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексомРоссийской Федерации."; 3) в пункте 3: а) подпункт 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа (распоряжения) начальника (заместителя начальника)инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные наней многоквартирные дома, наемные дома социального использования,помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласиясобственников помещений в многоквартирном доме посещать жилыепомещения и проводить их обследования; проводить исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домахсоциального использования обязательных требований к наймодателям инанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91-18 Жилищногокодекса Российской Федерации, требований к представлению документов,подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестренаемных домов социального использования; проверять соответствие уставатоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, внесенных вустав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиямзаконодательства Российской Федерации; по заявлениям собственниковпомещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья, правомерность избранияобщим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членовтоварищества собственников жилья или правлением товариществасобственников жилья председателя правления такого товарищества,правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива председателяправления такого кооператива, правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения, правомерность заключения с управляющей организациейдоговора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерностьзаключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодексаРоссийской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, правомерность утверждения условий данных договоров."; б) подпункт 3.3 после слов "товарищества собственников жилья"дополнить словами ", жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива". 3. Пункт 1 раздела IV дополнить словами "по согласованию суполномоченным федеральным органом исполнительной власти вустановленном законодательством порядке".